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[摘要] 装修房子对每个人来说都是重中之重的事情,为了买房子可能已经动用了几代人的积蓄跟钱包,而装修房子也有可能会得到父辈的资助,因此对于每个人来说,我们都应该处理好房子的装修问题。在进行房子装修的时候,还是有必要了解下装修清单价格及相关的注意点。
装修房子对每个人来说都是重中之重的事情,为了买房子可能已经动用了几代人的积蓄跟钱包,而装修房子也有可能会得到父辈的资助,因此对于每个人来说,我们都应该处理好房子的装修问题。在进行房子装修的时候,还是有必要了解下装修清单价格及相关的注意点,这样才能帮助我们更好地进行房子装修。
装修清单价格如何
1、墙面
①基层处理3-5元/㎡(如果基层很好,这部分工序的钱是可以省下来);
②如果墙面需要找平,找平按实际发生量计算;
③墙体粉刷25-30元/㎡,腻子、底漆另算。
2、地砖
80-95元/㎡(含踢脚线,800x800普能精工玻化砖),这只是普通砖体,大品牌的会贵一些,同时因为要考虑破损裁砖情况,需要留出3%-8%的损率。(计算时把损率部分加进去就行了,相当于要多花费3%-8%)
3、地板
①无需找平,强化复合木地板75-85元/㎡;
②需要找平,每平米约加10元,强化复合木地板85-95元/㎡,还需要留出8%-10%损率。
4、套装门(建议复合实木)
900-1000元左右(含门吸、门锁、加厚合页)。
5、卫生间
①包括坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸等设备,价格大概在2500-3000元左右;
②门建议使用防水性好的微分子结构,每套800-900元左右;
③防水,15-20元/㎡;
④墙地砖,70-80元/㎡,考虑8%-10%损率。
6、厨房
①橱柜600-900元/延米(不含大品牌);②吊顶50-55元/㎡;③防水,15-20元/㎡;④墙地砖,70-80元/㎡,考虑8%-10%损率。
7、水电改造(精装)
①精装水路预算2500元左右,含5%损率;
②精装电路改造预算3500元左右(除基本设备电线,还包含各种插座开关电气控制箱等)。
8、装修清洁
主要是垃圾清运和房屋清洁。①垃圾清运费,给装修公司的,200元左右。②清洁费,给装修公司或专业清洁工,150-300元左右。
装修清单有哪些注意点
1、层层加价
有些装修公司通常都把装修项目分的很细,然后在每个细化分类后面又加价格,这就造成了家装市场价格高的问题。
2、转换材料计量单位
巧妙转换材料计量单位,是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来计算出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多材料都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、用掉多少装修材料。
3、预算上做文章
由于装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。有很多装修公司在做预算的时候,经常会故意的将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。因为业主不了解,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司就会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。
4、利用损耗和调包
损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户其实很难核算实际损耗,多余的;耗损;材料就流入装饰公司的腰包。调包也是装饰公司较常用的赚取利润的一种做法。装修施工人员将业主购买的品牌装修材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。
要想将房子装修得舒舒服服的,了解相关的装修清单价格及有关的注意点还是非常重要的。毕竟买房子已经花费了我们全部的积蓄,所以在装修房子的时候,我们更应该珍惜自己每一分的金钱付出。因此在检查装修清单价格的时候,我们一定要仔仔细细的进行比较与核对,这可以为大家节省一笔不少的开支。
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