一个号文件,农民翻身了!对于自建房你要知道这些!

2019/10/21 09:10:53来源:房天下 浏览量(5162)

[摘要]现在农村的洋房建设的一个比一个好,你知道农村要发展起来了吗?赶紧看看吧!

现在的农村和之前的农村完全是不一样的了,现在的农村房子的建设要比城市里的别墅建筑的还要好。很多人农村人都会涌入城市来打拼,但是你知道最近出台的文件,将要改变我们对农村的认识。养老产业或将推动农村发展,那么对于农村自建房如何装修设计的好吗?现在很多有钱人都是回去农村养老的!

 一个号文件,农民翻身了!对于自建房你要知道这些!

一、养老产业推动农村房产发展

1、国内房地产受打压后,还会出现像房地产那样的“暴利”行业吗?

任何行业都有“暴利”的机会,但是任何行业都不可能永远“暴利”!

所谓的“暴利”是相对而言的,它是每一个行业从市场培育期走向成熟期的必然阶段,当年的家用电器、BB机、手机、电脑等行业同样如此。房地产之所以备受关注,是因为它与百姓生活的关联度和对民生影响的重要程度所导致的。

近两年,康养旅游作为新兴旅游产品,越来越受青睐。康养旅游,在国际上一般被称为医疗健康旅游。目前,世界上有超过100个国家和地区开展健康旅游,2013年全球健康旅游产业规模约为4386亿美元,约占全球14%的旅游产业总体规模经济。2017年全球健康旅游产业规模约6785亿美元的收入,占世界旅游收入的16%。《大健康十大投资热点市场规模预测》显示我国大健康产业的规模近3万亿元,居全球第一位。预计到2020年,大健康产业总规模将超过8万亿元。伴随着老龄化时代的到来,康养旅游项目无疑是一个大蓝海。

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今后几年医疗健康行业有望迎来爆发式增长。据中投顾问预测:2017-2021年,我国医养健康行业的年均复合增长率约为17.92%,预计到2021年,医养行业市场规模将达到11603亿元。所谓的“康养产业”,是指中国很有很能会在未来20年内,出现以康养+旅居+地产+医养+农业集合的新型康养旅游度假型产业,这个产业将在《健康中国2030》、《取消和减少阻碍民间投资进入康养、养老等领域的附加条件》、《关于开展健康城市健康村镇建设的指导意见》、《林业发展“十三五”规划》、《中国生态文化发展纲要(2016-2020年)》、《关于大力推进森林体验和森林养生发展的通知》等一系列宏观政策和鼓励措施下快速形成。

2、在农村圈地建设养老产业

2016、2017年能否成为房地产等行业大佬进军康养文旅地产+农业的元年,近期包括万达、恒大、融创、中冶置业在内的一批知名开发商都在具有稀缺性的旅游目的地布局,主打以生态环境为卖点的康养、文旅地产项目,而种种迹象也表明,随着中国人口老龄化加速以及人们对于美好生活环境关注度提高,这类以环境为主要卖点的地产需求正在逐步升温,有望成为市场黑马。

最新公布的中国房地产百强榜单显示,开发商队伍正在呈现“强者恒强”的竞争格局。资料显示,2016年百亿级房企达到131家,较2015年增加27家,市场氛额接近50%,行业集中度加速提升,强者恒强态势凸显。

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万科高调宣布养老地产已成为旗下业务版图的新分支,而其“健康养老地产”发展计划也全面启动。万科地产宣称,研究养老物业已经有3~5年时间;首创置业与河北建设集团联手,预备投资70亿元开发一处位于河北香河的养老项目。在临平,绿城旗下绿城蓝庭项目,向市场推出70年产权的颐养公寓。与此同时,泰康人寿、中国人寿等保险公司加紧为项目“圈地”。

二、农民自建房怎么装修

1、农村客厅怎么装修

自盖的楼房与买的商品房还是有很大区别的,就位置上来说,一个是地处城区,一个是地处农村或小城镇。另外,自建房的面积肯定大于商品房,所以在设计上会有所不同,那么农村客厅怎么装修呢?农村的自建房普遍是二层以上的,所以最好把客厅设置在一楼,有着组织交通的作用,具有一定的合理性。

其次,在农村很多人是信佛的,所以可以在正对大门位置设置一个祭祖台,也尊重了传统习.

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2、水电改造

水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些人可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

3、主料进场

有人一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。

4、木工、瓦工、油工

木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。

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5、天然真石漆

这几年农村别墅越来越受欢迎,而大部分的别墅就特别流行一种外墙装饰,那就是真石漆,首先我们来看看真石漆的定义:真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成,应用于建筑外墙的仿石材效果,因此又称液态石、仿石漆等。

6、大型吊灯安装时

购买吊灯时,有些会自带膨胀栓,而有些则需要自己单独购买。专业安装人员会严格利用膨胀栓来安装吊灯;但有些业主为了省钱省事,则直接要装修师傅或是水电工人来安装。而他们因为没有经验,有时会选择利用木头削成膨胀栓的样子,做一个木头栓来固定吊灯。刚安装时问题不大,但随着木头收缩,安装处则会松动,长时间后吊灯很有可能会掉下来。

看了小编给大家分享的农村自建房如何装修设计,相信大家如何想要在乡下买房子,就知道如何建设的好看和舒适了。现在农村的发展是非常的迅速的建设也是很好的,在农村养老未必不是一个不好的选择,如果你有打算的话,可以提前规划一下哦!

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