国庆之前一定把房买好!房贷新政以出,以后买的要遭殃了?

2019/09/09 09:38:23来源:房天下 浏览量(27475)

[摘要]买房子是人生中头等大事,你了解放贷新调整都有哪些吗?一起来看看吧!

买房子贷款是我们现在买房子,面临的一种常见的选择方式。很多人在自己的城市,不能快速的买房子就需要贷款的辅助,可是你知道吗?最近房子又有新的调整了,如果你要打算买房,就一定要在国庆之前做好准备。那么你知道放贷新的调整到底是哪些吗?今天小编给大家说一说房贷调整。

国庆之前一定把房买好!房贷新政以出,以后买的要遭殃了?

一、房贷新调整

1、自2019年10月8日起

新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

2、借款人申请商业

性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。

重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。

利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

国庆之前一定把房买好!房贷新政以出,以后买的要遭殃了?

3、首套商业性个人住房

贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

4、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上。

根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

5、银行业金融机构

应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素。

明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

6、银行业金融机构

应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务,确保相关工作平稳有序进行。

7、商业用房

购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

国庆之前一定把房买好!房贷新政以出,以后买的要遭殃了?

二、装修怎么做预算

1、确定装修材料预算

首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。

之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。

国庆之前一定把房买好!房贷新政以出,以后买的要遭殃了?

2、做出装修项目的预算

交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来。

同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算

3、装修档次不同

装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。

国庆之前一定把房买好!房贷新政以出,以后买的要遭殃了?

在我们装修过程当中,如何做好装修预算。装修预算做好是非常重要的,这样可以帮助我们在装修过程当中,节省很多的企业,规划好我们的装修环节。那房贷的情况对于我们来说有很大影响的。房贷新调整,放贷也在调整,就会影响着我们的生活质量,那么接下来就给大家分享到这里了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 装修 手册

装修美图

极具色彩感的极致工业风,超带感

未来金茂府110平米混搭风格装修效果图

飘窗配书房,好不惬意/中海凤凰熙岸

长投绿城兰园清简三居

  • 收藏 Ctrl+D
    免费设计 关注有礼

    关注二维码
    免费看装修效果图

    装修报价
    关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com