买房是紫气东来还是坐南朝北，一定要选对，选不好穷一辈子！

买房子比较重要的还是要选择朝向，朝向有紫气东来，有分坐南朝北，有分南北通透。对于我们买房子，我们要根据个人的情况来进行选择，朝向影响我们室内的采光和光照程度。因此，好的朝向是我们运势也是有影响的，那么朝向选对了就会让我们运势好，选不好就容易穷一辈子，赶紧看看吧！

一、朝向

1、紫气东来，阳光充足

正东朝向的户型光照时间早，房屋朝东居住者通常能沐浴到早晨的缕阳光。因此东向户型比较适合有良好生活习惯，早睡早起的人。户型选择上来说，是仅次于南向的较好户型。

但是由于日照时间及日照角度的变化，东朝向可能只有上午才能晒到阳光，房间在下午会偏暗。同时对于西北风偏多的北方城市来说，通风可能较差。

2、向阳而居，冬暖夏凉

朝南的户型一般能保证阳光充足，冬暖夏凉，冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖，夏季便于避开阳光直射，良好的通风还能保持室内的清新干燥，是大多数人公认的好朝向。

但在实际情况中，全朝南户型房屋对建筑整体设计要求较高且价格偏贵，所以也会有东南和西南两种朝向户型的存在，东南户型主要采光时间在上午，西南户型主要采光时间在下午，两个户型因为朝向偏移，往往容易导致通风不畅，所以在购房的时候一定要注意分辨。

3、朝西：空气清新，干爽通透

住过西向户型的都知道，这种户型所带来的好处是阳光充足，可以晾晒衣物、被褥，保持屋内的干燥清爽。同时由于西晒时间主要集中在下午，所以往往比较适合对采光有较大要求的养老房或老人卧室。

二、怎么选房子

1、明亮采光好的房屋受欢迎

主人房的朝向尽量安排在南面。 一般独立房不可避免都有两个车库，面积达到400多平尺，我们尽量避免主人房正好在车库的正上面。 原因是，车库是非采暖面积，下面没有冷热空调，就是冬冷夏热，尤其是冬天，车库上面的房间会比开同样空调的地方低两到三度，很多客人都做过这种实验。 

2、保暖与热效率问题

买房的时候，通常有一个细节，这个也不是用肉眼可以看出来的，一般要求提供一年或者几个月的冷暖气账单。 一年比较好，因为有春夏秋冬的问题，主要是电与煤气账单，电与煤气的账单直接反映出其消耗情况。 

3、屋内地面状况检测

首先的一个问题就是地板面的起鼓现象。 看起来就像丘陵地带一样。 如果出现这样的状况，就是房屋本身的防潮或者防渗漏没有做好，使地板吸收了水分或者潮气，造成了膨胀变形，互相挤压；有一些被银行收回的房子，有人故意放水泡地板破坏。

地毯分为“波波”和“直毛”两种，家里有宠物的不建议用“波波”类型的地毯，因为宠物的爪子会钩住地毯，宠物跑过之后，抓得乱七八糟；直毛的就不存在这个问题了。 

4、外墙装饰材料的选择

根据目前的房屋，外墙有几种形式：一种是砖，一种是人造水泥板（看起来像木质的），一种是水泥，可以漆成各种颜色，我们推崇砖的，因为其维护费用，虽然一开始投入大，但是维护起来几乎不花什么钱。 如果房子不是砖的，将来换成砖的，就非常昂贵，如果你卖房，砖的房子就非常好卖。

以上就是小编给大家返学费分享的买房子的朝向，我们买房子的时候一定要注意朝向的问题，以上小编给大家分享的注意事项，房子是我们一生的物品，所以我们在选择的时候一定要谨慎加用心。提前知道这些东西，就可以让我们避免买房中的失误，让我们自己减少遗憾好。今天给大家分享到这里，希望大家喜欢。