这几个楼层买到手,一定要留住!明年就会升值!

2019/11/12 09:45:26来源:房天下 浏览量(12006)

[摘要]你知道如何选择楼层吗?今天小编就给大家说说如何选择楼层。

随着楼市的发展,现在的房价也逐渐的有所回温了。很多人开始动起了购楼的想法,但是,你知道吗?我们在购买房子的过程当中,我们要如何进行选购呢?那么,今天小编就给大家说一说,如何选择楼层。希望我们在进行楼层选购的时候,能够多多掌握一定的技巧,让我们楼层选购的更加合理。

这几个楼层买到手,一定要留住!明年就会升值!

一、如何选择楼层

1、楼层和价格的问题

楼层不同,房子的价格也就不同。举个例子,高层楼盘的8层以下,从高到低的价格相差为50元到100元。8层以上每一层的价格相差为200元到300元不等。如果可以观景,那么观景的楼层价格更是比其他楼层高500到1000元。其实呢,楼层高低的选择关键还是要根据个人的实际情况来定,毕竟适合自己的才是最好的。

2、低楼层的优缺点

通常来说,低楼层价格低,一般会给一楼的购房者赠送一个小花园。在安全方面来讲,小编前面已经提过,如果发生紧急情况,比如停电火灾之类的事件发生,低楼层相对来说是比较方便安全的。但也因为楼层低,偷盗事件发生的概率较高。从舒适度来讲,低楼层更接近地面,通风不好的楼区污染较为严重,潮湿、光线差、蚊虫多,但夏天的温度会比上面的楼层要低一点。

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3、高楼层的优缺点

高楼层的价格往往偏贵,如果发生停水停电等情况,出行是很不方便的。这点对于家里有老人和小孩的购房者来说,不是最好的选择。高楼层也因为它的高,无论是采光、视野和噪音方面来说,都是低楼层所无法比拟的。

小编在这里需要提醒购房者一点:如果有老人和小孩,25层以上一定要谨慎选择,对于心脏病和慢性支气管炎等病人来说,并不是最佳的选择。

4、总层数不同选择也不同

一般情况来说,高层住宅的选择规则为:总层数的1/3以上,2/3以下为最佳选择。比如一共15层,5~7层为最佳选择;一共18层,6~7层为最佳选择;一共24层,6~10层或者是15~22层为最佳选择。其实呢,不同的楼层有不同的优缺点,价格越贵的楼层不代表就越适合自己。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的楼层。只有选对了适合自己的楼层,才是最好的楼层。

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二、如何选择装修材料

1、电线

电线是前期隐蔽工程中几种主要材料之一,所以对电线的选择非常重要。好的电线产品外观应该是光滑圆整,色泽均匀的,所以大家在选购的时候要把电线拆开检查一下,看看外观是不是色泽均匀的,如果出现变色等情况证明电线的品质不过关。

2、防水材料

防水是装修的重要环节,一定要慎重的选择,不然很容易埋下隐患。现在市场鱼目混杂的涂料、再加上铺天盖地的广告,让消费者难以选择。提示大家还是选用名牌吧,具体到百度上找那些知名度高、口碑好、防伪程度高品牌产品。

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3、砖

关于这方面实在细致专业了,小编也只能是大概说说。厨卫的墙砖一般都是瓷片,达不到所谓瓷砖的标准,基本上10元以上一片的算是可以用的,几块钱的就别考虑了。

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看到小编给大家分享的有关于如何选择楼层和如何选择装修材料,相信大家已经有所了解了。在我们进行楼层选购的时候,我们一定要多多注意楼层的采光问题。面对装修材料的选择,我们还是要学会多看看,多多对比,让我们的装修更美观。

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