样板房怎么参观？设置样板间有什么目的？

大家在楼盘参观房子的时候，有的楼盘是不允许到工地里面去参观户型的，但是不管什么样户型的楼盘都会配备样板间的。这样在介绍完楼盘附近的配套以后，一般销售人员会引导这些客户去参观样品间。对想要买房子的人而言，这也很重要。样板房怎么参观？设置样板间有什么目的？

样板房怎么参观？

一、注意样板间内布置的实际空间

有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。

参观样板间时需要看房者带着卷尺，实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量，才能正确认识到房屋的实际大小。此外，要注意样板间的门，一般的样板间都不会安装门，一方面给人一种通透感，同时也为房间的布局提供方便。所以要重视房屋的实际空间。

二、注意房屋的自然采光情况

通常而言，看房者在看过整个房间之后会有一种每个房间的采光都很好的感觉，原因是因为样板间几乎24都开着灯，即使在白天外面阳光充足也会开着灯，更不用说样板间里面采光比较差的房间，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，打开灯后就可以完全避免了采光不足的问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。

设置样板间有什么目的？

一、开发商设置样板房是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板房的装修费用可以达到房屋自身价值的20％－50％，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。

二、家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。

三、样板房不同于一个花瓶，不只是作为简单的展示，而是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。

样板房怎么参观？设置样板间有什么目的？如果你需要购买房子的时候，那么你可以好好参观样板间的。当然了，参观的时候需要看看它是不是按照同等比例进行装修的，因为很多样板间为了美观，会扩大房子的实际面积，所以样板间看起来都会比实际的要宽敞很多的。