炒成天价的房卖给了谁?弄清这4个问题,再考虑买房的事

2019/11/14 09:18:48来源:房天下 浏览量(5990)

[摘要]如果大家要买房子的话,一定要注意具体的买房方法,要注意选择合适地段的房屋,同时要多了解一些买房的相关技巧。炒成天价的房卖给了谁?弄清这4个问题,再考虑买房的事。

说到买房子这件事情上大家都很关心,毕竟买房的话大家要注意选择合适自己的房子,如今市场上影响房价的因素是比较多的,大家平时要多关注房地产的相关信息。最近几年房价上涨的速度比较快,很多的朋友们在买房子之前也是比较纠结的,那么炒成天价的房卖给了谁?我们来了解一下吧。

炒成天价的房卖给了谁?弄清这4个问题,再考虑买房的事

一、炒成天价的房卖给了谁?

1、谁炒高了房价?

一套普通的房子,几年之间就翻几番,肯定不正常。而新开发的楼盘地价、材料、人工等成本费用,虽然加大,但绝对没有这么快的增长。城市的房子,是有钱人买来当存款用的,其家庭财富按几套豪宅、多少套房子计算。多少年了乐此不疲,本该投资实业的资金,全部持有了房产。导致房源垄断,价格暴涨。他们多数的资金就是银行的,用银行的钱,高杠杆买了许多的房子。然后卖给存了一辈子款,才能够凑齐首付的购房者,赚取高额利润。

2、手里这么多房子干什么用?

有钱人囤积了大量的房子,既不出租,又不住居。他们有的在各城市都有房子。他们信息灵通,每当有新开的楼盘,都会抱团去购买。可以从开发商手里拿到很好的房源,很优惠的价格。一方面保值增值,一方面待价而沽,一方面炫富摆阔。他们手中房子越多,刚需就越难买到合适的房子。价格又会上上涨,他们坐地起价,实现财富的增长。

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3、高价房让谁买去了?

说起来很令人悲伤。富人通过大量囤积的房子,待楼市上涨到他们的心理预期。就会有人卖掉一些,这些炒高了的房子被这部分人买了:一,急着买房结婚的,丈母娘催得紧;二;买学区房孩子上学的,不能让孩子输在起跑线上;三,为了在城市安家落户的,有房才有家,这时传统观念。他们辛辛苦苦地,不惜掏空六个钱包,才攒个首付,然后做房奴一辈子给银行打工。

4、新开的楼盘为什么也涨?

这个是复杂的问题,开发商和房产中介有千丝万缕的联系。富人囤积的二手房被炒高,开发商会让中介炒作新盘,造成量价齐升。很多盲目很风的购房者,怕房子以后会涨价,纷纷购买,于是新盘也大涨,甚至一房难求。高价房掏空了购房人的钱包,还当上一辈子的“房奴”,生活无味,身心疲惫,让一些不劳而获的人发了横财。

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二、买房子要考虑哪些因素?

1、房子价位:这个可以说是很多人买房的时候第一个考虑的问题,房屋的价格对于很多的购房者来说,都是要耗尽全家积蓄才能买的起的。所以,买房的时候,一定要算好,是否能够承担的起房屋的价格。

2、地理位置:房屋的地理位置,对于房屋的选择也是非常的重要的,你可以看房子现在的地理位置是否处于城市中心或者是边缘地带,或者说是否距离你的工作地点比较近等,这和你的日常工作生活是息息相关的。

3、交通条件,这也是一个考虑的要点,房屋周边的交通条件,一定程度上决定了房子的今后的价格潜力,还可以参考,近期政府对交通条件开发的政策方向等。交通便利一定程度上可以提升人们的生活幸福指数。

4、小区的人文环境,必须考虑的一点,买房的时候,一定要到小区感受一番,毕竟这是以后天天生活的地点,一个安静和睦的小区,会让你今后的生活非常的美好,这从小区物业管理等都可以看出来,管理得当,今后的生活会非常的舒适。

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三、买房后怎么装修客厅好看?

客厅作为会客和日常起居的主要场所,灯光的作用很重要。灯光不仅是日常照明的主要光源,在现代家居中,还能起到很大的装饰作用。但客厅的灯光不宜太多,灯光的颜色也不要太丰富,否则,不仅会显得客厅的光线很杂乱,还会对人的视力产生影响。

炒成天价的房卖给了谁?弄清这4个问题,再考虑买房的事

在挑选家具时,要把握好家具的尺寸,不要过大,也不要过小。在购买前,提前规划好家具要摆放的位置,量好该位置处的尺寸以及在整个客厅空间中所占的比例。购买时,要参考测量到的数据,以免过大的家具摆放不下,过小的家具又显得很不协调。客厅中的家具,不用太多,能够满足日常的使用,起到一些简单的装饰就好。留出较宽敞的空间,不要让太多的家具占满客厅,带来压抑感。

以上就是关于炒成天价的房卖给了谁的相关介绍,大家在买房子的时候,一定要更多了解一些相关的技巧,注意一下买房的具体细节问题。对买房大家要注意一下买房的相关知识,可以去房地产市场上简单的了解一下,选择正规开发商建造的楼盘。

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