9月新规买房若是不当心，定金就打水漂了！千万要保住血汗钱！

今年我们的楼市一直不断的在调整，一直不断的出台，有些新规定。对于九月份又有些新规定。你知道这些规定都有哪些内容吗？很多人都说买房要小心，有很多知识不懂。一旦不弄不明白就会让我们的钱打水漂。九月份的新规定也是这样的，如果在买房过程当中，不加以当心的话。就很容易让我们的血汗钱打了水漂。那么，今天小编就给大家说一说哪几种情况定金白交吧！赶紧来看看。

一、哪几种情况定金白交

1、交付定金太少

如今，房价一天比一天高，这也增加了卖方违约的风险。为了降低卖方违约的风险，现在的办法就是多交一些定金。

因为一般情况下，当卖方违约时，往往需要赔偿双倍定金，如果你交的定金太少。

那么即便赔偿双倍定金，卖方损失也不大，毕竟此时房价也许已上涨许多了，完全足以抵消赔偿。

因此，在房价处于大涨时，你买房时多交一些定金，这样才能更好地保证自己的权益。

2、乱放定金凭证在交付定金时

购房者往往会签订定金合同，同时也会有各项交付定金的凭证。

如果你把这些凭证丢了，那么你的定金可就白交了！所以，大家在交付定金后，一定要注意放好各项定金凭证。

此外，为了以防万一，购房者在签定金合同时，全程录音，为自己多加一份保证。

3、定金一概不退在交付定金时

开发商承诺不买房时，定金可以随时退还。然而，在现实生活中，当购房者反悔时，开发商可是不会退还定金的。

就算最后购房者千辛万苦要回了定金，恐怕也会被开发商扣除一部分，所以，大家在签订定金合同时。

一定要注意明确退还定金的条件。不过，为了避免过多不必要的麻烦，购房者在交付定金时。

一定要三思而行，如果你对房子还存在疑问，或者你对房子不是很满意，那么你暂时别交付定金，否则日后想要反悔可就难了！

4、房价模糊不清在签订定金合同时

购房者一定要房价，千万别出现房价模糊不清的情况，就比如9000元左右。要知道9100与9900差别可是很大的。

同时，还要对总购房款进行明确，就比如总价多少，实付多少，尾款多少。订金合同。

5、签了订金合同根据我国法律规定

订金可是不受法律保护的，只有定金才具备法律效力。如果你签了订金合同。

那么就算卖方违约了，你恐怕也难以维权。所以，大家在交付定金时，一定要注意自己是否签了定金合同，而非订金合同。

二、怎么选择设计公司

1、查看装修公司

是否齐全既然想要一个出类拔萃的装修，那么对家装设计公司的选择就要精益求精。

因此，当你看好了合适的装修公司后，就要查看它有没有建筑业企业资质证书、企业法人营业执照等等。有合格的证书才会让我们更放心，同时保障性更强，质量把关上更严格。

2、找有资质的装修公司

有保障毋庸置疑装修行业也有家装工程质量保证规范和服务规范的。因此如果装修公司服务达标，它的工程质量就一定会有所保障。

同时这样的公司诚信度、可靠度、合同履行能力也会很强。因此，各位业主在挑选家装设计公司时可以从口碑、评价上多多考量。

3、不轻信效果

家在选择家装公司的时候，千万不要一味的查看它广告上的装修效果。

因为这些一般都是装修公司用来吸引消费者的手段，甚至有些公司完全是用它来糊弄消费者的。

因此，业主们在选择装修公司的时候，先去正在装修的业主家参观一下，再做出正确的选择。

4、找合同规范

的公司筛选家装设计公司时，一定要看合同，合同规范的装修公司值得我们信赖。

因为家的设计不单单是业主一方的责任，施工方也同样重要，签订规范的合同，对于利益纠纷更有保障。

一般情况下，合同的规范范本是《家庭居室装饰装修示范合同》，并且在这个条款中。

也要明确对方的权利、义务以及必须承担的责任。

5、不找挂靠装修公司

现如今，有些装修公司或者室内设计师并不具备独立的法人资格，而是依靠其他公司的名誉了，自己接收业务。

通常我们称这种装修公司为挂靠公司。但是，业主们为了自己房子的装修质量着想。

不要选择这样的公司，因为它们并不具备承担风险的能力。

在我们装修设计当中，很多人都会选择装修公司。你知道怎么选择装修设计公司吗？上次小编给大家分享了一下哪几种情况定金白交，您了解了吗？在我们装修过程当中，你选择一个好的设计公司是非常重要的。这样可以帮助我们更好的装修。家里可以省钱，也可以让我们保证家装的质量，以上就是小编分享的了，希望大家喜欢。