三室两厅装修样板房合同？装修样板房验收技巧？

如果大家寻找的是装修公司来装修的话，就需要和他们进行谈判最后签订合同，所以，在此之前我们一定要看一下三室两厅装修样板房的合同是怎么样的，如果你们对于这个不了解的话，到时候随便一签没有法律效应，这样的话后悔都来不及了，而且，对于装修样板房验收的技巧很多人都不知道。

三室两厅装修样板房合同？

一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ICI漆，室内配套设施等。（详细见室内装修预算表）

二、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。工程完成时间：20XX年6月10日。工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。

三、乙方责任：因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成，乙方在20XX年6月10日前必须完成全部工程。

四、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。

五、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任事故，由乙方负责，甲方不负任何责任。

六、本合同工程总值人民币：149500元，大写：壹拾肆万玖仟伍佰元整。（包开发票）其中：1、29号楼B座204房室内装修费用：37500元、29号楼B座201房室内装修费用：46000元、29号楼A座203房室内装修费用：66000元。

七、合同结算使用税局统一发票。付款方式：本工程经甲方验收完成后付款50％，即75000元，余款50％，即74500元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。

八、保修服务：乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。（由甲方售出、业主验收后起计算），具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。

九、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。甲方：中山市xx房地产开发有限公司（盖章）乙方：中山市东升镇xx装修工程部（盖章）20XX年X月XX日。

装修样板房验收技巧？

一、验收结构：步就是验收房子结构，其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。

二、验收材料：关注所用的材料是否与合同承诺的相一致，品牌、型号、款式是否对应等等。

三、阳台验收：阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题，所以在购房时业主就应该有所考虑，若是在以后阳台进行封闭，那么则需要改动某些布局。

四、卫生间验收：查看天花板、浴缸是否会渗水，贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落；坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅；另外，卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节，其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

五、厨房验收：应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落，洗菜池是否有异物堵塞，龙头下接的水是否存有锈迹，排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹等一些情况。

六、用电验收：“双路供电，照明、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求，其入户总用电容量有限额，通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时，要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电；再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。

七、灯头验收：检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。空调机验收：空调机室外机应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。

八、煤气验收：煤气管道通常应走明管，这样便于煤气泄露能及时发现，维修，当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

九、墙体验收：注意墙体是否平整，是否存在裂缝，其转角线是否笔直等等；其墙面是否存在空鼓，用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。

十、吊顶验收：吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。

十一、地板验收：验收地板时则需要整体配合了，其脚感也应当一致。地板不应当有起拱变形或严重色差；地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑；听听地板是否空心，地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合；注意检查地板的含水率是否符合要求等等，其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。

上文给出了大家关于三室两厅装修样板房合同的范文，这是一篇正规的范文，里面的格式和内容都是非常正确的，你们熟悉一下这些内容，到时候签订的时候就可以参考着这个去判断对方的合同是否正规了，这样的话，也不用担心自己会被他们骗到，另外，看了一下装修样板房验收的技巧是什么。