离职售楼表姐告诉我买房两买两不买！听完一身冷汗，真悬呀！

装修设计、买房挑选，都是对于我们人生中的大事。房子的话题一直是我们千百年来，一直都关注的话题。无论社会发展什么样，无论我们的思想多么的前进，房子的问题我们一直都是保守的。对于买房装修的知识你了解多少，那么今天小编就给大家说说房子的2买2不买和装修的注意事项。

一、2买2不买

1、买大城市的房子；不要回老家买小城市的房子

由于老公的职业比较特殊，回老家发展的话，就很难找到合适的工作岗位，而且工资也很低。因此，从大学毕业之后，我们俩就确定会一直留在省会发展，不会回老家。知道这一点之后，表哥和我们说，那就万万不要回老家买房，宁可在大城市按揭一个小单间蜗居都可以。因为就算是小单间，我们俩自己住也勉强够了，实在不行也可转租出去。

可现在老家的房子，是典型的有价无市，明明一个十八线小城市，可房价硬生生涨到了七八千一平，太贵了。而且我们又很少回去住，就算转租也难很租出去，因为在老家生活的人，一般都是有房的，租房住的人很少。可大城市就不一样了，就算房价下跌，因为外地人多，还是可以转租出去的，根本不用担心会亏钱的问题。听了表哥的分析，庆幸知道及时，没有买错，要不就后悔都来不及了。

2、买住宅小区的商品房；不要买商住两用房，如小公寓

确定就在我们工作的省会城市买房之后，表哥又和我们交待，万万不要买商住两用房。毕竟，我们买房是刚需，是想用来自住的，可这样的小公寓，虽然功能多一样，可以用来做生意，但不管是首付比例还是之后的生活成本，例如水费电费，都会比普通住宅小区高很多，特别不划算。

二、装修注意

1、顾全大局、认真思考

室内装修注意事项最重要的就是要顾全大局，在仔细思考之后再去动手操作。我们在装修之前首先要清楚房屋的结构是什么。其次是要了解自己想要的装修风格是什么样的，对于装修所需要的材料、预算以及自己所需要的家具也要有所了解。最后也是最重要的一点，要对装修公司有清楚的了解，一个好的装修公司会根据房屋的实际情况以及房主的经济情况，设计出一个相对完美的方案。

2、不同区域材料不同

在装修地面时很多人都倾向于选择大理石，既方便打扫也很美观，但是在一些区域是不能使用大理石的。大理石在重量上相对于其他材料是“超重”的，像阳台这种承重力较弱的区域是不宜使用大理石的。越是高层在材料重量上的考虑越是要谨慎，安全总是最重要的。

3、防水、地漏工作要做好

这一点对于浴室是非常重要的，大家应该都不想在洗澡的中途关掉水源等地面的积水排干净再继续洗澡吧，也不想一进浴室就看见满墙的霉点，散发出一股老旧房子的气息吧，那么，首先，浴室的墙面一定要设有一米多高的防水处理，不然水花溅上去是会腐蚀墙面的；其次，浴室的地面要有一定的坡度，让水集中留到地漏口。对于浴室和厨房的装修要避免改动原本管道和地漏的位置，不然不仅会给装修工程增加难度，也会影响使用感哦。

4、注意营造卧室氛围

卧室是人最放松的地方，所以在装修时要注意营造适合睡眠的氛围。采光是卧室的必备条件之一，如果房间一直都是黑漆漆的，白天都需要依靠灯光来满足照明需求，可想而知，长期生活在这种环境下不免会让人的心情觉得压抑，不利于身心的健康，所以说充足的采光对于卧室是很重要的。空气的流通同样是很重要的，所以窗户是卧室的必备设施。为了营造更好的睡眠环境，对于窗帘的要求也是很高的，遮光能力要强，不然像小编这样喜欢睡午觉的人可就头大了。

5、随处可见的插座

室内装修注意事项的最后一点就是插座啦，虽然存在感小，但是对于日常生活很重要的配置。不管是客厅、厨房、卧室还是浴室都要有插座，但是不同的区域插座位置的摆放和材料的选择也是很重要的。客厅的插座在数量上还是比较多的，毕竟要满足电视、路由器、空调、落地灯等各种电器的需求。厨房的插座在材料的选择上就要慎重了，一定要具备防火、耐热的功能，其次，在摆放的位置上也要避免有产生短路的隐患。

看了小编给大家分享的买房知识，、装修注意事项相信我们大家都有了初步的了解。这些是我们每个人在装修时都应该知道的，也是我们在买房之前要提前明白的。知道了解清楚具体的注意事项，就会在在居住时会提升满满的幸福感，这样是一件多么幸福的事情呢？好了分享到了这里了。