现在不买房,未来几年房价会有什么变化?看完刚需们乐了

2019/11/06 09:04:52来源:房天下 浏览量(7258)

[摘要]如果要买房的话,大家就要注意买房的一些方法和技巧,多关注一下未来房价的走势,选择合适的时机购买房屋。现在不买房,未来几年房价会有什么变化?看完刚需们乐了。

现在很多的朋友们都有买房子的打算,但是对于买房时机的把握,不少的朋友们都是比较纠结的,有些朋友们觉得现在买房子比较合适,有些朋友没有觉得,再等等买房子会更加合适,其实这都是要多了解未来房价的走势和变化,那么未来几年房价会有什么变化?下面我们来了解一下吧。

现在不买房,未来几年房价会有什么变化?看完刚需们乐了

一、未来几年房价会有什么变化?

近两年,在国家对于房地产调控不断加强,房地产融资大幅度收紧的环境中,楼市也慢慢趋于回落平稳状态,很多地区的楼市已呈现“有价无市”的状态,这似乎是一个很好的预示。尤其是7月30日的会议再一次强调“房子是用来住的,不是用来炒”的定位下,房地产行业的经济快速增长期已过。那么,很多人会想,今年不买房,未来三五年再买房,会不会以更低的成本购入房产呢?

首先,随着前期的房价越涨越凶,很多家庭已经承担不起这个重担,买不起房似乎成了这一代年轻人常用的吐槽语,而伴随的就是民众对于找房热度的不断下降。9月数据显示,全国找房热度下跌,一二线、三四线的民众似乎已从买房狂热状态中逐渐清醒,对于买不买房、买什么样的房有了进步一的认知。

一个很直观的数据反映,今年很多地区的楼市成交量下降,有的甚至创下历年新低。而二手房市场依旧持续低迷,还是有价无市的状态。这也恰恰证明了大部分的家庭已经被高房价掏空,他们的消费能力,已经背负不了巨额的首付及遥遥无期的还贷利息。

现在不买房,未来几年房价会有什么变化?看完刚需们乐了

再者,国家对于房地产这块持续宏观调控,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,要落实长效管理机制。这为未来房地产行业的良性发展,创造一个更良好的环境。同时,也对不断在高房价区间中牟取暴利的炒房者给出警钟。

那么,受制于房贷政策及房产融资监管的加强,房地产企业想要在楼市中继续一路顺风顺水,怕是难上加难,预计未来几年去化变大。同时,随着各地二手房市场面临“限售令”的解禁时间,不排除会有更多的房源持续出现于楼市,而买房者若还是继续持观望状态的话,会延续“有价无市”的局面。所以,可以说如果房价稳定呈常态化,那么房价上涨基本终结。等几年再买房,是有可能以更低的成本购入的。

现在不买房,未来几年房价会有什么变化?看完刚需们乐了

二、买房子选择什么地段?

1、中心区地段:地段稀贵,城市价值高,保值性更好,但购房成本亦高,更适宜金领阶层以上,有稳定高收入的阶层选房;

2、次中心区地段:具有中心区地段基本属性,现代生活配套成熟,价值潜力大,整体人文素养高,交通便捷,更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房;

3、成长型地段:处于城市重点规划的蓝图之中,如城市新兴文化区,新兴旅游区和新兴经济区等等,因购房成本相对较低,房子增值潜力巨大,因此,更适宜普通白领阶层、改善型群体选房;

4、城市边缘区:项目多处于城郊结合部地带和环城区域,人文环境不高,地段价值尚未体现,因购房成本较低,更适宜刚性需求阶层和部分改善人群购房。

现在不买房,未来几年房价会有什么变化?看完刚需们乐了

三、买房后怎么进行装修?

市场上装修公司良莠不齐,消费者应对其资质作认真考察,选择正规的家装公司,同时与装饰公司签订家装合同时加上居室的空气质量条款,一旦装修后出现室内空气污染问题,易于维护自己的权益。

目前个别家具生产商为降低成本,选用非环保材料,例如在板材封边不严,造成甲醛释放等。因此消费者在选择家具时,不要忽略家具是否达环保标准。

装修后需开门窗通风一段时间,加快有害物质的释放,缩短释放周期。入住后也要注意保证室内通风,避免室内环境污染危害健康。

现在不买房,未来几年房价会有什么变化?看完刚需们乐了

室内空气质量检测是—个必不可少的环节,选择具有室内空气质量检测资格的室内环境检测单位,当检测结果低于国家室内环境标准时,才可入住。出现超标现象要及时治理,治理时应请室内环境专业人士指导,不要盲目选择治理产品和治理设备。

以上就是关于未来几年房价会有什么变化的相关介绍,大家要买房子的话,自然是要多关注一些房产的信息,注意一些买房的技巧。对于一个家庭来讲,如果要买房子的话,一定要考虑家庭的经济能力,选一个合适地段的房屋,毕竟这对于自己将来的出行是有很大影响的。

免责声明:凡注明“来源:房天下”转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。

进入房天下知识 装修 手册

文明上网理性发言

精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

装修美图

万豪世纪天街现代简约四居室

【远景】100㎡简约轻奢,小资优雅,稳重华丽

88㎡|现代北欧风,让茶米油盐充满仪式感!

浅色调北欧风-【轻舟装饰】

  • 收藏 Ctrl+D
    免费设计 关注有礼

    关注二维码
    免费看装修效果图

    装修报价
    <
    关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com