一旦房产税政策出台,房价将下跌30%,这个说法真的靠谱吗

2019/11/18 09:02:22来源:房天下 浏览量(5542)

[摘要]对房产税的问题,相信大家还是有了解的,如果要买房子的话,自然是要多关注一下相关的房产政策。一旦房产税政策出台,房价将下跌30%,这个说法真的靠谱吗?

对于房产税相信大家还是了解的,如今房地产行业发展比较快速,为了限制房价不断的上涨,国家也是出台了各种各样的政策,房产税的出台也是为了限制房价不断的上涨,而如今房产税政策还没有正式实行,这让很多的朋友们比较关注,那么房产税出台房价会下跌吗?我们来了解一下吧。

一旦房产税政策出台,房价将下跌30%,这个说法真的靠谱吗

一、房产税出台房价会下跌吗?

房产税实行,房价会下降,至少30%,其实这个数据都是意淫的,不靠谱的,没有根据的,而真正房产税执行以后,对房价的冲击,可能微乎其微,为什么这么自信的说,因为房产税的实行,一定是先测试,试点,扩大试点,逐步推行,这样的一个过程,绝不会一下在全国范围内,直接去推广。不进行专业上的描述了,说点大白话,太专业的人士不要太较真,反正是对房屋和土地进行统一征税的一种税种,是属于存量税,现行的针对房屋和土地征税的主要是针对的增量的,

也就是土地出让的时候的土地出让金,这个是大头,因为他不直接从居民手中征收,所以大家没感觉,这是属于上游和源头。然后是房屋在建设和交易过程中产生的相关税收。重庆和上海试行了房产税,很多年了,也没见这两个地区的房价出现过任何波动,可见房产税所针对的人群,没有那么大反应,反而拥有多套房产的人更加愿意交税,因为纳税光荣啊!因是莊园主在国家的土地上是租借关系,所要交税的法律。

一旦房产税政策出台,房价将下跌30%,这个说法真的靠谱吗

这一点你就该明确了吧!社会制度不同,亦是政策的政策随之亦不同的。所以说国家要出台房产税的同时也是作到慎之又慎的工作。你也不要期望开征房产税后房价既会立刻降下来的程度,呐更不要盼着会有30%的房价下降低。还是记住那个‘刻舟求剑’的‘愚言’吧!历史前进的航船是不会停止进步的!

二、房产税对房地产的影响有哪些?

从现在开始到房地产税真正落地,从这段时间节点算,房价的规律会朝一个下行的趋势走。当房地产税这条政策能量释放完毕之时,房地产市场会理性回温。按理说,从现在到房地产税落地之前都是购房的好时机。

一般来说,当房地产市场买方多,房子少的时候,这个比重越大,房价上涨的可能性就越大。而当市场上买房子的人少了,卖房子的人就多了。那么这个时候,房价市场议价的空间就越大,房价就会变化,成交的周期就会越长,换一句话说,“L”的横线会被拉得很长。

一旦房产税政策出台,房价将下跌30%,这个说法真的靠谱吗

未来房地产税要落实,对于拥有多套房的人说,每个月上缴的税率肯定不会少,他们的选择要么把房子卖掉,要么把房子出租,让租客来承担这一部分的税率。未来一段时间的房价,会围绕着当前的房价上下波动,而且幅度不会太大。

三、买房后装修房屋选择什么风格?

1、中式装修风格

中式装修风格主要特征是造型简洁、高雅、完美,做工讲究,线条明快简练,色彩古朴庄重。中式风格设计比较的庄重,人们生活在其中都比较的遵循习惯。这样装饰风格其实特别适合于书香门第和大户人家,能够体现出来房主身上存在的文化气息和教育背景。

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2、地中海风格

地中海装修风格也是深受许多人的欢迎,它的主题是自由、宁静、慵懒、文艺。在地中海装修风格中,蓝色、白色等象征海洋的颜色是永远不缺的、圆拱形的门也很常见。

3、欧式风格

欧式风格主要特点是造型复杂,装饰线条较多。给人一种富丽堂皇的感觉,越来越受到中国人的喜爱和推崇。

4、美式风格

美式风格是由欧式风格演变而来的,他讲究如何从欧式繁杂的装饰线条中挣脱出来,美式更加注重的是生活品质而非空间的繁华,给人以人生历练之后的豁达淡然。

一旦房产税政策出台,房价将下跌30%,这个说法真的靠谱吗

5、北欧风格

北欧风格是欧式设计风格的一个特殊体,北欧风格是以当地的风土人气加之材料的拼接而来的。材料主要是白色与原木色的结合。北欧的天气是严寒的故此,装饰色调就以白雪的颜色为主。配以原木色,给人温馨温暖的感觉。

6、现代简约风格

现代简约风格目前是深许多年轻人喜爱的一种装修风格。现代简约主要以直线条、造型的简单为主要特点。它从造型到色调都是简单明快为主。简约风格在造价上还是性价比很高的。

以上就是关于房产税出台房价会下跌吗的相关介绍,大家有买房子打算的话,一定要谨慎一点,注意选择合适地段的房屋,平时要多关注一下房地产的相关政策。有买房打算的话,自然是要关注一下买房的方法,注意一下具体的买房技巧和买房方法。

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