复式房屋设计图是什么样的?复式房屋的优点是什么?

2018/11/30 13:41:03 来源:房天下 浏览量(5201)

[摘要] 如今有很多人都在询问复式房屋设计图是什么样的,现在的复式房屋似乎特别受消费者的喜爱,因为复式楼看上去更加的有档次,但是它的价格跟商品房相比,会稍微的高一点,复式房屋的优点是什么,他不仅仅看上去外观好看,优点也是十分多的。

如今有很多人都在询问复式房屋设计图是什么样的,现在的复式房屋似乎特别受消费者的喜爱,因为复式楼看上去更加的有档次,但是它的价格跟商品房相比,会稍微的高一点,复式房屋的优点是什么,他不仅仅看上去外观好看,优点也是十分多的,下面来说下复式房屋的优点是什么。

复式房屋设计图是什么样的?复式房屋的优点是什么?

复式房屋设计图是什么样的?

复式,就是指自己家的房子首先属于是楼房,不是独栋那种,然后呢,占两层或两层以上,中间有楼梯相连,并且是相互独立的,通常只有一个进户门。简单可以理解为,一套房子有两层或两层以上。也叫跃层式。面积是两层之和。层高很高的,如4米8啊,5米2啊,不叫复式,叫做挑高房。挑高房是只算一层的面积。这个在房地产经济人的教材里有很明显的区分。如有不明白的,再问吧。

以下的给您做辩别:错层式:指房屋内各房间不在一个平面上,如厅,卧,卫,橱等处于几个高度不同的平面上,计算面积的方法跟普通住宅一样。

复式房屋设计图是什么样的?复式房屋的优点是什么?

复式房屋的优点是什么?

复式房优点

1.在平面利用上,还是有很高的空间利用率的,可以通过夹件层复合,染住宅面积提高了50%-70%。复式的装修设计使用率会比普通住宅多出很多,通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。

2.在上层的设计,可以采用推拉窗户,这样采光和通风都会很好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。复式房有更人性化的设计,可以通过空间上的设计以及分隔,在融入更多的创意元素,在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。

复式房缺点

1、复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。层高的限制。住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。

2、增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

3、安全性比较差,由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

复式房屋设计图是什么样的,如果你打算要购买复式房屋的话,那么一定要先了解一下复式房屋的优缺点,不能仅仅知道复式房屋的优点是什么,因为不管是任何的产品都是有双面性的,他有优点,自然也会存在一定的缺点,所以我们要了解他的缺点。看看这个缺点,我们是不是能够接受。

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