跟炒房亲戚学买房,转手就赚60万!买房一定要看这几点!

2019/05/29 10:29:02来源:房天下 浏览量(5052)

[摘要]你会买房子吗?你知道怎么看房子吗?跟炒房亲戚学买房,转手就赚60万!买房一定要看这几点!

有很多房子的房价都是让炒房子炒起来的,对于炒房的人来说,他们非常会买房子,知道什么样的房子是人们喜欢的。他们买的房子转手就能赚好多钱,因为他们会看房子。小编有个亲戚就是炒房团的,教会小编买房子,结果转手就挣了这些钱,那么你知道装修和买房,如何让我们的房子很值钱吗?

一、买房要看这几点

1、选楼栋

看楼间距大小,前后楼间距影响采光、通风、私密性,左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋,正对马路或小区大门的房慎选,以避开噪音和汽车灯光。很多小区太大,导致从家到公交站、站的距离太远。因此,要关注所选楼栋距离小区出口、车站的距离远近。另外,楼栋的景观视野如何也不可忽视,比如可观小区水景或湖景。

2、选户型

关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。

3、选楼层

低中高楼层各有优缺点,要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层,年轻人偏爱高层,但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外,经济情况不可忽视,楼层越高,价格越贵。此外,要考虑消防安全,很多城市的消防云梯是50米,高可以到达17层楼的高度。现在电梯惊魂的事件时有发生,高楼层的住户对电梯的依赖度高,买房的时候,要考虑电梯的品牌、运行速度和安全。

4、不要相信荒地会建成大公园

对于没有建成的楼盘花园,或者花园也没建好,这样的楼盘以后真的会建成花园吗,这个还真的说不定。考虑到未来的居住环境条件,建议你一定要深思熟虑。

5、看楼间距

在买房时,要是楼间的距离太小,甚至低于30米的,基本上可以放弃了。因为,楼间距小的可能会影响到采光,噪音也大,视野狭隘,居住体验并不好,买了大多都会后悔!对于普通人来说,结婚买房就是人生大事,自己要多了解房地产行情,不要一味听从口若悬河的销售,必须得要买自己满意的房子才行。

6、配套

这里的配套主要是指教育和医疗资源的配套。学区房一直是家长的重要考量,孩子教育的需求往往摆在家庭购房的首位考虑,特别是在置换或者购买二套房的时候。所以学区房的升值速度往往超过平均水平。另外,购房区域内如果有三甲医院也是一种重要支撑,现在很多大型医院在新区建立分院,一定程度带动了周边的房产市场。

二、装修要看那几点

1、玄关

玄关的天花不宜设置得太低,因为这关乎到空气的流通,一方面是不利于健康,另一方面是这种装修风格让人感到压迫,对于自己和家人就有着易受压制的意思,难得有出头天。所以,玄关天花的装修上宜高不宜低。

2、横梁

许多户型都会有横梁,但切忌在下方摆放大床和沙发,长时间在上面坐着或者躺着的人,身体容易出现病痛。头顶横梁在风水学上是非常不吉利的,就好像受到压迫一样,让人感到浑身不舒服。这种情况下最好就是将沙发和大床移位,尽量避开横梁。

3、房门

厕所的位置在风水学中是非常重要的。有些户型是厕所正对着房门,建议不要购买这样的商品房,如果买了那就想办法将门与门错开,不要直接对着就可以了。另外,厕所也不宜位于房子的中间,意思就是不能在中宫之上,这样会影响到主人和家人的身体健康。

4、客厅

活泼好动是孩子的天性,家里除了有供孩子休息玩闹的儿童房是不够的,客厅也是孩子玩闹的主场之一,因此要保证客厅空间的空旷一些,落地台灯最好就不要放,防止孩子将落地台灯扯倒砸伤自己。即使客厅的拜见也应该以轻便为主,保持有一大块空地供孩子跑闹即可。

5、摆件

有些人喜欢在家中墙角或者横梁处摆放铜钱,如果是家族流传下来的,那会有一定的护身符的功效。但如果是从墓地中挖出来的,就有积聚阴气的属性。所以,铜钱不是不能摆放,但要先弄清楚它的来历。如果是陪葬品的铜钱,千万不能用。

今天小编给大家分享的装修和买房子的那些事儿,想要我们的房子好,我们装修好,就要在买房的时候注意这些。在装修的时候注意这几本好的房子,好的家庭是需要我们用心的。只有我们付出了,我们才能有收获,所以对于买房装修的这样的大事,我们还是要多学习一下。

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