北京两室一厅装修只用8万,朋友说太值了!用的就是这份报价单!

2019/07/20 00:46:02来源:房天下 浏览量(5134)

[摘要]装修是很大的一笔支出,那么你找地报价单的那些事情吗?北京两室一厅装修只用8万,朋友说太值了!用的就是这份报价单!

买房子之后,我们就开始对房子进行装修了,装修就是对我们房子进行一个美化。很多人都幻想着装修能够改变我们家,来营造一个我们梦想中的家。可是在装修过程当中,我们都知道费用是很高的,尤其是在北京这样大城市。那么今天小编给大家一份报价单,告诉大家装修都需要花费在哪里,如何防止我们报价的陷阱,让我们少花钱。

北京两室一厅装修只用8万,朋友说太值了!用的就是这份报价单!

一、装修报价单

1、基础构成

拆除、新建、水电、基础硬装、开关插座、五金洁具、门窗、其他(材料搬运、垃圾清运、成品保护、开荒保洁等)、管理费等

2、按空间划分

水电、客厅、卧室(主卧、儿童房)、阳台、卫生间、厨房、玄关走廊、书房、玄关等(各个空间再按种类详细划分)

3、按种类划分

拆除工程、新建工程、墙面工程、地面工程、顶面工程、水电工程、门窗工程、成品工程、其他工程

北京两室一厅装修只用8万,朋友说太值了!用的就是这份报价单!

4、报价表项目

项目名称、单价、数量、人工、辅料、主材、总价、施工工艺(包含品牌、规格、型号及大致工艺流程)

二、报价单的陷阱

1、增项比减项,容易的多

有人说,签合同的时候,一定要把所有项目写全,这个没错。但经验还告诉我,千万不要全包给装修公司,特别是橱柜、木门、地板、涂料、吊顶、衣柜这些比较重要的项目。可以约定好每项的单价。但建议不要把总价写在报价单上,因为如果我们写了就意味着包给装修公司了。如果后期要减任何项目,都有可能会被扣钱。

2、糊材料重要参数

同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,比如生态板分E0级、E1级,期间存在的价格有差异。同一“项”内容,没有注明品牌及产品重要参数,那么实际人为操作的范围就很大。装修公司肯定是追求利益最大化的,取低不取高。

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支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购,防止偷换材料,以假乱真。

3、接触报价单的时间

一般人,看报价单的时候,都处于刚接触装修,完全小白一枚。报价单几大组成板块——施工项目、主材、辅材、人工,很难短时间内看懂。施工项目名称晦涩难懂,写的文字模棱两可;主材、辅材、人工的报价含糊不清,材料环保等级是什么?品牌?贵了?还是便宜了?一脸懵逼。还有一些装修公司,报价单只能在公司现场看,不能带回家。

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这样,就不能回家认真研究和做功课了。所以,聚师网给您的建议是:学习装修知识一定要尽早,至少提前1-2个月。而第一个要学的,就是看懂报价单。一份充满猫腻的报价单,可是陷阱遍地,一旦我们签了字,报价单生效,完全按报价单的条款走,后期的挣扎无非就是两个字“加钱”!

4、板材环保级别。

板材环保级别在装修材料中真的太重要了。看报价单的时候,一定要注意有没有写清楚板材的环保等级,是E0的还是E1的?E1、E0主要是指成品板材内含甲醛量的高低。目前,市面上使用的板材环保等级主要为E2、E1、E0级,其中E0级为国家最高标准,环保指数最高,含甲醛量最少,≤0.5mg/L(属于世界顶级标准);其次为E1级≤1.5mg/L;E2级为≤5.0mg/L(一般只限室外使用)。

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在此建议有条件的都换成E0的。签合同之前,谈成E0还可以还价,签完合同后,等我们做完功课,想要再做升级,就只剩一个字“钱”。不要等合同签好了,却发现全是E1的板材。希望大家在装修过程中,顺顺利利的避开这个大坑。

5、虚报工程量

由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。如果不想自己这么操心这么累,那就请专业监理为你把关吧。

装修报价挡住包括的项目是很多的,一般我们在找装修公司的时候,他给我们出报价的过程当中,会有很多的条条框框,我们看着就很头疼。但是小编要告诉你,即使头疼也要看下去,并且知道这里面其中陷阱,否则就容易让我们多花钱上当,就给大家分享到这里了。

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