如今房产大佬不能笑到最后了,这几类人注定幸福!有你吗?

2019/11/15 09:28:18来源:房天下 浏览量(5456)

[摘要]2020房产趋势都有哪些内容?今天小编就给大家说说2020房产趋势。

我们在进行房屋选购的时候,我们一定要挑好房屋的地段以及户型,让我们的房屋购买的顺利居住的更加的放心,让我们的生活越来越美好。最新,房产方面又出现了新的动态有关于房产趋势的问题。那么,今天小编就给大家讲一讲,2020房产趋势。希望我们在进行购房的时候,我们能够轻松掌握楼市行情,让我们的生活越来越好。

如今房产大佬不能笑到最后了,这几类人注定幸福!有你吗?

一、2020房产趋势

1、中国在2017年房价

涨幅全球最快在全球房价涨幅居前的10个城市中,有7个中国城市,全球排名前50的城市中,有24个中国城市。整体上来看,2017年度全球房价涨幅较2016年减缓。

2、冰岛首都雷克雅未克

成为全球房价涨幅第一的城市,涨幅达18.8%。“无锡2017年度房价涨幅与2016年相比,虽从34.3%下降到18.2%,但依然领跑中国,其余进入全球房价涨幅前10位的中国城市包括合肥、广州、厦门、郑州、南京、惠州。

3、研究数据表明

全球房价涨幅的前50名城市共来自16个国家,中国有24个城市入榜,数量最多。一线城市来看,北京和上海2017年度房价涨幅分别比2016年下降13位和20位,广州排名比2016年上升9位,深圳跌出前50名。

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4、通过以上数据分析

我发表一下本人对未来房价走势的观点:我们从上面不难看出,凡是开通高铁、国家未来明确表态列入战略发展规划的城市,房价依然在上涨,比如河南的洛阳因为地铁的动工,新区的房价几乎一两个月翻了一倍。还有郑州随着国家中部崛起的经济政策,更是出现“日光盘”,南京因为高铁经济的带动,房价也是一路高歌,当然随着国家房地产政策的调控,部分城市房价出现了回落或者放缓增长。

5、房价涨速

过快的城市未来肯定要回落,至少是要缓慢增长,因为国家一再表态房子的居住功能,但是房地产成为各个地方的主要财政收入来源,对于没有其他经济作为支柱产业来支撑的城市来说,恐怕很难落实房价下调的政策。作为北上广深来说,至少的房价已经涨到了一个顶点,在全球范围来说已经是高价位了,随着生活成本的提高,高铁出行的更加便利化,这些城市的人口开始外流到其周边的二线城市居住,加上国家的调控,这些房价回落比较明显。

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6、二手房交易成本的提高

和交易周期的限制,让投资房产短时间赚取市场差价的人群在逐步减少,一定程度上也成为房价回落的因素之一。未来房价对于交通优势明显,刚性需求的城市来说房价不会回落,在国家的监管下只会缓慢增长。对于生活成本高,压力过大,就业岗位不足,竞争激烈,不享受国家红利政策支持的城市,房价肯定是要回落。

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二、装修设计技巧

1、格局

在装修房子之前,首先要想到的就是房间的方正宽敞、通风性要好等问题。每个房间的正门都应朝向南北方,这样不仅采光很好,而且通风也会很好,除此之外,房间最好是呈现正规状,以免造成收纳空间缩小,或视觉上的阻碍!

2、布局

在装修时,要重新布局,将公共区域与私人区域区分开来,以免正常的生活受到干扰,从而达到生理和心理上的双重满足!

3、比例和谐

在当今社会,居室面积成为大多数人所关注的焦点,有人喜欢居室大的,有人喜欢小的。因此,在布局时,要特别注重房屋的比例和谐,考虑到面积的同时也要考虑到房间舒适度的问题。

4、客厅应与卧室隔开

客厅不但是家人的休息之所,更是会客的主要场所,而卧室是自我的私人空间很需要安静的隐私,因此在房屋装修时卧室要和客厅隔离开来。此外,客厅与大门之间最好是能够设立一个玄关,或者尽量减少穿行面积,增加视野,让客厅更加的阔气。

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5、卧室面积不宜过大

卧室是主人休息充电的场所,一般布置在空间的尽端,更好保护其隐私。在选卧室的位置时,需要考虑多种因素:卧室的形状、门窗位置、床位布置及活动面积等等。此外,卧室内的布局也是有讲究的,床要紧挨着墙壁,床头需要朝南北,不能将床对着大门,也不能放置在窗户的下方,卧室的面积不宜过大,基本有个10平米左右就够了。

6、厨房应有采光与通风

整个住宅中,也不能忽视对厨房及卫生间这两大核心部位的布局。厨房应安置在采光好,通风性强的位置,毕竟厨房所产生的油烟还是蛮多的,而且厨具摆放以及管道的布局都需要安全合理。

看到小编给大家分享的有关于2020房产趋势和装修设计技巧,相信大家已经有所了解了。希望我们在进行购房的时候,我们的房价能够有所回温,再也不会让我们面对高昂的房价而感到困惑了,希望对大家有所帮助,感谢大家的阅读,谢谢大家。

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