买房傻帽才会付全款!前十年买房贷款的人现在都乐开花了!

2019/05/22 09:24:41来源:房天下 浏览量(7162)

[摘要]你家的房子是贷款还是全款,买房傻帽才会付全款!前十年买房贷款的人现在都乐开花了!

对于现在人来说,我们都是比较喜欢贷款的,无论是买房还是买车,甚至是装修我都是用贷款的。贷款的好处很多,可以减少我们当时的经济压力,快速的满足我们的需求。那么你知道为什么说越是有钱人贷款的越多吗?今天小编就给你分析分析,为什么要贷款,那么装修要怎么贷款呢?

买房傻帽才会付全款!前十年买房贷款的人现在都乐开花了!

一、为什么要贷款

通常买房贷款都是20年,30年,就以20年为例,有一条几乎是铁律的事情不容忽视:钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右,什么意思呢?就是现在100万,到明年实际上就只值92万,只要钱放着不动,一年就会蒸发掉8万块左右。

你可以仔细想想,20年前100块钱够吃一个月,现在100块钱一人一天,节省点两三天。如果去年这个时候你拿20万付了一套价值100万房子的首付,今天你该睡觉笑醒了。

如果能转过弯来,你就会发现一个不争的事实:穷人只知道把所有钱存进银行,富人巴不得贷光银行的钱!有钱人他们重点是看手里有多少现金流……看看大街上的有钱人,很多都是资产一千万、负债一千万,人家是滚动贷款,手里有资金流动,可以做很多事情……居然有的有钱人买辆奥迪Q3不到30万都还要贷款,惊讶不惊讶。

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所以,如果手里有100多万,有的人选择在武汉这样的城市全款买下一个房子,大家遇见他可能会嘴上说“土豪啊”,心里暗暗叫一声“傻帽”,而有的人拿这100多万中的一部分作为首付,其他的钱用来贷款投资做产业,收益比房贷利率高,于是越来越有钱。

现在,越来越多的人为了提前拥有自己的房子都选择了贷款买房,贷款买房也成了非常具有争议的话题,贷款买房到底值不值得?有的人说贷款买房会降低生活质量,为了一套房子成为一生的房奴不值得;有人说贷款买房能迅速提升身价,就算你的房子是贷款买的,但你有房了,会升值。

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二、贷款好处

1.用银行的钱去投资省钱

拿出一部分钱付个首付买房,如多余的钱可以用来投资钱生钱,提前拥有了自己的房子也能用银行的钱来挣钱,何乐不为?

2.投入少收获大

这个投入少可不是房子的总价,是相对于全款买房首付款少,只要付了首付,剩下的准备好资料直接去银行借就行了,只要每个月有稳定的收入具备一定的还款能力,银行会借给你,这样你就有房子了!

3.贷款买房风险小有保障

贷款买房就等于银行出一大部分钱替你付钱,所以银行为了控制信贷风险,对于房贷的审查就相对严格,银行会对房子进行考察,保障房子的开发商及房屋结构等安全性,所以贷款买房有银行为你审查细节风险更小,财产更有保障。

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4.通货膨胀钱在贬值

在物价飞速上涨人民币贬值的时代,钱越来越不值钱,也就是说房子有可能越来越贵。要等着攒够钱了再买房,有可能你的攒钱速度远远赶不上房价的上涨速度,也许一辈子都很难住在自己的房子里,拥有自己的家,所以贷款买房就是花银行的钱提前享受生活。

三、装修怎么贷款

1、申请个人信用贷款来装修

信用贷款无抵押无担保,但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高:或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

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2、个人消费贷款之装修贷款

这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。

3、信用卡家装分期

目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。

看了小编给大家分享的,是不是觉得还是贷款布比较合适,我们现状的经济压力都是很大的,现在的房价物价有事那么的高,想要短期之内,达到我们的预期是很困难的。因此我们就需要贷款的帮助,这样就可以节省我们的经济压力,让我们的生活越来越好,所以买房还是贷款的好。

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