2019房价是上涨还是下跌?房价如葱能实现吗?看后心中有数了

2019/01/19 16:09:55来源:房天下 浏览量(67925)

[摘要]说到房屋价格的问题,很多的朋友们纠结不已房屋的价格,在选购的时候还是要注意一下项链的方法和技巧。要选择合适的司机,今天我们来为大家详细的介绍一下吧。

对于房屋的购买,很多的朋友们比较关心房屋的价格问题,对于房屋的价格上涨还是下跌的问题,很多的人们纠结不已,其实要购买房屋就要注意选择合适的地理位置,根据家庭的需求来选购。2019房价是上涨还是下跌?房价如葱能实现吗?看后心中有数了。

2019房价是上涨还是下跌?房价如葱能实现吗?看后心中有数了

一、2019房价是越来越贵还是越来越便宜?

首先对马云而讲,因为马云要做中国最大的房地产中介,房价越低自然对他也越有利,马云自然希望未来的房子越便宜越好,而且即使未来的房子不下降,那也和他没多大关系。反正你听了他的话,租了房子七八年,阿里不就又赚了一笔。另外大家不要忘记,马云也说过这样的一句话“房价如葱,我只会预测十年之后的事情”。

那么我们就来客观的分析下这个问题:

要知道,老百姓的衣食住行,在任何时代都是一个基本的消费,而房子作为老百姓手中的固定资产,对于老百姓的消费也永远是最大宗的,房子跌成白菜价,大家觉得这里面的可能性有多大。在历史上,据我所知的,没有任何一个国家经济的崛起,房价是一直往下跌的,成为每个人手中都能买得起的便宜货,恰恰相反,历史也表明,一个国家,随着经济的崛起,固定资产只会越来的越值钱。如果未来中国经济走势良好的话,那你无疑要相信这个观点。尽早做好可能的打算。

2019房价是上涨还是下跌?房价如葱能实现吗?看后心中有数了

随着我国二胎政策的开放,人口也会逐渐的增长,你想想,如今,中国政府每年增加的各种保障性住房都远不能满足需求,更何况以后呢,房子作为刚需品,在这方面,降价的可能性很低。

再者,如今中国通货膨胀越来越高,虽说,近年来,国家统计数据显示,人们的工资也在逐步上升,但这个上升的速度与房价加上膨胀率相比,相信不用我说,大家都懂得。

在中国,房子在严格意义上来说,不能算是商品。政府和房地产开发商还存在这某种微妙的关系。要知道,中国政府的财政收入很大一部分来自土地税收。土地财政是政府富有特色的产品。换言之,政府与开发商拍卖土地,就是税收收入的一种隐形手段而已。而这,最后当然还是由广大的人民来买单。无论你买不买房,他已经分摊在历史的长河中了。

最后,我想说一句,既然活在当下,还是好好的努力赚钱才是正道,没有钱,房子降与不降,和自己都没多大关系。

2019房价是上涨还是下跌?房价如葱能实现吗?看后心中有数了

二、房屋价格受哪些因素的影响?

1、房屋的使用年限

房屋的使用年限会影响着价格的评估,房屋如果使用年限长,估价一般都会很低,而使用年限越短,评估价值就相对更高。

2、户型结构

房屋的户型结构也会影响房屋价格的评估。旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建的商品房的价值是无法相比的。尤其是之前的“三小”套型,小厅、小厨、小卫的房屋在评估上,价格肯定会便宜很多。

3、楼层

楼层对价格也产生影响,一般来说,中间层房屋的价格稍高,底楼和顶楼的价格偏低。而朝向的话,南向的房屋又会高一些。尤其是南北通透的房屋,在市面上比较受欢迎。

2019房价是上涨还是下跌?房价如葱能实现吗?看后心中有数了

4、社会环境

在同一土地级别的地区,有的适合经商,有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别会减值,省、市重点中小学的价格相对来说会高很多。

5、心理因素

这一点主要包括消费者的心理障碍、对房屋的偏好及交易心态等。如果不是受经济制约或价格上有较大的,人们往往不愿去购买二手物品。购房者的偏好及交易心态对房屋的价格也有较大的影响,如果购房者偏好某一区域的房屋,或者他们急于买房,那么这些房屋价格在一定程度上也会提高。

三、买房后装修选什么风格?

诚然现代简约风是目前最为流行的装饰风格之一,它适用面非常广,不受户型的面积和户主年龄的限制。现代风格的特点是:注重简单而有品位,这种品位主要体现在对细节的把握,每一个细小的局部和装饰,都要深思熟虑;在施工上更要求精工细作,是一种不容易达到的效果;线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感,整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。

2019房价是上涨还是下跌?房价如葱能实现吗?看后心中有数了

山水田园对于热爱生活的人们有着无法抗拒的魅力,所以很多注意生活品质的人们,会把自己的房屋打造成充满浓浓田园味道的田园风格。田园风格顾名思义就是拥有“田园”风格的东西,具体一些表述既为:以田地和园圃特有的自然特征为形式手段,能够表现出带有一定程度农村生活或乡间艺术特色,表现出自然闲适的内容的作品或流派。

其实买房子对于任何一个家庭来讲都是大事情,所以在买房之前一定要先了解一下市场的政策和相关的细节问题,这样也能选择到更合适自己的房屋。购买了房屋之后再装修的时候,要注意选择合适的装修风格,可以根据家庭的需求和个人的喜好来进行装修设计。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 装修 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择 低总价,情人节优质婚房推荐!

北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择 北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择

装修美图

83平米三居北欧风

110平米三居美式风格

110平米光大花园简约风格三居室

95平米三居室星汇雅苑现代风格设计

帮我找房
  • 收藏 Ctrl+D
    免费设计 关注有礼

    关注二维码
    免费看装修效果图

    装修报价
    关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com