三四线城市房价还会再涨吗？千万别盲目跟风买进，可能血本无归

最近几年买房子的人士越来越多，大家在买房子之前要先了解下房屋的价格问题，了解下市场的变化，这样也能买到更合适自己的房屋。买房子我们要有自己的主观判断，不要盲目的跟风买进。三四线城市房价还会再涨吗?千万别盲目跟风买进，可能血本无归。

一、三四线城市房价还会再涨吗?

房子作为特殊商品，一般人买不起可以理解，但我们再看当下无论是一二线大城市，还是三四线小城市，房价与当地工资水平的严重脱钩已经成为目共睹的事实。

无论是大城市还是小城市，安家融媒都希望把安家作为头等大事，实现每个人的安家梦想，房子是用来住的而不是用来炒的，所以最痛恨的就是炒房，因为炒房能获利，所以总是有人在鼓励。

也正因为炒房者看到了刚需对房子的无限需求，他们才能如此顽固地在这个市场为所欲为，从一线城市到二线城市再到三四线城市，可以说他们所到之处，无不成为那里房价高涨的推手。

国家统计局数据显示，目前，70个大中城市楼市价格总体趋于平稳，在大中城市、热点城市房价逐渐退烧的同时，从2017年至今，楼市出现了一个很诡异的现象：二三线城市、甚至是三四线城市突然就火了，房价迎来大涨。甚至一些小县城房价都已经纷纷过万了，据中国房价行情平台统计的60个四线城市(县级市)数据显示，11个城市均价超过万元;7个城市均价自去年以来上涨幅度超过40%。

三四线城市市场的火爆应该说一方面得益于一二线城市的严厉调控，很多投资者或房企纷纷进入三四线城市，这里的调控要么宽松，要么几乎没有。另一方面，在去库存的号召下，棚户改造货币化也推进了这里的市场进入疯狂状态。

也就是说，三四线城市房价上涨很大程度上并不在于这里的有效资源的支撑，而更多是一种被炒作的虚假高度，所以对于买房者而言，这里到底有没有投资价值就要认真对待了。千万不要跟着炒房者盲目跟风，他们可以快进快出，而你能吗?

二、买房时机怎么选择?

1、新房首开盘

一个楼盘会分为很多期开盘，而每期都会比上一期，而期开盘的优惠是，价格的时候。

2、团购买房

往往开发商推出新房源，有的时候会出一个购房名额数给地产中介，也就是团购购房，这样比一个人购买优惠很多，但是名额有限，所以要快些出手才行，不然就会被别人抢先了。

3、年底或者年初

过年期间，对于上班族来说也是一年中不是很忙的时期，会有时间看房。这样有时间多看看楼盘多多比较，更容易对比出更实惠的房子，而这个时期也是房价比较稳定的，所以说是一个不错的买房时机。

4、前半年

通常，前半年比后半年买房会好一些。前半年会有"两会"，会上会出台房产政策相关信息，除了房价较为稳定，由于新政策的出台会导致开发商推出购房政策，优惠政策等。

三、买房装修要注意哪些?

1、大家应该考虑到的房子装修注意事项就是装修费用的问题，装修费用有一大部分都是材料费及人工的费用。材料主要包括电线，水管，木材，水泥，沙子，这些材料都要做到预算工作，只有预算需要花多少钱，最后才不会超出总的预算资金。对于很多新手来说，可能不太了解现在基本材料的价格，可以先到建材市场去了解一下当前什么的材料需要什么样的费用，就算是你采用全包的方式装修房子也应该先去了解一下，以防后期的上当吃亏。

2、现在房子的装修大家都比较中式风格的选择，很多人喜欢欧式风格，美式风格，法式风格，田园风格等等。不同的装修风格所需要的材料不一样，自然装修效果也各不相同，费用也可不一样。选择在自己预算范围之内的风格去装修。

3、在装修的时候要注意格局的分离，出发卫生间，客厅都是一些人来人往的地方，人员聚集比较密集的地方，这些地方的装修一定要注意，千万不要一些过于繁琐的装修材料，应该把空间的视觉感更加拉大，这样才可以让这样的空气显得更加宽旷，居住起来比较的舒适温馨。

4、书房和卧室的安装，这些地方需要比较安静的环境，在选择装修风格的时候，千万不要选择过于浮夸或者是绚丽的颜色，因为这样很容易影响到主人的心情，很难安静下来去工作或者是学习。

对于当地产市场的发展很多的朋友们都不太了解，其实当地产市场的发展是离不开市场的调控，所以在买房子之前就要先了解下买房的下关知识，了解清楚政策，按照自己的需求来进行房屋的买卖，不要盲目的跟风买进。