买房千万躲开“3个”楼层,明白人从来不选,入住能让你绝望!

2019/04/21 08:03:19来源:房天下 浏览量(13235)

[摘要]业主用血汗钱买房,自然买房要注意很多问题了。在选户型、楼层等方面都要仔细一些,知道哪些户型或楼层对居住更有利。一般来说,太低、太高或者设备层我们不要选,太影响入住了。

买房是要花费很多时间的大事,业主们在买房子的时候肯定需要注意太多的问题了,比如房子的户型、楼层、周围都有什么等等。其实除了户型,楼层对业主生活的影响比较明显,选对楼层一辈子不用愁,而选错楼层入住就让你绝望!选楼层,有些楼层值得买,有些却千万别选择,尤其是这三种楼层,选了就会后悔的!

买房千万躲开“3个”楼层,明白人从来不选,入住能让你绝望!

买房千万躲开“3个”楼层

1、千万不要买低楼层

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是较好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。

但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧,麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。

2、千万不要买楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?

价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格差是50元~100元,8层以上每一层的价格差为200元~300元不等,接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元~1000元。能够观景的楼层自然好,但想想要为此付出近10万元的代价,一定要三思而后行,其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层,入住之后并无时间赏景,多付出的*就浪费了。

3、千万不要买设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

买房千万躲开“3个”楼层,明白人从来不选,入住能让你绝望!

从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层,如32层的,就放在16层了。

大卧室装修设计的3大原则

一、设计以床为中心

在设计室内设计时,几乎每个空间都有设计重点。卧室的设计重点是床。卧室装修风格、布局、颜色等,应在床上居中。

在卧室里,床的比例最大,所以最好规划卧室起床的方向,然后考虑其他设计。

在确定了床的位置、样式和颜色后,卧室的其余部分也将扩大。由于家庭大部分卧室的面积有限,因此可以降低家具以减少抑郁感。

二、卧室顶部装饰

1、不太复杂的天花板

买房千万躲开“3个”楼层,明白人从来不选,入住能让你绝望!

为了保证家庭睡眠质量,最好不要使用复杂的天花板装饰,或制作天花板,最好使用直线和简单的顶部。

2、顶级隔音做法

今天的大部分房屋都是公寓楼。如果天花板不隔音,可以清楚地听到附近的运动,这严重影响了家庭睡眠的质量。因此,在大卧室装修期间,可采取一些措施来增强卧室顶面的隔音效果。

通常,在选择天花板石膏板时,最好选择符合标准的厚度。此外,隔音材料可以添加到顶部中间层,如:吸音棉、高密度泡沫板、织物吸音板。

三、卧室墙壁装饰

买房千万躲开“3个”楼层,明白人从来不选,入住能让你绝望!

无论你在哪个区域装修,墙面的装饰都不容忽视,当然,大卧室装修也不例外。卧室的墙壁在造型上应该简单;从颜色的选择,必须根据卧室的风格和个人喜好来决定。卧室墙面装饰的重点主要体现在两个方面:一是装饰材料的选择,二是墙面的隔音效果。

设备层以及太低、太高的楼层,业主买房不要考虑,太影响生活了。这几个楼层的价格还未必比好楼层便宜,因此买到就会让你感到绝望了。业主买房要仔细看看哪些楼层才适合家人居住,这关系到以后几十年的生活,因此我们千万不可以在选择楼层上面大意!

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