假如现在有60万,你会投资买房还是等房价降了再买?终于明白了

2019/01/07 13:49:48来源:房天下 浏览量(42254)

[摘要]对于买房子这件事情上,很多人们纠结不已,假如你现在手里有60万元,你是会选择付首付买房子还是等房价下降了才买房子呢?不少的买房者都纠结不已,一起来看看怎么选择吧。

说到买房子的事情,很多的朋友们都会观望一阵子的房价,这样也是为了了解一下房地产行业的发展,了解下房价的变化等问题。其实买房子有这样的规划和准备工作也是很有必要的,假如现在有60万,你会投资买房还是等房价降了再买?终于明白了。

假如现在有60万,你会投资买房还是等房价降了再买?终于明白了

一、你会投资买房还是等房价降了再买?

100万在二线城市的话,选择还是很多的。只要不是在市中心、学区房或者商业街这类高房价地段,几乎可以直接全款拿下了。但如果是一线城市,这100万就有点捉襟见肘了,以上海、深圳为例,按照首付三成计算,100万只能买到总价在330万以内的房子;以5万均价计算,330万只能买个60平左右的小户型,对于一家三口来说稍微有点拥挤,想要来一间客房提供给朋友或者亲戚来访几乎是不可能的了;而且这个小户型可能已经到了城市的边缘地带了。而买二手房也便宜不了多少,加上契税、增值税等一些费用,跟新房相比也是属于不死也掉一层皮的那种。

要是你买房需求比较大而且也承担起还款的压力呢,小编认为还是应该及时买房的,虽然这几年市场逐渐饱和,国家对于有钱人过多买房囤积也开始调控,房价有下降趋势,但在小编眼里(其实就是本地),房价从我知道这个名词开始就从没降过!

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常规套路就是先是保持稳定,然后因为一些城市建设呢房价又开始蹭蹭往上长。要想房价大幅降低呢,估计我们80后这辈子是看不到了。另外,买房对于普通老百姓来说算得上一生当中的一件大事,需要考虑到因素很多,工作地点、孩子上学地点远不远,出行方不方便,小区配套设施、坏境怎么样,房子朝向、采光、户型等等,想买到一套自己满意的房子不仅麻烦,而且耗时。所以如果遇到一套符合心意的房子呢,还是应该赶紧买下来的。而且对于国家的政策,我们很难把握,未来的房价走势不好预计,先把房子买了才能踏实的工作。

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二、什么时候买房合适?

1、如果是在三四线小县城,因为之前有过一次涨幅,目前来看基本已经趋于稳定,就算再涨也没什么余地了。而且在小县城中,有价无市的现象很普遍,这就导致一般成交价都会低于市场价。因此,如果你是在三四线小城市现在买房未尝不可,首先房价不会再下跌,再次上涨的机会也不大,如果是在经济条件之内,现在买房可以说是最好的时机了。

2、如果是一二线城市,这个时间买房就要多加考虑了,因为一二线城市房价昂贵,一般超出了常人的购买能力,而且,这些地方一般还都没怎么限购,有能力的人可以在现在尽快买到心仪的房子,一旦限购打开,房价自然是水涨船高,到时候再买房要付出的代价肯定不菲。当然,如果没有足够的能力,这时候也大可不必着急,毕竟有能力买房的人还是少数,至于以后房价会不会降,这谁也不能预测。

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三、买房后装修怎么规划设计?

客厅的会客区域,要考虑大小、采光、日照、通风还有舒适的室内环境,装修的风格也会反应主人的品味和爱好。

餐厅不仅是和家人也是宴请亲朋好友谈天说地的放松场所。在考虑一个舒适的就餐环境的前提下,还要考虑色彩的和谐搭配,装饰物的巧妙配置,格局的动静流畅,家具也要坚固耐用。

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厨房主要还是注意排烟的效果,有良好的通风效果的同时还要兼具容易打扫卫生的功能。

卧室的布局要让身心得到正真的放松和休息,同时还必须要保证其私密性。毕竟卧室是我们休息和进行私密活动的场所。

其实手里现在有够首付的钱的话,还是建议先买房子,毕竟房价的发展谁也预测不到,而且房屋涨价的幅度是很高的,所以先买房子还是会稳定一些,而且买了房子之后,家人将来的生活也有保证,具体的选择还是要看各位买房者自己的打算了。

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