这些户型破财没得说,有钱人都知道躲得远远的,希望你也别买!

2019/05/11 08:27:56来源:房天下 浏览量(6492)

[摘要]提到户型,大家肯定都不陌生,在我们选房的时候,户型是我们首要考虑的因素。选择户型有很多的讲究,毕竟户型的好坏跟我们的居住舒适度有很大的关系,今天小编就为大家详细的介绍一下关于户型选择的相关知识!

如今房价高的可怕,我们在选择房子的时候要加万分的小心,一定要考虑周全再下手。比如说房子的地段、价格和户型都是要考虑的因素之一,现在开发商设计的户型还是很多的,但是有些户型是不适合我们的,这些户型破财没得说,有钱人都知道躲得远远的,希望你也别买!一起来了解一下吧!

这些户型破财没得说,有钱人都知道躲得远远的,希望你也别买!

哪些户型不适合买?

1、房屋通透性差

购房者在买房时要考虑房屋的通风效果是否良好,这样有利于空气的对换,方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计,往往会使室内空气阻隔。

2、偏小面宽、偏大进深

所谓进深是指房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,因此越短越好。面宽是房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,因此越大越好。

3、卧室正对大门、厨房、卫生间

通常情况下,卧室是休息的地方,需要安静隐蔽,大门是进出必经之地,两者相对其实是很难能让人休息的。同样,厨房、卫生间也是活动频繁的区域,尽量和卧室隔开,更不能正对卧室大门,排出的油烟、秽气进卧室就不好了。

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4、入户走廊太长

如果入户走廊太长,我们进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。假设刚需族买了一套70平米的房子,又碰上这样的户型,相当于有好几平米白买了,实在不划算。

好户型的特点有哪些?

1、尺寸很重要

一般来说客厅开间不能小于3.6米,否则我们看个电视的话就会感觉很难受。另外卧室的长和宽都尽量不要少于3米,这样才可以放得下床,柜子而不会显得拥挤。当然在我们看户型图上面的尺寸时要注意有些尺寸时包含了墙体的厚度的,这个时候我们就要除去,算出套内面积,然后再根据家居的长度进行测量。

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2、看动线是否合理

动线就是我们经常活动的路线,好的路线不仅能提高居住隐私性还能提高小户型的利用率。有的户型设计较差的话你会发现去个阳台还要经过主卧,隐私性太差。或者频繁经过卧室。

怎样选择好的户型?

1、选择方正的户型利用率高

方正的户型会让家具的摆放、室内格局的设计都非常方便。如果家里人员较多,方正户型可以将空间利用到最大程度,让实际居住程度达到最大化。

2、南北都有开窗且客厅南面朝阳

一个房子在南北都有开窗的情况下,房屋通风换气比较便利。而且客厅朝阳的情况下,可以让房屋最大程度上接触到太阳光照,冬天的时候也会很暖和。尽量不要有过道的户型。一般情况下,房屋的两个卧室之间都会有一条通向客厅的过道,这条过道平时除了走路之外并不能派上很大用场,是对住房资源的浪费。

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3、阳台与客厅相连会显得房屋更大

在室内进行观察时,阳台与客厅相连往往会让我们感觉到房屋更大更亮,虽然阳台并不大,但是由于其开阔的视野以及明亮的太阳光会给我带来非常舒适的感觉。所以我们在购房时要尽量选择客厅与阳台相连的户型。

4、房间大小适中

房间太小会让人感觉到压抑不舒服,而太大又让人产生空旷的感觉。要注意卧室、客厅、厨房、卫生间等具体的面积分配情况。

5、明厨明卫设计合理

明厨明卫简单来说就是卫生间和厨房都有窗户,厨房有窗户可以加快油烟的排放,厕所有窗户可以有效地排放湿气。

6、房间布局合理

在看房的时候,要注意卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠近厨房和卫生间,注意动静结合,家人在屋内行走时互不干扰。

这些户型破财没得说,有钱人都知道躲得远远的,希望你也别买!

以上就是小编为大家介绍的户型选择以及好户型的标准有哪些的相关信息了,一般情况下,我们买房入住后,几乎有一半的时间是在自己家里度过的,一个好户型住的舒心,而一个憋屈的户型定会让人有苦难诉。希望小编总结的这些关于户型的问题能够为您带去帮助。

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