公寓好还是住宅好？公寓装修要注意什么？

房价一天比一天高，这是不可改变的事实，而对于普通人来说，能赚钱买套已经是能力相当不错了，所以对于买房跟装修都特别的有关注，那么公寓好还是住宅好呢，这个问题一直困扰着大家，所以今天我们会给大家做全面的分析，另外公寓装修要注意什么，这个问题也有很多人想知道，接下来我们来看看详细介绍。

公寓好还是住宅好

1、地段，公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。

2、不动产产权，商业公寓一般都是商业用地，所以不动产产权只有40年，例如【盈生林上湾公寓】；如果属于综合用地的商业公寓，产权有50年；如果是住宅式公寓，属于住宅用地的公寓，不动产产权则有70年；普通住宅一般属于住宅用地性质，不动产产权为70年。

3、水电费，商业公寓的水电费按商业标准收费，水电费较高；住宅用地的公寓，水电费则按民用水电计算；普通住宅的水电费按照普通民用水电计算，相对来说水电费较低。

4、户型，商业公寓一般都是以大单间户型、SOHO复式户型为主，也有少量的一房一厅，两房一厅户型；普通住宅以家庭居住为主，一般都有2－3居室以上。

5、首付比例，商业公寓一般首付都要五成；普通住宅首付一般是三成以上。

公寓装修要注意什么

1、室内空间狭小，因此在装饰时应尽量选用浅淡的色调，白色、黄色等浅色调可以让室内空间有变大的效果，而且还可采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，让空间变得明亮又宽敞。

2、公寓面积较小，适合1到2人居住，不需要设计过多的功能房。为保证主人生活方便，保证卧室、客厅、卫浴、厨房基本功能性空间的存在，其他区域则可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。

3、在公寓装修时，应尽量避免采用硬质的隔断，采取软隔断的方式来对空间进行分隔，可以采用隔断柜、屏风、家具等物品进行隔断，这样会让室内的采光和通风变得更好。

公寓好还是住宅好和公寓装修要注意什么的问题大家应该了解的差不多了，总的来说，无论是买公寓还是住宅，它们之间各有优点，所以大家在购买的时候，可以根据实际的需要去选择，这样才能买到更符合自己的房子，另外在进行装修的时候，上面说的装修要点，也要多看一下。