如今买房就是冤大头！买房这几点打算你做好了吗？

你知道吗？在中国，买房子是一件非常重要的事情了，有很多人家为了买房子从此勒紧了裤腰带。但是面对这么高昂的价格，我们应该怎么进行购买房子呢？那么，今天小编就给大家说一说，买房注意事项。希望大家在户型选购的过程当中，能够选择一套好户型，让我们居住的更放心。

一、买房注意事项

1、看产权归属

消费者在买房前首先应该搞清楚在售房屋的产权归属问题。开发商所售的房产在通常情况下是要有五证的（即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》），到售楼部看房的时候建议先问清楚所售楼盘到底有没有五证（现房无需此证），如果有，拿出来看看。如果没有也就意味着该盘目前存在争议，需谨慎购买。

其次，买房者切记对于存在产权纠纷的房产购买千万要谨慎，因产权归属问题或产权纠纷未解决的房产，别碰（本条一般适用于二手房交易中）。

2、看地段环境

消费者在购房前必须要考虑到的问题当属地段和配套，一个好的地段不仅能够直接影响到你未来生活的方方面面，它还能帮你节省很多不必要的时间。小区附近有没有学校，有没有商场及医疗机构，交通方不方便、环境如何等诸多细节性问题也应该考虑进去。

3、看物业

俗话说“买房一阵子，物业一辈子”，一个好的物业直接影响着后期生活质量及居住人的心情。因此，购房前一定要向开发商了解清楚小区配套物业情况，以免后期入驻遇到不好的物业长期影响居住者心情。（这里主要表现在小区卫生脏乱差、电梯问题不断、甚至楼道灯坏了打电话一周都没人搭理，遇到这种物业的确让人闹心）

4、看户型

客厅一定要有窗户，不然白天晚上都得开灯，白天看不到丝毫的阳光，加之空气不流通，时间久了会给人压抑的感觉（卧室也一样）。门口一定不要对着卫生间，从角度讲这种格局“不聚财”，如果购买这种格局户型，久而久之会影响到居住者的身体及情绪，易生口角。购房者在挑选户型时一定要根据个人家庭情况而选合适的户型，中国家庭往往是一家三口，或四口，一般选两室一厅为宜，俗话说“房大伤人”就是这个理儿，因此卧室一般不要空着，住上人“财不散”。

二、装修注意事项

1、学会做减法

只要不是隐蔽工程或者会影响到其他东西的项目，在你犹豫要不要买的时候，可以果断先别买，免得万一判断失误了，到时候占着地方又不常用，浪费钱，也浪费空间，等到入住之后真的觉得不方便了再买也不迟。

2、保留层高

别做太复杂的吊顶。在空间本来就小的情况下，做的吊顶容易把空间变得局限起来，所以咱们可以选个小巧简单的样式，或者直接不做也行，在视觉上显得空间大。

3、家具和电器不要盲目追求大

小户型的家具往往都是实用精致型，家具可以选线条简单的、收纳类家具记得要合理的布置，装修前就确定好图纸，考虑好尺寸的问题、家电要选择小而实用的。

4、折叠、多功能家具不是越多越好

它们虽然价格不会太贵，但很多都是功能看起来不错，装回家并不会常用的，而且，它们对五金件的质量要求也很高，一不小心也容易坏掉。

5、墙面颜色饱和度要高

是纯色。这样在视觉上会有一定的延伸效果，进门就觉得宽敞，舒服；

6、用隔断要注意

很多硬性隔断都会局限到空间，所以建议大家用玻璃或者通透性强的隔断，不会影响采光，也不会造成视觉障碍。

看到小编给大家分享的有关于买房注意事项以及装修注意事项，相信大家已经有所了解了。在我们进行买房的过程中，一定要注意买房注意事项。我们在房屋装修的时候一定要，掌握装修技巧，让我们的生活越来越好。希望对大家有所帮助，感谢大家的阅读。