未来5年房价还会上涨吗?听专家一语道破,刚需们偷着乐吧

2019/07/10 10:04:57来源:房天下 浏览量(11756)

[摘要]现在大家对于未来房价的走势问题还是比较关心的,有很多的朋友们都比较关心未来房价的走势情况,今天我们请专家来分析一下,这样对于刚需族朋友们选择购房时机还是有帮助的。

现在很多的朋友们都有买房子的打算,尤其是一些年轻人想让家人生活条件好一些,于是就会考虑买房子,但是在买房子的时候,大家也会关注房价的问题,建议大家在买房之前留意一下房地产的相关信息和知识。未来5年房价还会上涨吗?听专家一语道破,刚需们偷着乐吧!我们来了解一下吧。

未来5年房价还会上涨吗?听专家一语道破,刚需们偷着乐吧

一、未来5年房价还会上涨吗?

对于未来五年的房价会做出如何的变化,我想因为大家都不能预见未来,所以大家都不知道这个问题,但是也有很多人做出了合理的猜测。对于中国这个我们长期居住的地方,我们国家有一个特色,就是人口非常多,而且这些人口分布的非常不均匀,在有些北上广深的城市人口分布比较多,再加上每一年想要往这些地方挤的人,也是特别多的,未来这些城市的房价还会不断的上涨。

但是对于一些在外打工的老百姓来说,每个月的工资也就四五千,年薪也不高,工资完全赶不上房价上涨的速度。其实在小编看来大多数的家庭都是这样的,一个经济情况,所以想要在一线或者是稍微差一点的地方买一个房也是不容易的。这几年来,大家也非常关注一个房价的问题,一边惊讶于房价这几年竟然可以呈以这样直线的上升速度,另一方面又开始后悔,为什么当初的自己没有狠下心来买一栋房子?那么现在自己就可以再把房子倒腾出去,可以赚得一笔丰厚的巨款。

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但是之前也有看到过一个名人说现在的房价上涨只是一个暂时的现象的,那过几年房价就会一直下降,而且到时候会让每一个普通家庭都可以买得上房。不知道大家对于这样的说法是什么样的看法,其实对于很多的人,目光还是非常短浅的。只能看到现在正在以一个无法超越的火箭速度上升,但是其实这几个月来,为了让这种炒房的现象不再这么火,高层也出了很多的政策,而且我们也可以看到的,就是在有些地方真的没有再上涨了。

其实小编也认为这种说法是正确的,因为我们可以看到,现在普通的工资可以有9000以上都是不错的,那么年薪就是差不多十万,如果是两夫妻一起的话那就是20万,而这个20万是税前的年薪,除去之后大概也就15万。

两个人还是要生活,还是要有花费的,如果是在一线城市的话,这一年来的生活费大概就要花掉十万块钱,那么这两个人每年可以存下来的钱,只剩下五万块钱了,想要买一个一百平方米的小房子,也需要100多万。那么这一对夫妻就要花上大概20年的时间来存这100万块钱,所以小编觉得,这种房价上涨的现象是会改变的。

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二、买房子选择什么时机?

具体买房子应该根据多方面总和因素来考虑,如果急于结婚需要房子,那么就应该早日买房,如果不急于需要房子,应该找到合适恰当的时机来买房。

目前的国内的房价是处于高位的,不建议在现在买房,包括二年之内,应该在三年之后在买入房子,成本更加低,这个时候房价也会对应下降。

国内的宏观房地产调控政策逐渐发挥作用,“遏制房价上涨”已经成为了最主要的调控政策,同时也有着限购限贷多种具体的调控策略,政策调控之下的楼市也逐渐“稳定”了,没有大幅度上涨,甚至部分地区的房价已经开始出现松动,多地房价掉价严重,万科等诸多知名企业都是想“活下去”。

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所以目前来看,买房就等于高价买入,如果等待二年等到房价降低到合理水平,再次拿出资金买入则是使用更少的成本买入一套房子。

三、买房子后卧室装修技巧有哪些?

1、保证私密性

卧室的装修首先要保证它的私密性,卧室不仅是人们的休息的场所,也是家里温馨浪漫的空间,因此卧室需要一个安静的环境,在卧室装修设计时最好选择吸音性好的饰材料,同时为了保证其私密性,卧室门最好选择全封闭不透明的材料。

2、使用要方便

卧室通常要放置许多衣物和被褥,因此,在卧室的装修时要设计一定的储物空间,要人觉得这储物空间又大又方便。同时卧室床头两侧需要设计床头柜,用来摆放台灯、闹钟等这些经常使用的物品。有的卧室功能比较丰富,还需要考虑书桌或者梳妆台的位置摆放。

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3、装修分风格应简洁

卧室主要是人们休息睡眠的空间,私密性较强,通常不会对外人快开饭,因此卧室装修最好不要有太多造型,装修风格应尽量简洁,通常无需吊顶设计,墙壁采用乳胶漆即可,床头上方的墙壁可适当进行点缀或者装饰下。

对于买房打算的朋友们来讲,在买房子之前,一定要谨慎结合自己家庭的经济能力来选择合适的房屋。买房子是一件比较大的事情,要结合自己家庭的经济状况和未来的发展情况,要选择合适房价的房屋,尤其是一些通过贷款来购买房屋的朋友们更是要考虑清楚。

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