买房如何选楼层,这方面千万马虎不得!

2019/02/19 09:41:06 来源:房天下 浏览量(6069)

[摘要] 买房子是很多人的心愿,随着买房人群的不断增多,人们对于买房的知识了解的也越来越多,既然选择买房就要买到满意的房子才行,要是达不到自己想要房子的标准,或者买到的房子楼层不好,户型不好,真的是憋屈死了,下面还是看看小编的知识介绍吧。

当买房的人越来越多,人们对房子的关注度也越来越高,既然选择买房子,大家就要选到满意的户型才可以,但是户型选择还是根本,其实选对楼层内才是关键,很多人在这方面的知识了解的还真不多,所以我们今天就要学习一下买房如何选楼层的知识,赶紧跟随小编学习了解一番吧。

买房如何选楼层,这方面千万马虎不得!

买房如何选楼层

1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

3、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

4、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

5、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

6、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

买房如何选楼层,这方面千万马虎不得!

楼房的楼层挑选技巧?

1、房屋价钱。在现实的面前,即使再好的条件也有可能买不起房屋。所以,我们也不要盲目的追求过高品质的生活,忘记了自己所承受的经济能力。因此,我们在选择楼层的时候,先考虑好购房预算问题,否则就有可能因为钱,而买不起自己中意的房子。

2、户型采光。一般来说,不要选择结构奇怪并且棱角突兀的户型。因为好的户型都是方正格局的,这样才能够更好的提升空间的利用率。方正户型的房子不仅面积宽大,进深小,还能南北通透,采光也会很好。这样的房子无论是装修还是居住,都是非常省时间和省力气的。

买房如何选楼层,这方面千万马虎不得!

3、周围噪音。从理论方面来说,低楼层所受的噪音是的,单如果低楼层被绿化带或者其他障碍物所遮挡的话,噪音就有可能会变小。而且常见的高层相对来说受到噪音的影响是很小的,但是受到建筑物和周遭环境的影响就会相应的增大。

4、视野与景观。一般来说,在没有遮挡物的情况下,顶层越高视野也就会越宽广,如果您在视野与景观方面没有太大要求的话,我们建议您选择10-16层的楼层,这段楼层的视野相比来说较为开阔。

5、顶层与底层。据了解,一些开发商为了卖出房子,便会推出买顶层送楼阁,买底层送地下室的优惠活动。但是,顶层房子一般存在有渗水、暴晒、寒冷等相关问题。而且底层的房屋还存在潮湿、采光差、噪声大等相关问题。

买房如何选楼层,这方面千万马虎不得!

楼层该怎么选

在买房的时候万万不要买低楼层,虽然低楼层在生活上会给我们带来一定的便利,能强身健体,同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人,假如发作什么意外事件,比方地震、坍毁、火灾等事端,逃生也快。

例如:15层住所是买5-7层。

18层住所是买6-7层。

22层住所是买5-7层、14-17层。

24层住所是买6-7层、15-20层。

25层住所是买6-7层、15-20层。

26层住所是买6-7层、15-20层。

28层住所是买6-7层、15-22层。

30层住所是买6-7层、15-24层。

买房如何选楼层,这方面千万马虎不得!

买房如何选楼层看似不起眼,其实选择一个好的楼层还是蛮重要的,要知道楼层选对了,就可以住着很踏实了,但是高层的房子太多,那么多楼层,自己要怎么选出好的楼层呢,因为之前没有研究过,所以今天就要认真的学习上面的知识才行,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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