售楼亲戚不让我贷款时间长,算完利息差几十万!你贷款多长时间?

2019/07/13 07:41:18来源:房天下 浏览量(22531)

[摘要]现在很多人都是要贷款的,那么你知道买房和装修怎么贷款合适吗?赶紧看看吧!

对于我们现在的房价来说,很多人难以用全款买一套房子,因此很多人买房子都是贷款的。对于买房子怎么贷款合适,很多人都很纠结。那么,今天小编就给大家说说,买房子怎么贷款合适?有很多人买完房子以后,手里的钱就会很紧张,我们的装修也是可以贷款的,赶紧来看看买房和装修的这些事儿吧。

售楼亲戚不让我贷款时间长,算完利息差几十万!你贷款多长时间?

一、买房怎么贷款合适?

1、银行职员建议

银行内部人员是这样说的“如果贷款时间越短,那么所需要偿还的利息也就越少,若你贷款时间越长,那么也代表你需要偿还的利息就越多,总体而言,30年的贷款会产生更多的利息。这样看来似乎10年更加划算。大家还需要考虑到人民币贬值,通货膨胀的现实,以后的钱只会越来越不值钱,如果你选择30年还款期限的话,还款压力只会越来越小,毕竟30年后的几千块也就相当于现在的几百块。

所以内行人说,一般很多人,手中有一点钱,会选择贷款10年,看似少花了一部分钱,但是可能你每月就会过得非常紧张,可能以后看电影、旅行、出去吃饭都要算得很仔细,生怕多花了钱,这样生活也过得非常幸苦,让人的幸福感也逐渐下降。

2、专家的建议

专家说,其实选择10年房贷的话,相对选20年房贷而言,还款的压力就会比较大。钱变得越来越不值钱的情况下,房子价值不变甚至升值而言,选20年比10年好!最后,专家说,其实选的20年这样时间更长的付款期限,也许还能让你花更少的钱,承担更小的还款压力。

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3、明确贷款原则

专家说,分期付款都是要有利率的,这是大家都知道的。而房贷的利息有特定的计算公式,我们先不管这里面的具体计算法则,我们要明确一个贷款的原则。那就是贷款时间越短,利息也就越少,相反,贷款的时间越长,利息就越多!

二、装修怎么贷款

1、通过个人信用贷款的方式来获得装修资金

个人信用贷款属于无抵押贷款的一种,它的优势是贷款者不需要提供任何的抵押物和担保,但银行一般对贷款者的要求非常高,贷款的成功率比较低。个人信用贷款一般是银行向特定用户所提供的,在资料的提供以及审核时会比较严格。

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2、申请个人消费贷款

个人消费贷款可以是抵押贷款也可以是无抵押贷款,如果是抵押贷款,各个银行都开展了相似业务,消费者可以通过房产抵押、股票抵押等方式获得装修贷款。无抵押个人消费贷款一般是互联网金融平台所提供,比如平安普惠就为装修者提供了多种贷款产品,这些产品全部是无抵押贷款,能够让客户根据自己的实际情况来选择产品的种类。

3、信用卡的家装分期付款

在信用卡的分期业务中就包含了装修分期付款,不过其针对的群体有一定的局限性,而且分期的额度与信用卡的额度有直接关系,另外,信用卡家装分期的时间一般比较短,如果在规定时间内不能还款会是个人信用受到影响。

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三、装修注意事项

1、别动承重墙

承重墙是房子的支撑柱子,绝对不能拆除的,有些不是很清楚自己房子结构的朋友,不是说户型结构哈,是说受力方向的,这个不懂的话可以问开发商或者装修设计师就行了。不过房子承重墙一般都是在墙的四角的,这些墙是不能拆除的,否则会很危险,甚至危及整栋楼。

2、地面忌用大理石

原因是大理石的重量比一般的地板瓷砖等要重好多倍的,如果地面使用大理石的话就对地面造成很大的负担,这样是非常不好的。根据权威的数据表明,一平方米地面所用的材料不能超过45kg。

3、门套要配合

现在的房间门都是那种套门的比较多,因为美观、价钱等相关原因。不过需要注意的就是要遭门的边缘要灌足够的水泥油和边缘的瓷砖地板等要缝合才行!

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4、卫生间地面要倾斜

说到卫生间,肯定离不开水,离不开防水处理的,这里防水的就不多说了,说说积水的问题,因为里面经常会出现很多水的,但是做得太倾斜就不好看了,漏斗就是最低处要比最高出相差3-5cm就差不多了。

5、电线用铜线

电线最好就是用铜线,切忌用其他材质的电线,一班来说铜线的导电性能很好,而且发热少。污的源泉,因此厕所门不宜正对大门入口,除此之外,卫生间应常保持空气流通和卫生清洁,避免滋生病菌,利于家人健康。

贷款可以帮助我们缓解我们当时的经济压力,能够让我们短期之内快速的拥有我们想拥有的东西。贷款帮助我们解决了很多实际性的问题,那么怎么贷款也是有很多说问学到的。那么,今天小编就把买房和装修的这些贷款事,分享给大家,希望大家能够喜欢。

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