售楼亲戚说,买房要避开五种户型!小心越住越穷!

2019/10/23 09:03:47来源:房天下 浏览量(5517)

[摘要]你知道买房要避开哪5种户型呢?今天小编就给大家说说买房要避开哪5种户型。

买房子对大多数购买者来说并不是一件简单的事情,很多人都在为选购户型而感到烦恼。你知道吗?选购一套好的户型,能让我们的生活更加的舒适。那么,今天小编就给大家说一说,买房要避开哪5种户型。让我们在进行户型选购的时候,再也不会为了选不到好的户型而感到烦恼了。

售楼亲戚说,买房要避开五种户型!小心越住越穷!

一、买房要避开哪5种户型

1、套内房间面积不均

对于刚需族来说,相比较大面积的主卧,他们可能会更愿意省些钱,而且如果一套房子的户型设计不当,可能会致使套内各个房间的面积不够均衡。比如说,一套房子的主卧面积过大的话,其次卧面积可能过小而影响正常居住,就会在一定程度上浪费了房屋面积,这样的户型以再便宜的价格买入也是一种浪费。

2、存在狭长走廊

在房屋的户型中,一个狭长的走廊往往会占用不少面积,可这些面积除了保证购房者的通行之外,并没有什么实际作用,尤其对于刚需群体来说,这种户型的设计缺陷真心是极大浪费。另外,户型中如果有狭长走廊,一般整套房子都会偏向长方形,不免会影响到房子的采光和通风。

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3、带有独立阳台

独立阳台一般面积都比较大,所以阳台和其相连接的房间之间的隔墙会被建设为承重墙,即使装修时你拆掉门垛,两边的矮墙也是无法拆除的,也就是说,这种独立阳台面积虽大,却不能被完全收入,最后还可能变成家中堆放杂物的地方,最重要的是,阳台大多都会以一半面积计入房屋总面积,如果面积过大,刚需族就会多拿钱,还不能充分利用。

4、户型存在斜边

在现在的住宅市场当中,带有斜边的户型是不太常见的,但刚需购房者仍然要记住不能被所谓的“新意”所迷惑,开发商给出的样板间很漂亮但不一定适用于你家。事实上,如果户型中存在斜边,后期进行装修时会很难买到合适的家具,而且一些斜边造成的斜角,利用率一般都非常低。

5、公摊面积过大

由于现在国家对公摊系数并未做明确的要求和强制性的规定,所以想要省钱的刚需购房者最好能自己多操点心,挑选户型时,遇到户型图上标注不清楚或者自己不明白的地方,一定要向开发商询问清楚,确保自己所购房子的面积不会缩水过多,把公摊系数控制在合理范围内。

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二、户型不好怎么装修

1、移除窗台杂物

窗户不大的室内,移开窗台周围的家具能够很好地改善采光。你必须清理房间窗台,避免杂物或花草占据光线,同时尽量拉开窗帘,获得更多阳光。小户型本身空间就不大,窗户也不大,如果把东西再堆积到窗台附近,很显然会影响到采光。如果不加以清理不仅会影响到采光、通风还会影响到住户的心情。

2、利用镜子

用镜子装饰空间,可以在视觉上让房间更开阔。如果在正对窗户的墙上悬挂一面装饰镜,能收获更多的光线和风景。镜子本身就有采光的效果,通过镜面的反射,将本身不多的阳光反射到屋内,达到采光的要求。同样一面装饰镜本身也会提升居住的舒适度,一举两得、经济实惠。

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3、改变窗台颜色

窗台颜色偏深会让窗户看上去沉闷无光,你可以尝试为它换件新衣,浅色的背景会让整体更清爽。黑色或深色有吸光的作用,而选择浅色的窗台不仅使屋内看起来清新,同时也会对采光达到一定的作用。

4、延长窗帘挂杆

窗帘挂杆不够长,就会使一部分窗户的采光面积被遮挡。延长窗帘挂杆的长度是唯一的解决办法,可以让闲置的窗面发挥作用。白天将窗帘放到一侧或两侧,但不能挡住窗户,影响采光。将挂杆适当延长会使阳光更好的照到屋内。

5、巧用百叶窗

小户型的房间里许多窗户是长型,窗帘选择就会很讲究,建议尽量选择百叶窗型,它能最大程度利用窗户的采光功能,提高室内采光的质量和整体的氛围。总体而言,保持天然光源,尊重设计已有的采光方式,是室内设计应遵循的一个原则。因此,室内的自然采光不只是功能性的,它还蕴含着设计的巧思,能够提高居住的舒适度。

售楼亲戚说,买房要避开五种户型!小心越住越穷!

看到小编给大家分享的有关于买房要避开哪5种户型和户型不好怎么装修,相信大家已经有所掌握了。在我们进行户型选购的时候,一定要掌握户型选购的小技巧。让我们的户型选购更加的美好,居住的更加的放心。希望对大家有所帮助。

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