高房价后的笑话:你认为自己的房在涨价,但却只是个接盘侠

2019/11/08 09:20:37来源:房天下 浏览量(6664)

[摘要]如果有买房打算的话,大家一定要注意一下买房的方法,也要注意多了解一些买房的相关知识。高房价后的笑话:你认为自己的房在涨价,但却只是个接盘侠。来了解一下吧。

如今房地产行业的发展让很多的朋友们都比较关注,毕竟买房对于人们来讲是大事情,要买房子之前一定要多了解一些买房的相关知识,选择合适的时机来购买房屋,如今很多的朋友们面对高房价,都在争先抢后的购房子,觉得自己的房屋购买了之后就会涨价,那么现在买房合适吗?我们来了解一下吧。

高房价后的笑话:你认为自己的房在涨价,但却只是个接盘侠

一、现在买房合适吗?

近十年,房地产市场的发展,对很多普通家庭而言,非常“不友好”。从一开始的买不起房,到现在的更加买不起。主要原因在于,房价在不断上涨,而大家的购买力却没能随之上涨。很多人不禁感到疑惑:房地产市场究竟怎么了?在小编看来,高房价不仅让大家身心疲惫,随之而来的还有一个天大笑话:你以为你买的房子在不断升值,但其实一再被打脸!

近年来,房地产市场发展过快,绝大多数全款都变成首付,购房者心里预期相差变大。以前,大家买房,完全可以实现“躺赚”,但现在在大家的眼中,买房只是“接盘侠”,不仅不能保证会赚钱,反倒有贬值的风险。

从客观的角度看,如何判断房价是否过高,看看房价收入比就知道了。根据数据显示,2018年,中国平均房价收入比为13.9,意味着不吃不喝,工作14年才能买房。然而,随着房价的快速上涨,现在情况更为严重。

如果说,高房价的压力是压垮大家生活的最后一根稻草,那抵押贷款利率无疑是一场更大的!自去年10月lpr正式利率改革以来,首套房贷利率上涨10%至20%,这一信号加剧了市场分化,进一步减弱市场规模。

高房价后的笑话:你认为自己的房在涨价,但却只是个接盘侠

很多家庭为了能在城里买房,花光了全部积蓄甚至透支未来几十年的购买力,还要“提心吊胆”,不能生病,也不敢生孩子。但相应的,银行和开发商资金充沛,纷纷跻身赚钱行列以前,大家通过“低买高卖”的方式赚差价,但随着现在“房住不炒”理念的深入,炒房客们纷纷退出。然而,即便现在炒房客大量减少,但刚需族买房后,心里也跟炒房客们一样——希望自己的房子能不断升值。大家误认为,根据发展趋势,未来,自己的房子仍有值可升。但其实,这只不过是一个笑话罢了!

实际上,高房价的背后其实是:房子在不断贬值!在一些泡沫太大的城市,房价在不断下跌。再加上通货膨胀,一旦房子的升值速度下降,就算什么都不做,房子照样会贬值。所以说,凡事讲究“二八定律”,房地产经济也是如此!

高房价后的笑话:你认为自己的房在涨价,但却只是个接盘侠

二、买房子选择什么时机?

要不要买房不是取决于房价的高低,而是取决于你想要的东西。你准备在什么年纪得到,房价在未来不是涨就是降,但能给你答案的是时间。

对于需要买房子的人来说,每个人都有一个时间上的底线。另外不要幻想房价暴跌,数亿人口的美国,一线城市纽约、旧金山的房价涨了70年,如今还不减颓势,中国房价从1998年取消福利分房到现在,才过了多长时间?当年日本楼市泡沫,但是现在房价依然比泡沫时还高。

其实购房这件事重要的是:掂量清楚自己究竟为什么需要买房?是为了居住结婚,是为了孩子上学,是为了改善养老,还是为了赚取财富?但回归到房子的本质,建议您从适合居住的角度去考量,因为我们自己认可房子的居住性高,以后租房的人也会认可,从而租个好价。出售接手的人也会认可,从而卖个好价。如果一套房子即使入手时很便宜划算,但自己都不愿意去住,谈何价值。

高房价后的笑话:你认为自己的房在涨价,但却只是个接盘侠

三、买房后怎么装修客厅好?

1、空间布局宽敞

客厅的布局讲究合理性,一般都是开放式的设计,它基本上是可以连接各个功能空间,这时候就要确保行走活动的顺畅度了,一般在布局时就要考虑好通道问题,可以是侧边通过式设计,最好要让通道直线化,不要有遮挡。

2、通风与采光

客厅的光线以及空气流通都是非常重要的,装修的时候要注意引入自然光源,采用落地窗或花窗、气密窗设计,可为家里的空间带来更好、更自然的舒适感。

高房价后的笑话:你认为自己的房在涨价,但却只是个接盘侠

3、家具选购要做好

客厅的家具包括有电视柜、沙发、茶几、桌椅等,选购的时候要注意各个家具之间的风格搭配以及实用性,有条件的可以选择定制家具的方式,这样会显得更美观实用。

以上就是关于现在买房合适吗的相关介绍,大家在买房子的时候,一定要注意选择合适地段的房屋,注意房屋的房价问题,结合自己的经济能力来购买房屋。对于一个家庭来讲买房子是大事情,所以一定要注意做好相关的准备工作,多了解一下买房的相关技巧和方法。

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