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[摘要] 如今买房可不同于过去,只要能住就可以,现在买楼不仅要看楼层户型,而且还要看装修的,所以说你要是不懂买楼的技巧,千万不要轻易的去买,一旦自己出现差错,买的房子就会给你带来坏运气的。
当越来越多的人把买楼和装修看的越来越重要的时候,就说明现在买房子已经不是什么小事情了,随着人们对买楼知识的不断了解,也就知道了买楼应该选择什么样的楼层,但是这些选择都是下意识的,并不是说有依据的,所以下面装修大师告诉你买楼房楼层怎么选旺财?赶紧学习了解一番吧。
装修大师告诉你买楼房楼层怎么选旺财?
其实每个楼层都有利弊,没有的好与坏,购房者还是应该根据实际情况来做出最有利自己的选择,简单的说可以从三个角度来看自己适合哪一层:
1、看家庭成员组成。年轻人(单身或夫妻)可以选择高性价比、通风采光条件优、私密性好的高层,需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响;有小孩和老人的家庭需要从便利性角度,选择低层较为适合;普通的三口之家可以选择中间楼层,可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、看经济条件。一般而言,一栋楼的顶层和底层价格稍低,如果家庭条件稍差,为了避免过大的经济压力,可以选择这两个楼层。
3、看周边环境。周边环境对不同楼层的影响也大不相同,一般来说,越往低层受到周边环境的影响越大,如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上,但选择高层也需要观察周边情况,例如高层景观是否赏心悦目,周边有无大型类似高压线的公共设施等。
楼层低怎么装修?
1.不要阻断光的传播
如果房屋采光不好,应尽量减少实体墙的分区隔断,不要阻断光线的传播路径,多使用透明的隔断,如透明材料的半高隔断、窗帘等。
并且不易堆放过多的家具和饰品,这样会产生一些死角,显得空间很昏暗、局促。应该尽量挑选简单明了、能够保持空间宽敞的家具,这样会让空间透亮起来。可以根据房屋具体情况,定制出合适的家具,节约每一寸空间,在视觉保持清爽。比如,多用吸顶灯,光源好而且价格合适,空间不会局促;慎用吊顶,免得产生压抑感。
2.色调搭配多用浅色
可以使用白色作为基础色,由于有很好的反光度,显得房间明亮,可以在室内多使用。而对于整个空间的色调控制,例如,地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调,避免深色吃光。
另外的问题是统一色彩基调。由于受空间的局限,异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。宜选用白榉饰面,枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色柔丝光面砖,墙面采用浅蓝色调试一下,在不破坏氛围的情况下,能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。总而言之,颜色在同色系里别超过三种,然后配上对比色的家具,就会达到意想不到的效果。
3.适当加入补充光源
光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,会有很好的效果。另外,还可用射灯打在浅色画上,都可起到较好的效果。
楼层选择有如下几个要点
1、楼层视野, 楼层的高低决定了住户视野的好次。视野范围小的住户久而久之会产生压迫感,造成精神紧张等问题,舒适感降低。但楼层高低决定视野好次也是相对,如果这幢楼在整个楼盘中位置较居中,在同一小区同等高度的情况下,就容易被前面的建筑挡住视野。所以,并非是楼层越高视野越开阔,要根据附近建筑的遮挡情况来综合考虑。
2、噪音影响。噪音的传播是一个逐渐衰弱的过程,同时声波还受到风向、周边绿化带和遮挡物的影响,经过吸收和反射之后噪音就减小了。所以楼层选择还要结合楼盘所处地区的常年盛行风向、周围的绿化等因素。
3、安全问题
低层:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等,高度较低的楼层相对来说是比较安全的。这种情况下,如果外窗没有设护栏的话可以直接从窗口逃生。但是低层住户容易遭盗窃,所以要做好必要的防护措施。
中层:防盗方面,中层较低层来说相对安全一点。但是一旦发生意外,中层就比较危险了,必须做好及时的自救工作。
高层:发生意外,特别是火灾,高层非常危险。因为火灾产生的有毒气体是从下往上扩散的,如果在顶楼增加了逃生设施,那安全系数就大大提高了。至于防盗,高层被盗的可能性较小,除非他会飞檐走壁。
通过上文装修大师告诉你买楼房楼层怎么选旺财的知识分析之后,大家心中的疑惑也就消除了,其实买楼房选楼层人们都希望选到满意的,因为一处好的房子可以住的非常的舒服和踏实,这也是人们的心愿,希望上文装修师傅的揭秘可以帮助大家选到满意的房子。
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