傻子才买的楼层你可别碰!住上就完了,装修都无从下手!

2019/05/14 09:42:16来源:房天下 浏览量(10222)

[摘要]在我们买房子的时候其实也不难发现,房子的楼层是分好也不好的,但是即使这样我们的现在的楼盘从一楼到顶楼都卖光了。因此没有什么不能选,只有愿不愿意选的问题。

对于买房子来说,其实,我们在选房子的时候每个人的标准不一样,因为人们的生活习惯、年龄和一些秉性的不同造成了有些人喜欢底层,有些人喜欢中间,有些人喜欢顶层。其实有的楼层确实是存在很大的问题,不仅我们买的时候不好, 而且我们居住也会很有问题的。那么今天小编就给大家说说买房楼层的那些事~!

傻子才买的楼层你可别碰!住上就完了,装修都无从下手!

一、那些楼层不好

1、极端层

极端层一般指的是顶层和底层的房屋,低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、数字不吉利的楼层

很多人买房不喜欢4、14、16、18这几个数字,主要原因是中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,“要死”。买房不买18楼来自“18层地狱”之说,受这种文化的影响,十八楼就成了闲置之楼,即使价格很便宜,也很难销售。

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3、底楼

通风、采光差,底层空气循环减缓,阴影和湿度较大,楼层低,尤其是楼间距不足时,采光也会差一些,视野也不够开阔。噪音大,离地面较近,容易受到附近路面的行人噪音干扰,如果临街,马路上的汽车鸣笛,商场广播等也会影响正常休息。私密性、安全性差,楼层低,容易被打扰,生活的私密性较差,小区安保不到位的话也容易遭受盗窃。

4、腰线层

影响采光,窗边、阳台边厚厚的一层腰线凸现出来,就会对阳光有一定的遮挡。腰线外伸出的台面容易脏,腰线层凸出的面积实际上并没有增加使用面积,反而增加了清洁面积。此外,腰线层上容易布满脏物或是楼上掉落的东西,增加了清洁的难度。腰线层防水处理比较困难,且容易积水,渗入内墙,损毁内墙饰面。

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5、设备层

这个设备层一般会放置在总楼层数的中间位置,买房的时候购房者一定要咨询好售楼的工作人员。因为设备层是整栋楼为了保证一些民用设施正常运转存放设备的楼层。可能会产生一定的噪音污染,所以,购房者买房的时候一定要尽量避免。

二、如何选楼层

对于多层(1-6)楼来说,3、4、5层相对来说为黄金楼层;

对于小高层(7-11)来说,5-9层相对来说为黄金楼层;

对于高层(12-30)来说,15-24层为黄金楼层。

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三、楼层不好怎么装修

1、采光不好尽量不设吊顶

采光不好的户型吊顶一定要简单,尽量不设。如果很喜欢吊顶,也要点到为止。较薄、造型较小的吊顶装饰是首选。

2、营造穿透空间

采光已经不足了,最简单粗暴的方法就是,直接做户型改造,把一些非承重墙打掉,重新把面积优化组合,这个方法非常有效。

3、空间留白降低家具高度

利用复式地板创造高低落差,地板垫高后下方可用作储藏空间,地板的用途也会多元化,家具少空间自然宽敞,也会使家里的活动高度降低。

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4、统一房间色调

统一色调的居室,会自然而然的扩增人们的视野范围,同时也能提高空间的亮度,所以客厅整体最好是采用同一色调“误导”人们的视觉感受。最好是采用亮色调的,家具和地板也要使用浅颜色的,能与墙壁搭配协调统一。

5、引进自然光、人为增加光源

要让室内感觉明亮,可以大量运用落地窗、观景窗或玻璃砖等办法引进自然光。天然不足、人工来凑,我们可以在房间的四角装上LED灯,利用光源反射来增亮空间,这样房间里开了灯就会很明亮。灯光选择应以以自然光、白光为主。因为以白色为主的冷色系光源,在视觉上有开阔空间的作用。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建议选用红光、蓝光灯彩色光源。

其实在小编看来,根本不存在不能选的楼层,能不能选能不能买房子是要看个人的和家人的。我们要是在乎了就会小心避免,要是不在乎这样的房子还便宜呢,也就这样的。毕竟这样的房子终究是要卖出去的,为什么很多人对一些楼层有偏见呢?这多半是因为老房子有这样的那样的弊端受过伤害,那么今天小编就给大家分享到这里。

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