8月后,买房者犯这4个错误,买房钱白给开发商!

2019/08/15 09:15:38 来源:房天下 浏览量(5180)

[摘要] 我们看新闻应该都看过买房被骗的业主,辛苦积攒多年的买房钱却被骗,那确实非常痛苦。而如果我们买房要做的就是知道买房里面的一些骗局,这样就可以将买房的风险降至最低点!

现在很多地区的房价依旧是非常高的,而不管买新房还是二手房,都要花费掉我们太多的积蓄了。但是房子作为刚需,也不得不买,这就需要我们买房注意一些问题,有些错误不可以犯,不然的话,房子没得到,而买房钱可能还要不回来,这样的损失真的太大了!业主买房时不要犯这4个错误!

8月后,买房者犯这4个错误,买房钱白给开发商!

买房时不要犯这4个错误!

1、没有退房条件

8月后,买房者犯这4个错误,买房钱白给开发商!

虽说房子无法做到“七天无理由退货”,但是如果因为开发商的原因而导致交易无法继续进行,那么购房者就应该有权要求退房,就比如开发商延期交房、五证不全,所以,在买房时,大家一定要注意与开发商约定退房条件,如果你没有说好退房条件,那么你的首付可就要白交了!

2、不了解开发商

近几年,关于开发商圈钱跑路的新闻屡见不鲜,尤其是那些中小开发商。所以,那些不了解开发商的购房者,他的首付也可能白交。在此,小编提醒广大购房者,在买房时,一定要对开发商有一个充分的了解,就比如开发商的口碑好坏、资金情况。如果你发现开发商负面信息极多,那你换一家开发商吧!

3、无法保证资金

买房可是人生中的一次消费,这可能花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,所以,在买房时,大家一定要注意保证首付资金的安全,的办法就是选择第三方资金托管,只有当交易完成后,资金才会自动划拨到卖方的银行账户。

4、公摊面积模糊

8月后,买房者犯这4个错误,买房钱白给开发商!

日前,一则关于公摊面积的新闻引起了购房者的热议,该新闻的大概内容是“一位购房者买了一套100㎡的房子,结果公摊面积竟然高达30㎡!”虽然公摊面积并非越小越好,但是如果公摊面积过大,那么自己的血汗钱岂不是没有花到刀刃上吗?所以,那些不清楚自己房子公摊面积的购房者,他的首付可就要白交了!

装修墙面处理步骤

1、抹灰

抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西,但是在抹灰之前,应该先做好墙面的清理,包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等的清理,如果砖石基础表面有凹凸明显的部位,应事先踢平活用1:3水泥砂浆补平,抹灰前应该先在墙面浇水,一般砖墙基础都会浇水两遍,砖面渗水深度约8-10毫米,即可达到抹灰的要求。

2、刮腻子

8月后,买房者犯这4个错误,买房钱白给开发商!

刮腻子之前,应该先做好墙面的找平工作,接下来是对墙面进行刮腻子,刮腻子需要经过多道工序,而且其使用的材料也要有细腻感,用腻子材料均匀的在墙面涂抹,形成平而整齐的效果。将石膏界面剂薄薄的涂抹在水泥墙面上,就完成了道腻子工程,所使用的工具也是刷墙面腻子的专用工具,所以业主如果想自己尝试一下刷腻子,也不用担心对墙面腻子层处理不好。

3、砂补

刮腻子的工程做好后,接着需要做墙面的砂补工作。砂补是指将抹过腻子的墙面整体抹一次,将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性的工作,待工人完成砂补的工作后,业主如果想检查墙面是否抹平,可以在晚上打开大功率的灯光来查看是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的细节部位,都是需要认真仔细查看的,避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。

4、刷涂料

8月后,买房者犯这4个错误,买房钱白给开发商!

刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可,但是一般在刷涂料之前,墙面会涂上一层防水的腻子层,可以有效的防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好,但是需要在耐水腻子上层在上一道装潢腻子,喷上薄薄的一层即可,而且还需用1200目砂纸打磨,然后再喷涂乳胶漆就可以了,而且只喷一遍油漆。如果墙面装修的时间长了,想要补上墙面的油漆,可以不用铲除原有的涂料,可以直接在墙面喷涂。

买房已经让我们的压力很大了,如果买房没有注意上面这些情况,买房钱白白损失掉了,那种心情真的会让我们感到非常失望。因此,买房时不要犯这4个错误!不然的话我们的家底可能都要被掏空,生活更加艰难了。买房是一件大事,大事就不能大意,只要多注意就能将风险降至了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

装修美图

湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

【艺顶装饰】350㎡现代典雅,朴素安静的空间

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com