买房3个月贬值20万！今年还能买房吗？房产大佬说出实情！

对于许多购房者来说，买房子是一件非常痛苦的事情，那么，我们应该如何选择一个合适的时间来进行房屋的购买呢？今天小编就给大家说一说，什么时候买房好。希望我们大家可以多多掌握，让我们能够购买到一套好的房屋进行居住，让我们的生活越来越舒适，居住的能够更加的幸福。

一、什么时候买房好

1、房贷利率较低时

就目前情况来看，虽然房贷利率已经停止上升了，但对于购房者们而言，仍然算是很高的，这对于购房者来说，当然不是好事。不过，如果你可以享受低按揭利率，那么你可以考虑买一套房子了，因为低按揭利率可以让你少付按揭利息，降低你买房子的成本。

2、重大节假日时

相信细心的购房者会发现，每逢节假日，各大企业往往都会推出各种促销活动，而开发商也是不例外的。因此，如果你想买房子，你可以选择在重大假节日买，比如可以选择在“6．18”，“双11”，“双12”这样的节假日里买房，相信你能得到非常优惠的折扣。

3、有特价房可买

为了吸引买家，开发商通常会把少量的房子作为特价房出售，千万别以为特价房就是烂尾房，特价房与烂尾房可是天差地别的，当然了，也不排除特价房有诸如户型不好或者地段不好的情况出现，但对于没有特别要求好户型的购房者而言，特价房简直就是好房。

4、刚需随时可以买

在房地产市场上，大多数购房者都属于刚需，也就是说，这些刚需购房者仅仅只是需要一套房子来解决自住问题而已，因此，在这种情况下，对于刚需购房者而言，的购房时间就是：只要你有足够的钱，即经济条件允许了，那么你就可以随时都买房了。

二、如果选择的房子

1、地段好

为了保证未来的空间，必须保证房子地段要好，购房时靠近大型商场、名校和大医院。此外，还要看周边交通是否发达，这样即使房子是自住的，舒适度也会很高。

2、面积适中

很多人认为大一点的房子容易转手，可以赚更多的钱，但事实恰恰相反，随着家庭成员越来越少，人们对于大房子需求将逐渐减少，所以买房时要考虑房子的面积，不要买太大或太小的，面积适中才容易转手。

3、户型好

一个好的户型不仅可以住的舒适，而且在未来也会保值，那些方正南北通透的房子，内部结构一般比较好，在售房时会给购房者留下良好印象，而且室内空间利用率高。

4、楼层

这是影响房子的一个非常重要因素，低层的住宅会影响日常采光，而顶层很容易漏水，一旦电梯出现问题，出入也比较困难，所以买中层的房子。

三、如何选择装修材料

1、地面材料的选择

地面材料的选择面较广，如地砖、天然石材、木地板、地毯等。地砖一般没有污染，如大面积采用天然石材，应选用经检验合格、不含放射性元素的板材。选用复合地板或化纤地毯前，应仔细查看相应的产品说明。目前木地板的种类很多，就其本身来讲。

实木地板是不含有害物质的，而质量伪劣的复合地板可能包含有害物质。有害物质包括两方面：一是有胶粘剂的地板所含游离甲醛释放量过高，如果游离甲醛超过40毫克／100克则对人体有害，是不允许市场销售的，选用甲醛含量在10毫克／100克左右的绿色环保地板。二是在刷油漆过程中用到各种有机溶剂，如甲苯、硝基等均会散发出对人体有害的气体。所以，建议在购买地板时尽量买烤漆地板。

2、墙面装饰材料的选择

家居墙面装饰尽量不要大面积使用木制板材装饰，可将原墙面抹平后刷水性涂料，也可选用新一代无污染PVC环保型墙纸，甚至采用天然织物，如棉、麻、丝绸等作为基材的天然墙纸。

3、软装饰材料的选择

窗帘、床罩、枕套、沙发布等软装饰材料，选择含棉麻成分较高的布料，并注意染料应无异味，稳定性强且不易褪色。

4、顶面材料的选择

居室的层高若不高，可不做吊顶，将原天花板抹平后刷水性涂料或贴环保型墙纸即可。若局部或整体吊顶，用轻钢龙骨纸面石膏板、硅钙板、埃特板等材料替代木龙骨夹板。

看到小编给大家分享的有关于什么时候买房好和如果选择的房子以及如何选择装修材料，相信大家已经有所了解了。在我们进行房屋购买的时候，我们一定要掌握好，购买房屋的时间，让我们的房屋能够购买的更加美观舒适，希望对大家有所帮助。