楼上漏水楼下如何处理案例分析 楼房漏水原因有哪些

2019/10/23 14:33:52 来源:房天下 浏览量(17911)

[摘要] 随着现在时间的不断推移,很多物品和之前都已经是不同了,之前大部分人所居住的地方都是平房,平房好处很多,但是在有些点上,他也确实很麻烦,因而现在就有了楼房的出现,楼房在居住时感觉会更好。楼上漏水楼下如何处理案例分析?楼房漏水原因有哪些?

随着现在时间的不断推移,很多物品和之前都已经是不同了,之前大部分人所居住的地方都是平房,平房好处很多,但是在有些点上,他也确实很麻烦,因而现在就有了楼房的出现,楼房在居住时感觉会更好,但是有时一些漏水的情况出现,也不会很容易就可以处理到,那么楼上漏水楼下如何处理案例分析?楼房漏水原因有哪些?

楼上漏水楼下如何处理案例分析?楼房漏水原因有哪些?

楼上漏水楼下如何处理案例分析?

其实最简单的方法就是找街上的专业的修补房屋漏水的,因为他们用的都是沥青或者是防水卷材,这两样东西大家都知道,是非常好的防水材料。

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

4、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。

5、不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且外面一定要用水泥砂浆做保护层。

楼上漏水楼下如何处理案例分析?楼房漏水原因有哪些?

楼房漏水原因有哪些?

1、太阳能热水器破坏防水层。热水器的支撑腿会破坏防水层,尤其是加满水后,数百斤的重量长时间压在防水层上,再加上热水器漏水和支撑腿锈蚀的作用,防水层在安装热水器后三四年就可能被破坏了。

2、防水层与女儿墙衔接出问题。防水施工往往按面积计算造价,有些业主为了省钱,防水层的覆盖范围往往只延伸到女儿墙的竖立面,而一旦防水层与女儿墙竖立面出现松动,雨水会从松动处下渗,造成房屋漏雨。“这种情况也非常多见,大约占到15%的比例。”

3、楼顶下水口处理不好。下水管口衔接位置的处理要格外用心,这块的防水要专门补强,但是还要保证管口在楼顶的低处,确保雨水不会在楼顶聚积,这是保证防水效果的关键。

4、楼顶防水卷材有裂缝。是防水施工的关键一层,然而由于种种原因,防水卷材出现裂缝,哪怕是非常小的裂缝,遇上绵绵细雨,雨水就会从裂缝下渗,造成房顶或者墙面出现洇水或者霉斑。

上述内容主要所描述的就是小编对于楼上漏水楼下如何处理案例分析?楼房漏水原因有哪些的具体介绍,楼上漏水会让很多人遭殃,所以一定要非常迅速的去进行修理,修理方法还是比较多的,几个案例之中也都是有明确所讲到,只不过在使用的时候,难度上会有些高,当然大家可以选择一些简单的来做。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com