买顶楼的人入住一个月,都知道买的多亏!缺点太多!

2019/11/09 01:06:42来源:房天下 浏览量(5279)

[摘要]你知道家里选购房屋的时候,顶楼有哪些缺点吗?今天小编给大家说说顶楼的缺点。

买房子对大家来说是一件非常困难的事情,有很多人不知道如何进行房屋的购买,因此吃了许多哑巴亏,今天小编就给大家说一说,顶楼的缺点在我们进行房屋购买的时候,如果家里有老人的时候,千万不要购买顶楼的房子,因为顶楼的房屋不是很适合我们进行居住有许多缺点的存在,我们还是千万要注意。

买顶楼的人入住一个月,都知道买的多亏!缺点太多!

一、顶楼的缺点

1、顶楼“平改坡”,下雨也不漏水

为了解决顶楼漏水问题,其实国内的设计师也一直在不断尝试,从中国传统的建筑中认识到新的“平改坡”经验,很多城市已经开始实验了。不过,最先开始进行顶楼“平改坡”改造的必然是一些大城市,以及一些南方多雨的城市。

2、顶层价格优惠大

一般来说,楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼,因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售,通常差价在5%-10%左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套,因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。

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3、顶楼的私密性好,也更安静

试想一下如果楼上有特别闹腾的住户还是熊孩子简直想搬家,而住在顶楼的你永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到你。因此,相对其他楼层而言,顶楼会比较清静一些。

4、景观和视野

顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区,但是视野开阔心情舒畅,对视力也好,同时采光也不受影响,也不用担心楼间距,冬天晒被子,也不用特别挑时间段。

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二、装修要如何保暖

1、门窗检查与更换

对于卧室装修来说,尤其是保暖方面,首先要注意考察一下所有能够进风的地方,门窗密封的好坏等等,都决定了卧室是否温暖舒适的重要环节。所以说,检查交房时,原有塑钢门窗的质量好坏是一个重要环节。一般来说,推拉窗要比平开的窗更透风一点,如果卧室连接一个阳台则更佳,因为有一个冷空气或者风、噪音、灰尘的“缓冲区”。如果卧室窗户是一扇临街或者面向小区的方向,门窗密封表现不尽如人意的话,那么,可以考虑在装修之初更换更好一些的塑钢窗。可以实现更好的隔音、保温效果。

2、暖气与空调的配备

很多业主在装修时,尤其是北方有供暖的小区,都会自然而然关注到暖气的配备。地热供暖我们就没有太多的调整空间了,因为暖热管线已经预埋在地面之下,而传统的裸露的暖气片也就是散热器也值得做一些投资。如果新房配备的暖气不够时尚或者品质较差的话,可以购置一些新的暖气片,无论从外观、色彩方面都有较大的差异,而更重要的是,这些散热器的热效率更高,供暖时其效果更佳。

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3、空调管孔

连接室内和室外机的空调管线,需要经过卧室的空调孔,很多业主都会忽略掉空调孔的存在,所以经常这里密封不够严实。检查一下密封情况,如果空隙较大的话,可以找一些不易燃的材料填充一下缝隙,可以有效阻隔噪音和冷风等。窗帘配饰

4、装修完成后

窗帘等配饰也值得我们多花费一些心思。家居配饰尤其是窗帘,不仅能起到画龙点睛的作用,提升居室时尚和观感舒适的同时,还兼具功能作用。冬季里,选择厚实、质地紧密、色调偏暖的窗帘,不仅有效的革除冷风,还能增加卧室的视觉温暖效果。毕竟面对短短几月的冬日,卧室装修时墙面的色彩也不适宜过于偏暖色,所以,窗帘就是很好的点睛之笔,待到春夏之时,更换窗帘将成为不错的办法。

买顶楼的人入住一个月,都知道买的多亏!缺点太多!

看到小编给大家分享的有关于顶楼的缺点和装修要如何保暖,相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的时候,一定要多多注意,楼层顶楼的缺点都有哪些内容,小编真的不建议大家进行购买,顶楼楼层。希望对大家有所帮助,感谢阅读。

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