房价如果真的下跌,人民币会蒸发很多吗?想想心理都担心

2019/01/30 09:01:26 来源:房天下 浏览量(8053)

[摘要] 相信很多有买房子打算的朋友们,都希望房子价格能下跌,可是房屋的价格下跌了人民币可能就会相对蒸发,对于这个问题可能很多人不太理解,下面我们一起来了解一下吧。

说到买房子很多的朋友们对于房屋的价格问题一直都很关心,不少的朋友们,在买房子之前会了解一下房屋的价格走势和政策的相关问题,很多朋友们希望房屋的价格能多下跌一点,这样自己进去了就没有那么多负担。房价如果真的下跌,人民币会蒸发很多吗?想想心理都担心。

房价如果真的下跌,人民币会蒸发很多吗?想想心理都担心

一、房价下跌,人民币会蒸发吗?

现在任何人都无法否认房地产业就是国内消费经济中的真正的龙头大哥,支柱性产业。房地产的背后,紧紧跟随着银行、建材、装修、家电等十几个产业,可谓一荣俱荣,一损俱损。那么,如果房价下跌,会不会蒸发很多人民币?房价下跌会蒸发人民币,人民币的发行是由负债创造,比如央行降息被说成放水,其实就是因为利息降了,因为借钱成本降低,各个经济主体会增加负债,从而增加货币发行,所以说,房子价格上涨会增加货币发行,而房子价格下跌自然会减少货币发行,也就是蒸发人民币。

如果说房价有这样的一个过程,有十年时间的上涨,加上三到五年时间的下跌,那么我们一大部分超发的货币就由此蒸发掉了。大量的成交在很高的价位上面,那么把这些钱花出去了,比如说花出去了50万亿,买了房子,实际上这个钱的总数是超过50万亿的,所以说,如果房价下跌,肯定会蒸发很多的人民币。

房价如果真的下跌,人民币会蒸发很多吗?想想心理都担心

房价下跌超发货币缩水,肯定会影响我们的汇率。但是因此而得出汇率会的结论是不合适的。影响汇率的因素远远超过本币的发行数量这一点。而更常见的是在房价下跌的过程当中,汇率也会下跌。如果房价下跌,会不会蒸发很多人民币?答案是肯定的。你怎么看呢?

二、买房时机怎么选?

1、新房首开盘

一个楼盘会分为很多期开盘,而每期都会比上一期,而期开盘的优惠是,价格的时候。

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2、团购买房

往往开发商推出新房源,有的时候会出一个购房名额数给地产中介,也就是团购购房,这样比一个人购买优惠很多,但是名额有限,所以要快些出手才行,不然就会被别人抢先了。

3、年底或者年初

过年期间,对于上班族来说也是一年中不是很忙的时期,会有时间看房。这样有时间多看看楼盘多多比较,更容易对比出更实惠的房子,而这个时期也是房价比较稳定的,所以说是一个不错的买房时机。

4、前半年

通常,前半年比后半年买房会好一些。前半年会有"两会",会上会出台房产政策相关信息,除了房价较为稳定,由于新政策的出台会导致开发商推出购房政策,优惠政策等。

5、每年的十一月后

大家都知道楼市的金九银十这个黄金购房期,这个时期过了楼市就会逐渐进入购房淡季,这个时候也是不错的买房时机,因为这段时期开发商需要资金回流,会推出一些优惠活动来吸引客户,比如优惠房源,特价房等等,价格会相对便宜很多。

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三、买房后装修房屋选择什么风格?

1、田园清新风格

对于喜欢小清新的朋友来说,最合适的莫过于田园风了。田园风,顾名思义就是一种接近自然,有乡村气息的装修风格表现,在繁华的城市里可以让你体验到亲近自然。这样朴实无华的生活状态,对忙碌了一整天的上班族来说,是愉悦心情的不二选择。

2、欧式典雅风格

欧式风格,是一种结合现代人对生活的需求,又不失浪漫情怀的风格。它让华贵典雅与时尚现代完美结合,体现了后工业时代个性化的美学观点和文化品位。在设计上它由简至繁、从整体到局部,雕栏玉柱、镶花刻金都给人一丝不苟的印象,塑造了一种精致、优雅的生活状态。对于刚结婚经济条件还不错的夫妻来说是不错的选择。

3、中式古典风格

人们在现代生活要求不断得到满足的同时,也掀起一股向往传统文化的浪潮,所以中式复古风应运而生了。它也包括了新中式风格在内,以家具颜色突出为特点,它的构成元素主要有国画、书画及明清家具等。如果问文人雅士装修什么风格好,那他们肯定会回答,当然是中式复古风格啦。

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4、现代都市风格

对于刚刚买了房子,囊中羞涩的年轻人来说,最实惠的莫过于简约都市风了。不需要花费过多的钱财,去购置各种精致华贵的装饰物来搭配空间,用明快的色彩去强调房子的装修即可,还能体现自己的个性,既节约了成本又不失特点。

对,买房子建议大家要注意选择正规开发商建造的楼盘这样房屋的质量有保证,而且房屋的户型设计也会更加的合理,建议大家在买房子之前可以多去一些楼盘参观一下,选择合适自己的楼盘,另外也要注意一下房屋装修的一些技巧和方法。

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