2019楼市又要变天？作为刚需，你会考虑在今年买房吗

对房屋房价走势的问题，一直是很多朋友们关心的问题，如今很多的人们为了家人能有一个好的生活环境会选择购买房屋，于是在买房子之前就先了解一下房价走势的问题。2019楼市又要变天?作为刚需，你会考虑在今年买房吗?我们一起来了解一下未来楼市的变化吧。

一、来看看未来楼市的变化

中国最贵经济学家任泽平早在两年前就提出：2019年房价或报复性反弹，2019年以及2020年是比较适合进行房地产市场投资的。去年11月13日，任泽平在“《财经》年会2019：预测与战略”上表示：要对当前经济、金融形势的严峻有充分的估计。这次经济L型的触底会经过两个底部，2018年下半年到2019年下半年会第二次触底，第二次触底可能会在2019年年中。再次谈到2019适合进行房地产投资。他认为，从2019年开始，我国的房地产市场将进入新周期，房价未来也会有一定的上涨空间，投资者选择在这个时机买入或将有不错的。

难道，2019年楼市又要变天了?

其实不然，对于此次降准，央行强调，这样安排能够基本对冲今年春节前由于现金投放造成的流动性波动，有利于金融机构继续加大对小微企业、民营企业支持力度，并非大水漫灌，稳健的货币政策取向没有改变。

作为房地产调控的主要负责部门，住建部的年度工作会议关于2019年房地产调控政策明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并强调坚持“房住不炒”的定位不变、完善长效机制、坚持因城施策、健全住房保障体系等。

对于“稳”字的解读，同策研究院首席分析师张宏伟指出，这一“稳”，不是保持平稳不变，是要维持房地产市场小幅与适度的调整，而非快速下行。

从目前的情况来看，2019年“房住不炒”的主基调不会改变。新华社称，种种政策表明，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”，“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。政策“说话”，对引导和稳定房价预期起着关键作用，把一二三线城市中房价上涨的躁动打回原形，让有些地方寄予房价“再飞一会儿”的希望迅速冰冻。

也就是说，国家支持居民合理居住型需求，着力打压投资、投机性需求，缓解热点城市房价上涨压力。那么，在国家的支持下，作为一名刚需客，假如资金没什么压力，小编认为可以考虑入手了哦。

二、买房要考虑哪些因素?

1、首先要考虑到交通，因为交通直接关系到生活的便捷，交通不便的房子不要选择。还要看看周边的服务设施是否齐全，包括一些学校，医院，超市是否有分部，因为这些配套措施对日后的生活发挥着重要的作用。

2、如果两个的房子的设施差不多，价格差不多，小小金融建议选择较开阔一些的房子，这样可以保持空间的开阔性，后期的居住会变得更加舒适。

3、其次是户型，地段关乎生活便利，完善。而户型关乎住的舒不舒服，好的户型，南北通透，方正，采光好，利用率高，自然住着就舒服!户型好意味着好，好想必也就挡不住你家的财运啦。

4、最后，看小区来自哪个地产，大品牌设计规划，不一定，但是质量还是靠的住!小区物业，小区配套，绿化率，容积率都是一流的水平，这样住起来才会安心，才是家的感觉。

三、买房后装修时候要注意什么?

在选定装修公司后，设计师就可以看现场、量房子了。这时业主可以把自己的想法和创意告知设计师，设计师会根据业主的要求，提出初步的方案。设计方案是十分重要的，毕竟之后的施工都是以该方案为依据的。

在拿到设计方案后，业主要看看设计是否满意，若不满意的话，可以和设计师沟通，了解一下设计师的想法，因为有些设计是空间无法满足的。之后，对于材料的筛选、空间的安排等，可以提出自己的想法和意见，和设计师进行讨论，确保程度上满足自己的要求。

楼市的变化问题，建议大家可以结合自己的需求来进行选择，同时要注意根据自己的经济能力来购买房子，不要让自己背负太多的压力，买房之后在装修的时候要注意结合自己房屋的位置和自己的喜好来进行设计，注意整体采光等细节问题。