内部透露信息这样的房子至少升值100万！有钱人都疯抢！

买房子是人生中的大事，是需要我们积攒了半辈子钱的，所以要买房子我们就要买到好的，买性价比再高的。如何运用自己手里的钱买到的好的房子呢？是需要技巧的，今天小编就给大家说一说，坐着就可以等着的那些房子，到底都是具备哪些条件的，赶紧来看一看吧！

1、是否现房实景

有一种魅力叫实景现房。相比市场中的期房，实景呈现、现房社区，提前过上成熟的生活。广告做的好，不如实景社区好，真山真水真树木。看得见的山水园林，闻得见的花香。在现房社区中，比看图纸更真实，户型尺寸不失真，关键是可以即买即可入住，省掉了漫长等待期。

2、是否有教育资源？

目前炒的特别火热。同一城市的的房价，是其他房子房价的两倍左右，主要指房子所在某知名学校（小学与初中）的施教范围内。孩子的教育，是每一个家庭最重视的事情。每位家长都希望自己的孩子能够进名校读书，接受最优质的教育买了，不但自己的小孩可以上好的学校，还可以，有很大的空间。好处多多。

一个好楼盘往往都是优质教育资源的敲门砖。配套优质教育资源，等于为孩子铺就了一条通往更加美好未来的道路。同时，优质的教育资源往往是楼盘最为重要的配套，也是房产价值或增值最重要的推手。据统计，在过去10年，无论房地产市场行情如何变化，一直都保持了8％－10％以上持续增长。

3、是否靠谱企业？

大盘成为好楼盘的一个要素就是靠谱企业。靠谱企业分为三类，一类是央企国企具有较强社会责任感以及家国使命，社会意义大于经济效益，对于购房过程中的各种问题，这些企业都提供了良好的溯源机制。比如钦定的16家央企开发商，比如隶属于北京西城国资委的天恒集团。

一类是百强房企中的品牌开发商，比如执着于绿色科技的当代置业，比如执着于院子系的泰禾集团。一类是情怀的老板和操盘手。比如那些以神盘著称的项目，阿那亚，聚龙小镇，麓湖，奥伦达部落等。

4、是否潜力地段？

房地产的金科玉律：地段，地段，地段。如果经济水平较好。那可以选择北京，上海，广州等一线发达城市。因为这些发达城市有良好的医疗，教育水平。便利的交通网络，更多的就业机会。聚集了大量的人才与高科技企业，对以后的人生发展有很大的帮助。从家庭意义出发，每套房子都意味着家庭配置的资产，必须成为良性资产。

何为良性资产，具备持续增值性或保值性，好地段是良性资产重要基因，的道理亦是如此。买房选好地段，无非两个标准：一个现在公认的好地段，一个是未来将被公认的潜力地段，将来成为城市核心资源的聚集地，入手潜力地段好比是入手了未来的绩优股。

5、是否交通便利？

交通是一个城市的基本命脉，生活的衣食住行也离不开交通的通达。交通便利，节省的是生活的时间成本，拉近的是城市核心资源配套的距离。判断交通便利有两个维度：一是距离交通主干道或交通工具要近，比如地铁站、公交站、高速车道等；二是通过步行或骑行可以顺利达到城市中核心配套资源。

一个好的楼盘必须要拥有便捷的交通条件，这样才能上下班顺畅、未来孩子上学方便、外出购物也会更省心。这也就是购房者在选择楼盘时看中交通的原因。

6、是否配套完善？

对一个好楼盘来说，配套设施就像是点睛之笔。没有它，无论楼盘地段、环境、户型再好，都算不上完整；有了它，才能使生活更加方便和舒适。完善的配套设施，要求一出门社区，就能解决日常生活需要。

要有绿地公园，早晨运动，傍晚迎着落日走在小道上，更是一种说不出的体验。要有商业配套，购物、娱乐、餐饮，才能让生活变得便利。要有医疗配套，更是与每一个住户息息相关。要有社区配套设施，要有社区配套，从生活服务到体育设施，再到配套公建，将极大地提高居住质量。

7、是否装修交房？

毛坯VS精装修，为什么越来越多的人选择精装修？好楼盘都是在提供精装修交付的住宅，也是目前购房的趋势，精装修住宅，相当于是以一种性价比的方式把更具品质的生活。

对业主来说，精装修住宅都是开发商集中采购建材施工，相比个人装修要节省成本，也避免了个人在装修精力、财力、时间上的浪费。以往，毛坯交房社区中，一次性入住率有限，入住几年之后，还不断有人装修，成了大工地。整个社区精装修，则避免这样的问题。

以上就是小编给大家分享的，需要房子买的好就要注意这些，其实房子我们需要技巧的我们也就是看到的是几点选的，几点的房子几乎都是我们比较快的房子，我们买房子不一定是为了快，但是谁也不想让自己的东西会越来越贬值，所以大家在买房的时候要注意这几点！