买新房找售楼部还是找中介？太多人自以为是，被售楼部忽悠了

现在很多的年轻人在买房子的时候都考虑的事情是比较多的，如果要买房的话，一定要注意选择合适的方法，有些朋友们会考虑去售楼部买房，但是有些朋友们会考虑去找中介部门买房，找不同的部门买房对于自己也是有很大影响的，那么买新房找售楼部还是找中介？下面我们来了解下相关知识吧。

一、买新房找售楼部还是找中介？

1、房源不同

看房其实是一件非常耗费时间的事情，因为你需要一套一套得去挑选，所以如果你去售楼处看房的话，基本看到的楼盘都比较单一，没有什么可选择性。如果你想要了解多个楼盘的信息，就要花费的大量的时间和精力在选房看房上面。

但是如果选择房屋中介来购买新房的话，那么就不用那么繁琐和头大了。因为房产中介公司可以同时代理多个楼盘，所以你在看房时，不仅可以慢慢挑选，还能仔细对比楼盘之间的优势与差距。

2、优惠不同

买房是一笔大支出，需要支付差不多百万上下的房款，因此在买房时大家都想得到优惠。想必很多人在看房时都会发现，往往你在售楼处磨破嘴皮子也砍不下来的优惠，中介却打电话说能优惠的更低，确实，找中介的价格是要比售楼处有优势的。

这是为什么呢？其实，这是开发商默认让给房屋中介的一种优惠折扣，试想一下，价格一样，优惠幅度相同的情况下，你还会去找中介买房吗？而开发商找中介代理公司销售房产也完全成为了多此一举的行为。

3、风险不同

买房最害怕的就是碰到各种风险，不管是资金上的还是开发商上的。例如，在实际生活中，人们在售楼处看房时，对于楼盘的各项证书是否齐全并不能完全了解，而中介公司所代理的楼盘，基本都是证件齐全，可以正常交易的。

在房屋中介这里，你不用担心会买到五证不齐全的楼盘，要知道，如果开发商有什么问题的话，中介代理公司自然也不会代理，出了事情可是要付法律责任的。当然了，一定要找可靠的值得信任的中介代理公司。

二、买房子要注意什么事项？

1、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否

随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

3、签合同注意事项

尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

三、买房后如何进行房屋装修设计？

在房子装修之前，需要先对家庭成员情况有个基本了解以及对空间的装修需求，这样才能进行合理有效的规划空间。在和装修公司的设计师沟通过程中，应清楚表达自己的实际装修需求，让设计师根据想法来制定合适满意的设计方案。

如果是大户型空间，灯具一般选择较为华丽的产品，如果选择造型较小，容易让灯饰影响整体装修效果。但需要注意的时，灯光照明不宜太亮，客厅灯具选择，中间只需安装一盏华丽灯具，在天花四周安装一些筒灯、壁灯来做点缀。如果是小户型空间，灯饰不建议采用太大造型的产品，很容易让人产生压抑感，可以选择造型小巧的灯饰。

选购家具家电的时候，不宜选择造型太大、构造过于复杂的产品，即使它看起来很精致，也不建议选择。由于空间有限，选择这类家具家电产品，很容易让空间狭小，尽量挑选简单大气的家具家电。同时在摆放位置上，也有要求，应从人性设计出发，让家具位置和活动空间有着适当的距离，以免造成使用不便。

其实大家要买房子的话，一定要注意选择合适的地段，更要注意一下房屋周边的配套设备，无论是找售楼部还是找中介，都要注意一下相关的买房方法。以上就是关于买新房找售楼部还是找中介的相关介绍，希望对于大家买房子有一定的帮助。