买房人的难处你不懂,这四个难题一个比一个棘手!

2019/10/24 09:06:24 来源:房天下 浏览量(5280)

[摘要] 你知道买房人的四个难处吗?今天小编就给大家说说买房人的四个难处。

买房子对大家来说是一件非常重要的难题,房屋选购的好可以提高我们居住的舒适度。房子作为我们定居的重要场所,很多购买者都不知道如何进行选购房子。你知道吗?选购房子的人有四个难处,今天小编就给大家说一说,买房人的四个难处。希望大家在进行选购房子的时候,一定要多多注意。

买房人的难处你不懂,这四个难题一个比一个棘手!

一、买房人的四个难处

1、对于没房的人来说

房子作为生活当中的刚需,是我们的必需品。此外,房子也承载了很多东西,例如教育、生活、夫妻、甚至是两个家庭。家是我们的港湾,家带给我们的安全感和幸福感是无法替代的。

2、买房就要借钱

很多没有买房的年轻人,的难处就是在于房价的问题上,担心贷款还不上,担心成为房奴。中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,不需要太大的担忧,而且有了压力之后,在事业上也更加有动力。

3、市区楼越小越值钱

随着城市化进程不断加快,市中心的土地越来越稀缺。大量的人口想要涌入市中心,房源越来越紧张。如果你的手上有大套的房子在投资,不妨换成几套小房子,所带来的利益远大于单一一套的价值。

买房人的难处你不懂,这四个难题一个比一个棘手!

4、在哪个城市买房

开发商入驻一个城市的时候,会经过严密的考量,例如人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标。而中国的三大经济圈正是开发商所青睐的城市,在这些一线城市,未来10年内房价都不会出现暴跌的现象。所以,买一线城市还是比较靠谱的。

5、想买房子,先去看二手房的租金

在决定买房前,租市和买卖情况是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。

买房人的难处你不懂,这四个难题一个比一个棘手!

二、装修的难点

1、不知道如何选择装修公司

现在信息量太大,在第三方平台上留下自己的信息,3、5家装修公司联系自己,为你提供各种免费服务,免费测量房间,免费设计,看似诱人可心里不踏实,你们提供这么多服务都免费都是雷锋吗?

第三方平台说要找到自己推荐的装修公司放心,省钱。但由于装饰公司和业主之间夹有中间环节,难道他们没盈利?他们要是盈利这钱是不是还是业主自己来出呢?羊毛难道不是在羊身上吗?

2、想不操心真的很难

无论是整包还是半包都要担心。这只是或多或少的区别,每个准装修业主都是被铁人三项选中的选手!采购物资,数万公里,算一下要走数千公里,装修一套房子,要选购8种大件主材,28种辅材,去到40多家商家,购买约200件商品然后在运货阶段经历一场超负荷的举重,最后是一场狂风暴雨的脑力大考验参赛者必须在装修的3个月期间速成。

装修一套房子下来,装修基础学科多半已经倒背如流。你以为这样就结束了?并!没!有!如果施工方拖施工日期的话,铁人三项还有一场至关重要的加时赛!

选择错了要自己买单,装修最痛苦的莫过于活还没干呢,钱都给完了,最闹。

买房人的难处你不懂,这四个难题一个比一个棘手!

3、装修老板卷款而逃

首先,我们来谈谈卷款而逃吧,南京卷款逃跑的满堂红,嘉日恒丰,誉球的夏志康,迪克斯,哪一个不是大的店面,无数的设计师坐堂。他们跑掉了,一堆材料商被坑了,一堆业主也被坑了,一堆项目经理也被坑了,他们平时都人模狗样的租着敞亮的写字楼,满嘴的仁义道德,可说走就走了,搞得一地鸡毛,如果像盛百年装修队那样的先施工后付款的模式,他们想跑也跑不掉啊。

4、装修工人态度恶劣

另外,装修工人恶劣的事,因为客户的钱已经先交给公司六成了,工人们也知道这一点,他们对业主的态度,不管好坏,都不会影响工资。他们只会被项目经理骂一顿就过去了,但业主却是实实在在吃了亏实实在在被气着了,可又能对他们怎样,可如果像盛百年装修队那样先干活后给钱的装修模式,工人敢炸刺吗,小心翼翼的最后还要被刁难呢,要是敢态度恶劣,那一分钱也拿不到了。

5、检查出质量问题后也找不到人解决

在检查出质量问题后,许多公司并没有积极地解决问题,因为钱已经到手了,也没有动力为客户提供良好的服务。商人在钱没有到手的时候总是彬彬有礼的,这是一种普遍的人性,说不上是道德品质问题,但给客户造成的落差是很大的,盛百年装修队因为是干完活才拿钱,所以当客户发现问题后,根本无需吵架告状,甚至连气都不用动,只告诉工人某处不行,根本不用管理人员吩咐,他们自己就整改好了,因为整改不好真拿不到钱啊。

买房人的难处你不懂,这四个难题一个比一个棘手!

看到小编给大家分享的有关于买房人的四个难处和装修的难点,相信大家已经有所了解了。在我们买房子的时候,一定要好好挑选房屋。关于房屋装修的难点,我们也要仔细了解,等到自己的房屋进行装修的时候,我们突破,打造一个属于自己的温暖小窝。

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