房价下跌后,为啥大多数人却不买房?内行人道破天机!

2019/09/16 09:41:40来源:房天下 浏览量(23159)

[摘要]买房是人们最重要的事情了,很多人买房之前都会关注一下房价的信息,最近这段时间,房价开始出现了下降的趋势,但是我们却发现,房价下降但人们却变得开始不买房了。

虽然现在房价已经下跌,但一些炒房者仍然认为未来房价会上涨,为了经济发展,房价不可能下跌。未来,国家将逐步削弱房地产在经济拉动中的作用,在这种情况下,炒房者欺骗人的理论失败了,更重要的是,国家抑制房价上涨的态度非常坚定,未来的房价可能会回落到合理的水平。那么,为什么房价下跌人们反而不买房

房价下跌后,为啥大多数人却不买房?内行人道破天机!

一、为什么房价下跌人们反而不买房?

1、调控收紧,楼市不确定性因素增加,不少城市潜藏风险

楼市调控两年时间,房价进入下行通道与这只无形的手有直接的关系。特别是七月底高层会议定调“坚决遏制房价上涨”以来,无疑把开发商和炒房客期待楼市能松一松、缓一缓的想法彻底粉碎了,同时也不可避免的影响了刚需预期,特别是持续的楼市低温状态使得刚需内心再次无形放大了悲观预期。此外,当前楼市存在分化趋势,一二线城市下行信号更加明显,而三四线城市在上涨惯性的作用下还处于一个相对的上涨期,不过三四线城市高空置率带来的数量泡沫已经令人担忧。

2、门槛提高,并非都不想买房,要么没条件,要么没资格

首先,房价绝对值高。进入下半年以来,虽然不少城市的房价出现下行,而且就全国范围来看,低温态势已经成为主流,但房价绝对值较高的现状并没有改变。比如说,房价从每平米25000元降到每平米23000元,依然没有改变年轻人使用“六个钱包”买房的可能。其次,限购条件下不少刚需被挡在购房的大门之外,有些城市单身、离婚等购房也有所限制,抑制投机下难免有所误伤。

房价下跌后,为啥大多数人却不买房?内行人道破天机!

3、两种心态作怪,一种是买涨不买跌,一种是以观望换安全

在房子金融属性被无限放大的这些年,买涨不买跌一直都是购房者根深蒂固的心态,不能否认有时候刚需买房也难免会抱着一颗炒房的心态。此外,对很多购房者来说,此时不敢买房只是担心成了接盘侠。当前严厉的楼市调控正在改变购房预期,毕竟谁都不愿意在楼市最高点买房,谁也都不知道未来的房价是涨是跌。说白了,这就是观望才是最安全的防守心态作怪。

当前,房价正处于关键的盘整期,房地产市场已经告别了周期性规律。虽然我们无法准确预测未来结果,但现实情况决定了房价不可能出现很大的下跌幅度,因为绝大多数人的财富都压在房子上面。如果一旦出现明显下行,财产蒸发、银行坏账、消费下降、退房维权等现象都会席卷而来。而且,当前调控的另一个目标就是防范系统性金融风险,所以怎么可能有机会等来抄底呢?

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二、房子装修省钱攻略

1、电视背景墙

电视背景墙是客厅的重要位置,但不管是把电视背景墙设置成墙纸还是文化石,都会让人看起来比较笨重,你也可以用涂料做一个简单的装饰,再搭配上电视柜,这样不仅省钱,效果也不会比电视柜差。

2、省去大吊顶扩展空间

因为现在的房屋楼层都比较低,如果你做大吊顶的话会占用你很大的空间,让空间变得更低,很容易让人产生压印感。建议业主可以把吊顶的钱省去,在天花板上装上射灯、筒灯,可以增添层次感,看起来像一个假吊顶。

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3、墙面装饰一切从简

现在许多人都喜欢那些简约装修风格,如果墙面的装饰需要大量的壁纸和涂料的话,这些会花费大笔的费用,如果想省钱的话,建议直接采用大白强即可,只需稍微粉刷修下,日后还可以作为自己喜欢的照片、饰品作为背景墙装饰,非常实用同时装饰效果一点也不逊色。

4、窗帘网购成品

窗帘、灯饰这些可以选择网购,因为实体店的窗帘都卖得很贵,各种配件都要收钱,比如窗帘轨道、窗帘布带、窗帘圈孔等都要收费的,还不如直接网上买成品的窗帘,一般价格都比实体店要便宜。

5、省去“面子工程”

在过去,许多人总是喜欢将自己的床头背景墙装修得漂漂亮亮,如今现代简约风流行,更多采用装饰画,这样既美观又省钱。

房价下跌后,为啥大多数人却不买房?内行人道破天机!

有关于为什么房价下跌人们反而不买房的知识小编就讲到这里了,希望能够帮到大家。当然,在房价下跌的环境中,最不舒服的群体必须是炒房者。因为对于炒房者来说,只有当房价上涨时,他们才能赚钱。现在房价下跌不仅不能赚钱,还可能亏本。

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