北京loft多少钱？购买LOFT应注意哪些问题？

北京的房价真的是天价了，很贵，对于一些工薪阶层来说想要买房子真的是很困难的一件事情了。那么北京loft多少钱，一般loft的价格要比普通的房子价格低一些，所以说很多人这样的房子。购买loft应注意哪些问题呢，有很多需要考虑的问题，看了这些内容以后大家在考虑是否买loft吧。

北京loft多少钱？

1、北京的loft太多了，你要说近期开盘得有M5朗峰和合生世界村，两个楼盘的区别比较大，一个是小户型楼盘。房子都是90平米以下，可利用面积是180平以下。合生世界村主打的是大户型，价格也在3万以上，建议你结合你自己的需求去考察一下。

2、2017北京loft楼盘一般要200W以上，loft户型通常是小户型，高举架，面积在30－50平米，层高在3．6－5．2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。

购买LOFT应注意哪些问题？

1、产权年限，LOFT户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别。购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买。

2、通透性，由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。

3、装修成本，同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵一些，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是精装交付，可以避免这些问题，但是需要在购买之前确认装修标准。

4、物业费，在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的。

5、居住成本，如果所购买的住房属于商业性质的，水电费都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。

关于北京loft多少钱的问题，上述介绍了相关的内容，其实不同的地区地理位置不同价格也不同，所以说要看大家购买房子的需求了。购买LOFT应注意哪些问题，想要买房子的人群，一些须知需要了解，比如说房子产权的问题，物业费，还有居住成本等问题，都是需要在购买房子前考虑的，希望这些小常识可以对你有帮助。