东郊小镇各个街区介绍利弊 买房要注意哪些事项

不同地区的楼盘建设的优势不同，所以在选择房子的时候也是需要看具体的不同区域的规划和发展方向，根据具体的情况来进行选择。那么东郊小镇各个街区介绍利弊是什么呢，不同小区楼盘的优点是不同的，大家在选购的时候需要多了解和重视。买房要注意哪些事项呢，来看看这些具体的小常识吧，让大家知道买房相关事项。

东郊小镇各个街区介绍利弊

目前价格还可以，就是住的人还不多，有些冷清。东郊小镇十二街区五证齐全的具体情况不是很清楚，建议这类问题还是咨询下当地的工作人员，这样自己才更放心。五证：个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》。

（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

买房要注意哪些事项

只看便宜的房子

很多购房者都认为，现在房价这么高，所以在挑选楼盘的时候，就会比较偏爱在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，甚至是哪一个楼盘的折扣力度大就选择哪个楼盘。但是大家一定要注意，如果是在一样的地理位置，价格便宜的楼盘肯定是存在问题的，在后期就很有可能出现证件不齐全、施工质量、规划不合理等问题，这样给购房者带来的损失可远远不只便宜的这些钱。

走出误区：在挑选楼盘时，当然价格方面的因素肯定是要考虑的，但是大家不能光看价格，更需注重开发商的品质与责任。开发商的品牌差异与物业管理水平，其实在前期大家可能看不出来有什么作用，但是对房屋后期的价值影响非常大。因此，购房时要尽量选择有实力的开发商开发的楼盘，不要一味追求便宜。

不了解城市规划，盲目选房

不了解城市规划，盲目选房可以说是很多购房者的一个通病，很多购房者根本不会去考虑政府的规划方向，就盲目选择区域进行购房。然后在买了房子之后发现该片区后期又出现了一些严重影响生活环境的规划，于是后悔莫及。

走出误区：买房选区位首先就要看清政府的规划和城市发展趋势，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住。

不懂政府的购房政策

有的购房者因为自己事先没有做过任何的功课，去了售楼处就只听置业顾问的一面之词，对于政府的购房政策一概不知，买房也会走进很多误区。

走出误区：政府的宏观政策其实对于房价波动是有直接影响的，比如前几年的限购政策，如今的各种利好政策，而这些基本的购房政策大家应该在挑房之前就要搞清楚。

迷信广告语，广告是购房者获取楼盘信息的一个重要渠道，这无可厚非，毕竟开发商需要通过广告来吸引到购房者的眼球。但是这些广告中宣传的究竟会不会实现，还要取决于开发商的实力和良心。

走出误区：买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析，此外，找老业主了解真实现状也是非常不错的，毕竟他们已经住了一段时间了，所以是最有发言权的。

上述小编介绍了关于东郊小镇各个街区介绍利弊这个问题，不同区域的建设优势不同，每个人的要求和需求不同，所以利弊关系也是不同的，这些内容对于买房来说会有一定的参考价值。买房要注意哪些事项，一定不要听信广告语，而且也需要根据政府的政策进行购房，这些相关的买房事宜需要大家了解的。