买房子可以去这3类城市,不仅房价稳定,将来房子越来越值钱

2019/02/06 15:37:51来源:房天下 浏览量(123233)

[摘要]如果想买房子就要注意去一些正规的房地产开发市场选购,要注意房屋的价格和未来的市场情况,可以结合自己的经济能力和需求来选择合适的房屋,给家人生活提供更高的品质。

对买房子相信很多的朋友们都纠结不已,不知道该在什么城市买房子好,毕竟不同的城市,房屋的价格是有差异的,而且带给人们的生活品质也是有差异的,所以在买房之前一定要考虑清楚。买房子可以去这3类城市,不仅房价稳定,将来房子越来越值钱,大家一起了解一下吧。

买房子可以去这3类城市,不仅房价稳定,将来房子越来越值钱

一、来看看去哪些城市买房子?

1、人口流入多的城市

人口是支撑房价长期平稳的第一要素,有人才会有需求,想想武汉、南京等城市出台的人才优惠政策,各种人才公寓、送户口、送住房补贴,无一不是为了最大限度的把人才吸引过来,在建设城市的同时,能让这些人真正留下来,让这些城市的楼市能进入一个良性循环。买了房子的人不会担心卖不掉,房子的变现能力得到了保障。

具体来看,以北京为核心的“京津冀”、以上海为核心的“长三角”、以深圳为核心的“珠三角”,这三大城市群,接收了来自大城市的外溢需求,如“珠三角”的东莞,二手房均价已经突破1.5万/平,而在2016年以前,东莞房价基本维持稳定,房价上涨是2016年之后的事情。所以有人的地方,房子才能流动起来,这点很重要。

买房子可以去这3类城市,不仅房价稳定,将来房子越来越值钱

2、交通发达的城市

说完城市圈,不得不提的就是交通了,交通对房价的影响,主要就是各大城市圈之间的联系,交通发达,才能让区域间的资源、人口聚集,以及缩短了城市间的通行时间。以南京为例,南京城市规划显示,要在江北高新区建一座新南京北站,成为南京三大客运站之一,将进一步打通江浙沪的连接。类似的城市还有武汉、长沙、郑州、西安。

3、产业创新的城市

房地产高速发展的经济已经成为过去,接下来个城市都在寻求创新的经济形势。还是以南京为例,南京在去年的上镜率特别高,不仅要建高铁,还被互联网巨头阿里相中,买下河西的一块地建设阿里总部,南京未来的发展模式将是围绕金融服务、智慧城市建设,加强与周边城市的连接,实现人才的聚集,说来说去又回到了人。

买房子可以去这3类城市,不仅房价稳定,将来房子越来越值钱

二、买房子怎么选择地段?

1、玻璃幕墙对面

看似炫酷摩登玻璃幕墙旁,其实是居住的忌讳之地。玻璃幕墙产生的光会形成严重的光污染,长时间会对健康产生影响,容易得眼部疾病,患上角膜炎、青光眼,所以这里的房子不能买。

2、立交桥旁边

一是交通不方便;二是高速通行的车辆造成噪音和螺旋气流,不利人体健康;三是有这样的说法,立交桥会对建筑物的财气产生冲断作用,影响住户身心健康及财运官运。

3、高压电塔、电视塔旁

电视塔的发射功率很强,房子至少要离电塔300米以外。电塔的电磁波会使人的神经系统和免疫系统受到破坏,引发疾病,严重的还会引起癌症。另外,蜘蛛网一样密布的高压线也让你看着瘆的慌吧。

4、加油站旁

一是油里面含有大量的有害物体,对人体危害极大;二是加油站车辆来往频繁,噪音大;三是存在火灾隐患。这里的房子切记不能买。

买房子可以去这3类城市,不仅房价稳定,将来房子越来越值钱

5、火葬场、屠宰场等阴气重的地方

火葬场、屠宰场、监狱等等附近,这种房子阴气太重,住久了会对人心理上会产生影响,严重的产生精神压抑。

三、买房后装修要请装修公司设计吗?

其实,我知道大多数人考虑的是费用的问题。那么费用这个事情,开始也提到了,再小的户型,几万块总得花。上万元的花费,如果都是花在一些便宜劣质的产品上面,还不如不买呢。那么多钱都花了,请个设计师还怕请不到?

设计费需要花费多少?其实除非是精装设计,否则现在来讲,一个90平以下紧凑户型来说,设计费通常在2000左右是可以搞定的。90平米二三线城市,5万的装修费用,多花2000块钱的设计费,让你5万花得更有价值,你觉得设计费还贵吗?

买房子可以去这3类城市,不仅房价稳定,将来房子越来越值钱

我接触过一个业主朋友,自己设计,请工人装修,把电热水器改到了狭长的生活阳台,最后装升降晾衣架才发现挡住了电热水器,然而水管已经改不了了。甚至又要重新花费巨额费用来调整。

何必呢?好的设计师不光给你设计效果,会帮你规划好整个房屋的家具电器布置,这样就不会出现这样的尴尬了。

对于任何一个家庭来讲要买房子的话,自然是要选择合适位置的房屋注意房子的价格等相关问题,避免给自己经常带来太多的负担。在购买房屋之后装修的时候要做好装修准备工作,建议找正规的装修公司来进行施工,保证装修的质量。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 装修 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择 低总价,情人节优质婚房推荐!

北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择 北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择

装修美图

83平米三居北欧风

110平米三居美式风格

110平米光大花园简约风格三居室

95平米三居室星汇雅苑现代风格设计

帮我找房
  • 收藏 Ctrl+D
    免费设计 关注有礼

    关注二维码
    免费看装修效果图

    装修报价
    关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com