只要你家有房,十年后必将面临3个问题,看完你还决定买房吗

2019/12/02 09:13:07来源:房天下 浏览量(6492)

[摘要]买房子的话要注意的事情还是比较多的,未来房地产市场的发展情况如何是很多朋友们都关注的问题。只要你家有房,十年后必将面临3个问题,看完你还决定买房吗?

对一个家庭来讲买房子是大的事情,如果想要买房的话,以后注意的事情还是比较多的,很多的朋友们对于房地产市场未来的发展情况是比较关注的,如果大家要买房的话,一定要考虑清楚,因为未来有房子的话是要面临这三个问题的,那么未来将面临哪3个问题?下面我们来了解一下吧。

只要你家有房,十年后必将面临3个问题,看完你还决定买房吗

一、未来将面临哪3个问题?

1、房子质量问题

首先就是有房的人可能面临的第一个问题,那就是房子质量问题。这些年房子建的太多了,有的烂尾了,有的还没有卖出去,有的卖出去了但是空置在那里,而你,如果接盘了这样的房子,质量有问题的那种,转卖就更难了。本身楼市就进入稳定期,房子也多了,购房选择更多了,你质量不好的房子,你肯定原价卖不出去的,除非地段特别好,否则你的房子质量有问题,比如漏水、墙壁脱落什么的,那肯定会贬值的。

2、房子变现难题

其次就是房子可能面临的变现难题,这类房子要么是小产权房这种特殊的房子类型,要么就是小城市地段又不太好的房子。现在炒房客都面临着变现的难题,有的炒房客甚至降价几十万卖房,但是房价依然高,依然没人接盘。虽然你的房子可能没有那么贵,但是如果你是买的地段不怎么样的房子,或是小产权房,可能未来小产权房被整治,大家都知道小产权房的劣势,以及未来大家对居住水平的提高,一些不好的房子势必会被淘汰的。

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3、房子贬值难题

另外也是上面提到的,未来很多房子可能都会面临的贬值难题,比如小产权房,比如小城市的房子,尤其是小城市的房子。小城市的房子这些年建设的太多了,房子多了之后就会贬值,毕竟楼市调控那么严厉,小城市房价上涨动力不足,只能贬值卖掉。

二、买房子技巧有哪些?

1、实际住房面积

很多房产公司和测绘局往往都是串通一气的,所以,不要相信他们说的住房面积多少多少,还是自己实际动手测量一下为好。

2、选楼层

高层中的9-11楼是扬灰层,就是我们平时说的,最容易产生灰尘的楼层,这样会给家里卫生带来麻烦,所以选楼房的时候一定要避开这几层。

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3、不要相信宣传

很多时候报纸或者网上的大肆宣传,往往让你心动不已,但是你要相信,不管写的多好,都是带有掺假色彩。因为好的楼盘一般都是有所保留的,而且价格还上升的特别快,也不要相信广告上的小区景色,往往这都是用颜色处理过的景色,并不是楼盘的真实情况,一定要到现场考察。

4、怎么买保险

千万不要在售楼处买保险,因为往往是狮子大开口,欺骗顾客。所以要到正规保险公司买,而且可以打折优惠。

5、选择楼房材料

外立面的材料和新房漏水是没有多大关系的,一般都是外墙有裂缝才会漏水,与其选择面砖的外墙,还不如选择涂料的好。

只要你家有房,十年后必将面临3个问题,看完你还决定买房吗

三、买房子后怎么装修客厅?

1、客厅装修需要亮堂:这点不用讲,客厅如果你把它设计得灰暗的话,那么客人坐在那边也不舒服,这样客人也坐不住的。

2、客厅装修需要空间:客厅,不要给人压抑感,也就是说,在装修吊顶地时候它的高度要合适,如果高度没有装合适会让人觉得很压抑。

3、客厅装修需要宽敞:在装修客厅的时候,还要注意不要装修得太繁杂,尤其是不要放太多的东西,让客厅里被各种各样东西装满,如果装得太拥挤,也是让人觉得很不舒服。

4、客厅装修需要普化:对于个性的人来讲,个性化的装修觉得更好看,所以就会把客厅装修得个性化。否则建议还是用普通人的眼光来装修会比较好。

只要你家有房,十年后必将面临3个问题,看完你还决定买房吗

5、客厅装修需要方便:客厅本身就是一个方便的地方,尤其是我们可以在这里,看电视,聊天,所以,方便,舒适,自然,可以说这个才是客厅最基本的要求。

6、客厅装修需要人性:如果家里有老人,或者是小孩子的话,则也需要他们的特殊年龄,设计的时候还是要从适合他们年龄的,也不错。

以上就是关于未来将面临哪3个问题的相关介绍,大家如果有买房打算的话,一定要多关注房地产的相关信息,留意一下未来的发展情况和趋势。如果经济上相对比较宽裕的话,购买房屋也是很不错的选择,可以改善家人的生活环境,给家人提供一个舒适的居住条件。

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