2019楼市动荡，专家给出四个建议！这样买房稳赚不赔！

现在已经是2019年的3月份了，马上就要到4月份了，一转眼之间2019年一半就要过去了。很多人都在2019年计划买一套房子，但是最近楼市很不明朗，那么怎么买房才会让自己稳赚不赔呢？买完房子相信很多人就开始担心装修了，因为装修的费用也是不低的！那么今天小编就给大家说说买房的装修建议，和如何装修节省吧！

一、专家建议

1、不要咨询没买过房的人

买房是一件人生大事，不仅花费巨大，而且很多人在买房是要住一辈子的，所以很多在买房的时候，都会向周围的亲戚朋友征求意见，但是千万不要咨询没买过房的人，从未买过房的人，很多是目前还没有能力买房的人，他们的潜意识里希望房价会降，所以无法站在购房者的角度，理性分析当前市场，买房时是向身边买过房的人请教。毕竟他们是过来人，他们也曾经历过这样揪心的时刻。

2、不选三四线城市的房子

未来随着一二线城市房市，正式步入高质量稳步发展阶段，再加上一二线城市的产业基础和资源优势，更胜于三四线城市，可能会出现三四线城市人口向一二线城市流动加剧的现象，没有产业和人口的支撑，三四线城市的房子也会加速贬值。尤其是在一二线打拼，但是老家在三四线的人，如果以后没有回家发展的规划，那么现在这个时候回家买房可不是个好选择。

3、尽量选择大开发商楼盘

与小开发商相比，大开发商实力雄厚，有更多的资金和资源花在楼盘建筑上，房屋质量有保障，而且大开发商在选址方面比小开发商更具前瞻性，他们前期会做好充足的调研工作，选择有空间的地皮进行开发。

不说这些，就说大开发商在资金方面更有保障。这些年小开发商建房子建到一半资金断流，买的房子烂尾，购房者诉苦无门的事情还少么？！

4、一期楼盘价格低，二期楼盘配套好。

一般一期房建造时，选房的位置就比较心周围的一系列生活设施，都还没来得及开发，但是为了保证一期房的入住率，开发商会压低房屋价格，吸引购房者迅速买房入住，所以一期房价格低，在二级房建造的时候，周边的配套设施也在不断的完善，所以二期房配套好。

二、装修节省

1、不做太多繁而杂乱的灯光设计

灯光的话，主灯可以考虑吸顶灯，或者是比较简约的吊灯，不要选择特别华丽的吊灯，费用高，而且不好清洁。在辅助灯光上，简单做一些就可以，辅助灯光的使用频率并不高，所以也没有必要花太多钱做辅助灯光。

2、装修风格的定位

在装修风格上，一般现代简约和北欧风格是比较省钱的，其最主要的还是后期软装搭配的费用能够节省不少。有很多人认为简约风格看起来比较普通，但是只要经过精心的设计和完美的色彩搭配，一样能够营造出一种比较好看的装饰效果。

3、墙面装饰材料的选择

对于墙面上，大家没有必要追求硅藻泥等高档装饰材料，普通的乳胶漆和壁纸就可以让你的房间变得很完美。比较节省费用，而且装饰效果好的方案就是，客餐厅主要使用乳胶漆进行装饰，而卧室空间面积比较小，可以采用壁纸（壁纸的价格稍微高于乳胶漆）。

同时有的家庭在装修的时候，可以考虑在墙面上打上石膏线，石膏线的成本也比较低，能够营造出一种很强的立体感。

4、地面装饰材料

瓷砖是一种很不错的装饰方案，瓷砖的价格也比较低，相对来说能够节省很多的装修费用；再之可以考虑复合地板，复合地板的价格其实也并不高，装饰效果看起来更加温馨，所以也可以考虑。

无论是买房子还是装修都是一件令人高兴的事情，其实大部分的业主在装修的时候，比较关心装修费用的问题，而且现在很多装修公司都会有很多增项，这样就会让我们装修的费用会越来越高，想要节省费用。那么看了小编分享的这些，大家心里也就有了数量了！