新房到手就万事大吉？不要忽略这5个地方，要仔细验收不然吃大亏

很多人们对房屋的验收不太了解，在验收房屋的时候都是大概看一下就草草的签字了。其实验收新房有很多的方法和技巧，在验收之前一定要仔细的了解一下，不要等入住后再来后悔。新房到手就万事大吉了吗?不要忽略照顾，各地方，要仔细验收，不然吃大亏。

一、新房验收要注意哪5个地方?

1. 面积测量

对于面积的规定，相信合同上已经写得非常清楚，也不用小编多说什么，所以在收房的时候，一定要测量相关的面积，你可以请专业的师傅进行测量，才能够得到一个比较专业的数据，才能够更加有力地在开发商面前据理力争。当然，如果实在行不通，那么就有请法律介入了。

2. 墙面检测

对于墙面的质量检测，还是一个很重要的部分，毕竟墙面的质量直接影响到家居生活，谁也不想在家看着电视，整个墙面就出现了裂缝或者脱落的现象。所以敲击墙面，看看是否空鼓的现象，还是非常有必要的。

3. 地面检测

对于地面的检测，其实原理跟墙面的检测是一样的，所以是否平整和裂缝的出现是最主要的一个细节检测，一旦出现这样的状况，建议马上维权。毕竟我们花了那么多血汗钱在上面，可不能吃亏哦。

4. 排水系统

排水系统其实就是整个楼房的排水最重要的部分了，排水安装得好，对于以后卫生间出现异味的现象也不会出现了，而且在大楼盘来说，排水的功能一定要足够强大才行。

5. 门窗检测

对于门窗，不仅仅是要检测平整性，还要检查所附带的窗框和玻璃，是否安装稳固，如果安装地不好，就会导致整个窗户处于一个危楼的状况。

二、新房验收标准时什么?

1、详细检查房屋质量。新房验收时要仔细查看门窗、阳台等部位有无开裂现象。

2、检查墙体。新房验收时要细看墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，如有的话，务必尽快查明原因。

3、仔细检查地面。仔细检查地面有无空壳开裂情况，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。打开龙头查漏堵，尽可能让水流大点急点，一来看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

三、新房装修的注意事项有哪些?

1、小户型的别再做吊顶了，小户型的屋子本身空间就不大，若是再做个吊顶，会大大的缩短房子里面的层高，本来房内空间就小，一旦做了吊顶，屋子里就会显得相当的狭小、拥挤。还会让人感觉比较压抑，所以不做或是做简单的吊顶。

2、沙发尽量选择布艺沙发，沙发材质有两种，一是布艺沙发，二是皮质沙发，但是皮质沙发的价格比较贵，还有如果是质量次一点的，时间一长就掉皮了。然而布艺沙发可以选用不同的布料做外套，色彩、图案丰富，选择余地大。

3、马赛克砖防滑性较好，它一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖由于分块较小块与块之间存在缝隙从而增强其防滑性。家里厨房以及卫生间的地砖一定要选择防滑性能强的地砖，别只想着光亮整洁，若是老人和小孩滑倒了就麻烦了。

4、大家可能听过厨房下水道粉碎机这个东西，说起来就是方便，若是有菜片、或者食物残渣进入下水道，堵塞下水道，一个篦子就好了，里面积累了一些东西，就把篦子里面的东西倒掉即可。

5、装修的时候都不会把空调孔打好，都是等到装修好了再打，一是觉得破坏了房间的美观性，二是会把房间弄脏，反正都是要打的，为什么不趁着装修的时候就打孔，反正那时候也脏，一起打个孔更加省事。

对于新房的验收，我们一定要注意方法和步骤，必要的话请专业的人士验收会更加的放心一点。新房验收后，在装修的时候，我们要注意一下装修的技巧，比如装修的色彩图案的搭配的。让室内看起来更加的漂亮。