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[摘要] 因为现在别墅是非常受欢迎的，再加上大家的生活质量越来越高，越来越有钱，因此有些人想要买别墅来装饰自己的家居环境。这个时候可以看看西安拆别墅的真正原因以及别墅要怎么选择，了解一下各种不同别墅选择方法。
因为现在别墅是非常受欢迎的，再加上大家的生活质量越来越高，越来越有钱，因此有些人想要买别墅来装饰自己的家居环境。这个时候可以看看西安拆别墅的真正原因以及别墅要怎么选择，了解一下各种不同别墅选择方法，包括配套设施、交通出行问题以及房屋的整体布局等等，做好综合的对比。
西安拆别墅的真正原因
该建筑将土地的性质从旅游用地变成了住宅用地，违规建成了别墅，属于违建项目。分两次进行集中拆除，今天拆除的是‘草堂山居’的西区，总共45套45栋近17800平方米，出动了拆除（降尘）机械59台，洒水车10台，预计9月25日完成批的拆除任务。”对剩余的200余套违建，鄠邑区目前正与购房户进行清算，预计在25日进行第二批集中拆除。
别墅要怎么选择
1、交通条件。交通成本应该是选别墅优先考虑的问题。一般来说，别墅因为对于环境和风景的要求，会坐落在比较远离市区的地方。上下班需要花费的时间就比较长，交通不够通达需要花费的时间就会更多，就算是在家办公，也要考虑到出行以及接待朋友来访的便利性。在有私家车的前提下，也要看一些附近有哪些公交车可以通道小区。可以选择上下班高峰、周末、节假日等到周边看一下是否堵车。还要观察小区内停车是否方便，是否有私人停车位等。
2、配套设施。别墅附近地区有相对完善的商业圈、有教育科技和医疗服务机构。更详细一点的话，在驾车出行的情况下，这些配套设施的大概在10到15内基本上就可以满足日常生活的需要。
3、周边环境。买别墅的人一定程度是也是看中了别墅的景观不错，视野开阔，周边的建筑物比较少，这样看上去也比较舒服。这种别墅容积率、绿化率就是两个需要重点考虑的因素。然后再从色彩、户外草地树木、门窗等细节来考虑。在户型选择上，也要考虑冬暖夏凉、空调保温节能等问题。
4、物业管理。买别墅的时候要问清楚物业的进入时间、收费情况、服务内容、水电、物业管理费都包括哪些，除此之外还有冬季会不会供暖，供暖费是多少等等。
5、房屋格局。房型要南北通透、明厨明卫，卧室可以稍微暗一些但也要有窗户，功能齐全，布局合理。打开门窗了解一下房屋的采光和通风状况。检查一下房屋的质量，雨天的时候去看看房子是否有渗水漏水的情况。
上面的介绍就是关于西安拆别墅的真正原因以及别墅要怎么选择，如果大家在别墅选择的时候不知道要怎么样考虑，那么可以看看不同楼盘的作用、交通环境、配套设施以及物业管理情况等等。如果物业管理的质量非常低，那么可能日后居住起来会非常不便利，很难让自己得到满意的生活。。
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