买房黄金楼层是哪一层?买房楼层有讲究,这样选不潮湿采光好

2018/11/14 09:35:35 来源:房天下 浏览量(18289)

[摘要] 对于房屋楼层的选择,其实还是要讲究的,很多的朋友们不知道该怎么选择,这样的话就很盲目。其实买房子大家还是要谨慎,选择对了楼层将来居住的话室内不潮湿,而且采光也好。

在买房子的时候很多的购房者不知道是选择哪个楼层合适,会纠结自己到底该怎么选择。其实买房子的话还是要注意选择合适的楼层,要根据自己的需求来进行选择,让家人都有一个舒适的居住环境。买房黄金楼层是哪一层?买房楼层有讲究,这样选不潮湿采光好。

买房黄金楼层是哪一层?买房楼层有讲究,这样选不潮湿采光好

一、买房黄金楼层是哪一层?

一般来说,低层住宅的选择是中间二分之一楼层比较好;高层住宅的选择是三分之一以上和三分之二以下的楼层较为好,因为中间层会出现排污管道的情况。

据有关专家介绍,如果说楼层有18层,选择5-7层最优;如果楼层有24层,那么就是6-8层和15-20层最优;如果楼层有30层,那么就是6-10层和15-24层最优。

在售楼部上班的朋友告诉我,这样的黄金楼层,也就是最抢手的楼层,一般价格会贵上一些。不过如果只听售楼人员给你介绍的楼层,也许会满意,也许住进去后还是会觉得不舒服。所以还是要根据自己的情况而定。

无论买哪一层的房子,都要有一个原因是你首先要考虑的,并且这个原因占一大部分。最要考虑到的情况,才是你自己的黄金楼层。如果家里有老人,肯定不选楼层太高的;如果住在南方,肯定不选楼层太低的;如果需要阳光,就选采光好的,如果需要风,就要通风好的,然后再据此选择你需要的楼层。

买房黄金楼层是哪一层?买房楼层有讲究,这样选不潮湿采光好

二、什么楼层好?

一楼到三楼,人们通常生活在树下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是较好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。

一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧,麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

买房黄金楼层是哪一层?买房楼层有讲究,这样选不潮湿采光好

再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外,一楼还易遭盗窃。

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?

此外,一味追求景观效果的做法也不可取,楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。

买房黄金楼层是哪一层?买房楼层有讲究,这样选不潮湿采光好

三、房屋装修的禁忌是什么?

也许你可能在电视上看到一个开放的厨房,十分新颖时尚,但是我想告诉你,如果家中会做饭频率很高的话,尽量放弃开放式厨房,会有油烟问题。卫生间、厨房小水宝,热水来得快,使用时比较方便。

油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。电源插座能多装尽量多装点,否则家里到处都是拖线板,墙内跑线要设计好。

买房黄金楼层是哪一层?买房楼层有讲究,这样选不潮湿采光好

马桶边上一定要预留电源插座,否则卫洗丽没法装,方便老人小孩孕妇。也可以随时上厕所时给手机充电哦。浴缸PK淋浴,二选一的话,还是建议淋浴,浴缸装好,从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起来还是很累的,也可以选择挂根浴帘。

如果有2个卫生间,装一个浴缸还是有必要的,泡泡大件衣物,帮小宝宝洗澡都是不错的选择,按摩浴缸就不必了,泡不了几回,还特别贵。

对于购房者来讲可以实地的考察一下房屋的地理位置和户型等,这样也能准确的了解房屋的相关信息。大家在买了房子装修的时候也可以多了解一下装修知识,了解相关的知识,这样将来入住新房的话才会更加的舒适。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com