2019楼市动荡,专家给出四个建议!这样买房稳赚不赔!

2019/03/22 10:35:18来源:房天下 浏览量(5471)

[摘要]你是不是准备在今年要买一套房子呢?2019楼市动荡,专家给出四个建议!这样买房稳赚不赔!赶紧看看吧!

现在已经是2019年的3月份了,马上就要到4月份了,一转眼之间2019年一半就要过去了。很多人都在2019年计划买一套房子,但是最近楼市很不明朗,那么怎么买房才会让自己稳赚不赔呢?买完房子相信很多人就开始担心装修了,因为装修的费用也是不低的!那么今天小编就给大家说说买房的装修建议,和如何装修节省吧!

2019楼市动荡,专家给出四个建议!这样买房稳赚不赔!

一、专家建议

1、不要咨询没买过房的人

买房是一件人生大事,不仅花费巨大,而且很多人在买房是要住一辈子的,所以很多在买房的时候,都会向周围的亲戚朋友征求意见,但是千万不要咨询没买过房的人,从未买过房的人,很多是目前还没有能力买房的人,他们的潜意识里希望房价会降,所以无法站在购房者的角度,理性分析当前市场,买房时最好是向身边买过房的人请教。毕竟他们是过来人,他们也曾经历过这样揪心的时刻。

2、不选三四线城市的房子

未来随着一二线城市房市,正式步入高质量稳步发展阶段,再加上一二线城市的产业基础和资源优势,更胜于三四线城市,可能会出现三四线城市人口向一二线城市流动加剧的现象,没有产业和人口的支撑,三四线城市的房子也会加速贬值。尤其是在一二线打拼,但是老家在三四线的人,如果以后没有回家发展的规划,那么现在这个时候回家买房可不是个好选择。

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?3、尽量选择大开发商楼盘

与小开发商相比,大开发商实力雄厚,有更多的资金和资源花在楼盘建筑上,房屋质量有保障,而且大开发商在选址方面比小开发商更具前瞻性,他们前期会做好充足的调研工作,选择有升值空间的地皮进行开发。

不说这些,就说大开发商在资金方面更有保障。这些年小开发商建房子建到一半资金断流,买的房子烂尾,购房者诉苦无门的事情还少么?!

?4、一期楼盘价格低,二期楼盘配套好。

一般一期房建造时,选房的位置就比较心周围的一系列生活设施,都还没来得及开发,但是为了保证一期房的入住率,开发商会压低房屋价格,吸引购房者迅速买房入住,所以一期房价格低,在二级房建造的时候,周边的配套设施也在不断的完善,所以二期房配套好。

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二、装修节省

1、不做太多繁而杂乱的灯光设计

灯光的话,主灯可以考虑吸顶灯,或者是比较简约的吊灯,不要选择特别华丽的吊灯,费用高,而且不好清洁。在辅助灯光上,简单做一些就可以,辅助灯光的使用频率并不高,所以也没有必要花太多钱做辅助灯光。

2、装修风格的定位

在装修风格上,一般现代简约和北欧风格是比较省钱的,其最主要的还是后期软装搭配的费用能够节省不少。有很多人认为简约风格看起来比较普通,但是只要经过精心的设计和完美的色彩搭配,一样能够营造出一种比较好看的装饰效果。

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3、墙面装饰材料的选择

对于墙面上,大家没有必要追求硅藻泥等高档装饰材料,普通的乳胶漆和壁纸就可以让你的房间变得很完美。比较节省费用,而且装饰效果好的方案就是,客餐厅主要使用乳胶漆进行装饰,而卧室空间面积比较小,可以采用壁纸(壁纸的价格稍微高于乳胶漆)。

同时有的家庭在装修的时候,可以考虑在墙面上打上石膏线,石膏线的成本也比较低,能够营造出一种很强的立体感。

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4、地面装饰材料

瓷砖是一种很不错的装饰方案,瓷砖的价格也比较低,相对来说能够节省很多的装修费用;再之可以考虑复合地板,复合地板的价格其实也并不高,装饰效果看起来更加温馨,所以也可以考虑。

无论是买房子还是装修都是一件令人高兴的事情,其实大部分的业主在装修的时候,比较关心装修费用的问题,而且现在很多装修公司都会有很多增项,这样就会让我们装修的费用会越来越高,想要节省费用。那么看了小编分享的这些,大家心里也就有了数量了!

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