楼市大转变，这一消息，预示未来5年房价！

买房装修是每个家庭一生中需要解决的大事儿很多人都是次买房装修的没有经验。中国的房价一直偏高，就很多人奋斗，很多年买不起房的主要原因买房子之前一定要多关注，楼市价格走向这样才能在最划算省钱的时候，买到心里想要的房子买房装修后入住也有很多的注意事项，对于家具地板和环保通风，这些大家都要学习，今天小编就和大家说一说，买房房价和装修入住的知识。

一、楼市房价走向

1、2019年，未来房贷利率的回调其实无论是对于已经买房的人，还是没有买房的人来说，都是一件利好的事情，而没买房的人，在房贷利率下降之后买房的话，可以省下不少钱，也不需要前期花费更多的购房成本。

2、楼市的调控依然不会放松，那么这也意味着，2019年的房价将趋于平稳，而且还有专家预测，2019年的房价还会继续的下跌，也就是说，在明年买房，应该是比在今年买房要实惠不少的，也能减轻购房者经济上的压力。

3、刚需族痛恨的炒房客，他们并不是真正的有需求，所以才买房子，而是在手中囤了很多房子，炒房客获得一些利润，而从今年开始，一直传出房产税即将出台的消息，如果房产税真的出台了，将是非常严厉的一个打击了。

4、租房市场的机制也逐渐的完善，一些乱象也被遏制了，在2019年，由于不少购房者的心理更加的理性，因此不再纠结于只买房，而不租房，所以观念的转变，对于房价降温也将起到积极的作用。

二、装修入住注意事项

1、给水

给水管道初次使用时，可能流出有颜色的水，应打开水龙头，放一段时间后，水就会逐渐变清了。清洁龙头时不能用酸性或碱性液体，也不能用粗糙的抹布或钢丝球，否则会损坏龙头表面。

2、电器

在初次用电前，检查电器是否受潮，插头、电线是否完整、安全。尤其是电水壶、电热水器、电饭煲、消毒柜等电器。新型家电设备一定要先仔细阅读说明书后再使用。

3、瓷砖

瓷砖要经常清洁才能保持花纹图案的清晰，但清洁时一定要用柔软的布料，不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦否则会破坏瓷砖的铀面。

4、实木地板

在实木地板上行走，不要用鞋底在表面拖拉，否则会造成漆面变薄，缩短使用寿命。鞋跟有铁钉的，不宜在上面行走。不要用重物捶打表面。要避免日光直接照射地面，清洁地板要注意拖把的干湿度，切忌用较湿的拖把拖地。

5、木制品

木制品包括橱柜、玄关、书架、门窗等。开关门窗时要注意用力适度，并要注意左右边的门窗先后开启和关闭的顺序。对接触较频繁的地方，要注意保护漆面。连接件和轨道要保持润滑和清洁，弹簧铰链间距要注意调节保护，防止滑出。

6、家具

搬移家具时要抬起，不要在地面上拖移。清洁时要注意抹布的干湿度，尤其是清洁侧面的封边时，要防止水分渗入，以免封边脱胶。即便多么环保的家居，里面会有大量的甲醛，所以可以在家里养一些吸附甲醛的植物。

今天小编和大家分享的未来楼市房价走向和装修入住的注意事项，大家都学会了吗？这几个月楼市房价销售不属于旺季，在接下来的几年里，楼市可能会有新趋势，大家一定要多关注。一直要买房的朋友机会来了再买房装修好入住的时候也有很多的注意事项，这样是为了我们以后的生活一定要多通风，通风到一定时间才能入住，这是基础也是为我们的身体负责，今天小编就和大家分享到这里了。